ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЯКУТСК"
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 19 июня 2006 г. N 556р
                                   
               ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЛАТЫ
         ЗА НАЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ГО "ЯКУТСК"
   
       В целях упорядочения механизма по зачислению платежей населения
   за  наем  жилья  в  бюджет городского округа  "Якутск"  в  условиях
   функционирования нескольких управляющих компаний:
       1.  Утвердить  Положение о порядке платы за наем  муниципальных
   жилых помещений по ГО "Якутск" согласно приложению.
       2.   Всем   организациям,  уполномоченным  собственниками   или
   управляющими   компаниями,   осуществлять   сборы    по    жилищно-
   коммунальным услугам, независимо от организационно-правовой  формы,
   производить  перечисление  сбора за  наем  муниципального  жилья  в
   местный бюджет ГО "Якутск".
       3.  Контроль за исполнением данного постановления возложить  на
   первого заместителя городского округа Трофимова М.М.
       4. Постановление вступает в силу с момента подписания.
   
                                                                 Глава
                                                         И.Ф.МИХАЛЬЧУК
                                                                      
                                                 Руководитель аппарата
                                                           Е.Н.ФЕДОРОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению главы
                                       окружной администрации "Якутск"
                                             от 19 июня 2006 г. N 556р
                                                                      
                               ПОЛОЖЕНИЕ
                 О ПОРЯДКЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
                    ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ГО "ЯКУТСК"
                                   
                          1. Общие положения
   
       1.1.  Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным
   кодексом  РФ  от 29.12.2004 N 188-ФЗ, постановлением  Правительства
   Российской  Федерации  от 30.07.2004 N 392 "О  порядке  и  условиях
   оплаты   гражданами   жилья   и   коммунальных   услуг",   согласно
   "Методическим  указаниям  по  расчету  ставок  платы  за   найм   и
   отчислений  на  капитальный ремонт жилых  помещений,  включаемых  в
   ставку   платы   за   содержание  и   ремонт   жилья   (техническое
   обслуживание)  муниципального и государственного жилищного  фонда",
   утвержденным Приказом Минстроя РФ от 02.12.1996 N 17-152.
       1.2.    Данное   Положение   вводится   с   целью   компенсации
   инвестиционных  затрат собственника (балансосодержателя)  жилищного
   фонда.
       1.3.  В  наем сдаются жилые помещения в домах муниципального  и
   государственного жилищного фонда.
       1.4.  Плата  за  пользование жилым помещением (плата  за  наем)
   входит  в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
   включается в общую сумму платежа за жилищно-коммунальные услуги.
       1.5.  Плата  за  наем  не  взимается с  граждан,  признанных  в
   установленном   порядке  малоимущими,  с  граждан,  проживающих   в
   неблагоустроенных и частично неблагоустроенных  домах,  а  также  в
   домах, признанных ветхими и аварийными.
       1.6. Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений  по
   договору  социального  найма жилого помещения государственного  или
   муниципального  жилищного фонда вносят плату за  пользование  жилым
   помещением  (плату  за  наем) наймодателю этого  жилого  помещения.
   Таким   образом   средства,  собранные  в  виде   платы   за   наем
   муниципальных  жилых  помещений,  поступают  в  местный  бюджет  ГО
   "Якутск".
   
                           2. Порядок платы
   
       2.1.  Обязанность  по  внесению  платы  за  наем  возникает   у
   нанимателя  жилого  помещения с момента заключения  договора  найма
   жилых  помещений государственного и муниципального жилищного  фонда
   или договора социального найма.
       2.2  Размер  платы  за пользование жилым помещением  (платы  за
   наем)  муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости
   от  качества  и  благоустройства жилого помещения Департаментом  по
   экономике,   прогнозированию  и  ценообразованию  ГО   "Якутск"   и
   ежегодно  утверждается постановлением главы окружной  администрации
   по рекомендации Правительства РС(Я).
       2.3.  Денежные  средства, полученные в качестве платы  за  наем
   жилых  помещений, являются целевыми и не подлежат обложению налогом
   на добавленную стоимость.
       2.4.  Денежные  средства, получаемые в качестве платы  за  наем
   муниципальных    жилых   помещений,   зачисляются    организациями,
   осуществляющими  сбор,  в доходы местного бюджета  ГО  "Якутск"  по
   коду  бюджетной классификации "Прочие поступления от  использования
   имущества, находящегося в собственности городских округов".
       2.5. Реквизиты для перечисления:
   Банк получателя: ГРКЦ НБ РС(Я) Банка России г. Якутск
   БИК: 049805001
   ИНН 1435026285
   КПП: 143501001
   Получатель: Управление Федерального казначейства по РС(Я) (ФКУ МФ
   РС(Я) по г. Якутску)
   Счет N: 40101810100000010002
   КБК: 09211108044040001120 (по городу)
       09211108044040002120 (пригороды)
   ОКАТО: 98401000000
   
                                                 Руководитель аппарата
                                                           Е.Н.ФЕДОРОВ