МЭР ГОРОДА ЯКУТСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 марта 2005 г. N 142р
О КОМИССИИ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЯКУТСКА
В целях упорядочения городской застройки объектами жилья,
социальной инфраструктуры и жизнеобеспечения города при отводе
земельных участков для проектирования, строительства и
реконструкции объектов, иных видов градостроительной деятельности,
для повышения эффективности землеградостроительства в соответствии
с Генпланом г. Якутска:
1. Создать постоянно действующую комиссию по регулированию
земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска в
следующем составе:
Председатель комиссии: Михальчук И.Ф. - мэр г. Якутска.
Заместитель председателя: Тресков И.Б. - зам. мэра,
руководитель Департамента имущественных отношений г. Якутска.
Члены комиссии: Петров С.С. - зам. мэра, руководитель
Департамента по архитектуре, строительству, развитию и
реконструкции.
Алексеев Н.Н. - главный архитектор г. Якутска или его
заместитель.
Карамзин П.О. - председатель земельного комитета ДИО.
Дьячковский А.Н. - начальник Управления муниципального жилья.
Порублева Г.И. - и.о. руководителя Якутского отдела
Федерального агентства недвижимости и кадастра.
Конев Ю.В. - председатель Якутского городского комитета охраны
природы или его заместитель.
Алексеев Д.А. - и.о. главного санитарного врача ФГУЗ (Центр
гигиены и эпидемиологии Республики Саха (Якутия) или его
заместитель.
Дулов В.П. - директор МУ "Департамент ЖКХ".
Кырджагасов А.А. - заместитель директора ОАО "ЭКС".
Черемкин П.Н. - глава Управы "Строительный".
Овчинников С.Г. - начальник отдела обеспечения деятельности
УГПН ГУ МЧС РФ по РС(Я) или его заместитель.
Шульгин В.В. - депутат городского Собрания депутатов г.
Якутска.
Федоров В.Н. - депутат городского Собрания депутатов г.
Якутска.
Секретарь комиссии: Зубова Н.Д. - начальник управления
земельных отношений ДИО.
2. Утвердить Положение о комиссии по регулированию земельных и
градостроительных отношений на территории г. Якутска согласно
приложению N 1.
3. Комиссии в своей деятельности руководствоваться указанным в
п. 2 настоящего распоряжения положением, организовать подготовку
для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью
предоставления, изъятия, перерегистрации земельных участков на
территории г. Якутска. Установить время работы комиссии ежедневно
по средам с 10 часов.
4. Отменить следующие распоряжения:
- N 1948вмр от 24.10.2003 "О внесении изменений в состав
Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений
на территории г. Якутска";
- N 963р от 27.10.2003 "О включении в состав комиссии по
земельным отношениям";
- N 119р от 03.03.2004 "О внесении изменений в распоряжение
главы администрации г. Якутска N 688р от 08.04.2002 "О создании
Комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений
на территории г. Якутска";
- N 260р от 14.04.2004 "О включении в состав комиссии по
регулированию земельных и градостроительных отношений на
территории г. Якутска депутатов городского Собрания депутатов г.
Якутска";
- N 1359вмр от 24.05.2004 "О внесении изменений в Положение о
комиссии по регулированию земельных и градостроительных отношений
на территории г. Якутска", изменений в распоряжение главы
администрации г. Якутска N 608р от 08.04.2002 "О создании Комиссии
по регулированию земельных и градостроительных отношений на
территории г. Якутска":
- N 495р от 08.07.2004 "О внесении изменений в распоряжение
мэра г. Якутска N 119р от 03.03.2004 "О создании комиссии по
регулированию земельных и градостроительных отношений на
территории г. Якутска";
- N 1089вмр от 12.09.2004 "О внесении изменений в распоряжение
мэра г. Якутска N 495р от 08.07.2004".
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя мэра г. Якутска Трескова И.Б.
Мэр
г. Якутска
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Руководитель аппарата
Е.Н.ФЕДОРОВ
Приложение N 1
к распоряжению мэра г. Якутска
от 23 марта 2005 г. N 142р
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЯКУТСКА
1. Общие положения
Комиссия по регулированию земельных и градостроительных
отношений на территории г. Якутска (далее по тексту Комиссия)
является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным
при мэрии города Якутска для рассмотрения вопросов, связанных с
правомерностью использования земельных участков.
Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации от
25.10.2001 (с изм. и доп. от 29.12.2004) N 136-ФЗ,
Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N
190-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации и иными
нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха
(Якутия).
2. Основные цели и задачи
Основными цепями и задачами Комиссии являются:
2.1. Оперативное решение вопросов, связанных с предварительным
предоставлением земельных участков на территории муниципального
образования "Город Якутск".
2.2. Рассмотрение заявлений физических и юридических лиц,
индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица
по вопросам предварительного предоставления земельных участков,
продления сроков договоров аренды и изменения целевого назначения
земельных участков на территории муниципального образования "Город
Якутск", за исключением земель сельскохозяйственного назначения
(пастбища, сенокос, пашни), а также земель, испрашиваемых под
индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство
и жилищное строительство.
2.3. К компетенции Комиссии не относится рассмотрение заявлений
о предоставлении и продлении сроков аренды земельных участков,
находящихся на территории пригородных населенных пунктов,
наслегов.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия принимает:
3.1.1. Решение о предварительном предоставлении земельных
участков, находящихся на территории муниципального образования
"Город Якутск", для строительства и целей, не связанных со
строительством.
3.1.2. Решение о предварительном выборе земельных участков с
целью выставления на торги права на заключение договоров аренды
земельных участков, находящихся на территории муниципального
образования "Город Якутск".
3.1.3. Решение о предварительном предоставлении земельных
участков на территории муниципального образования "Город Якутск"
под размещение объектов мелкорозничной сети в весенне-летний
период.
3.1.3. Решение о предварительном предоставлении земельных
участков для геологического использования и разработки
общераспространенных полезных ископаемых, а также земельных
участков недр местного значения, используемых для целей, не
связанных с добычей полезных ископаемых.
3.1.4. Решение о продлении сроков договоров аренды земельных
участков, находящихся на территории муниципального образования
"Город Якутск".
3.1.5. Решение об изменении целевого назначения земельных
участков, находящихся на территории МУ "Город Якутск".
3.2. Комиссия принимает принципиальное решение о возможности
(невозможности) предварительного предоставления земельных
участков, продления сроков договоров аренды земли и изменения
целевого назначения земельных участков, находящихся на территории
муниципального образования "Город Якутск", в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации, Республики
Саха (Якутия).
3.3. Комиссия осуществляет свою работу под руководством
председателя, в случае его отсутствия - его заместителя.
3.4. Председатель Комиссии (или заместитель председателя
Комиссии) имеет право по своему усмотрению или по требованию
членов комиссии:
3.4.1. При необходимости приглашать на заседания Комиссии
специалистов (экспертов) органов государственной власти, органов
местного самоуправления муниципального образования "Город Якутск",
жилищно-эксплуатационных, проектно-изыскательных и других
организаций.
3.4.2. Запрашивать информацию у физических лиц, юридических лиц
или индивидуальных предпринимателей без образования юридического
лица, необходимую для принятия Комиссией окончательного решения.
4. Обязанности Комиссии
4.1. Определение пригодности земельного участка для его
предварительного предоставления, продления сроков договоров аренды
земельных участков, изменения целевого назначения земельных
участков, за исключением земель сельскохозяйственного назначения
(пастбища, сенокос, пашни), а также дачного строительства и
садоводства в соответствии с законодательством Российской
Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципального образования
"Город Якутск".
5. Порядок формирования Комиссии
5.1. Комиссия создается и прекращает деятельность распоряжением
мэра г. Якутска.
5.2. В состав Комиссии входят председатель, заместитель
председателя, являющийся членом Комиссии, 13 (тринадцать) членов
комиссии, секретарь.
Заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии
назначаются и освобождаются от занимаемой должности распоряжением
мэра г. Якутска.
Члены Комиссии ежегодно утверждаются распоряжением мэра г.
Якутска.
5.3. Состав Комиссии формируется из представителей Департамента
имущественных отношений мэрии г. Якутска; Департамента по
архитектуре, строительству, развитию и реконструкции мэрии г.
Якутска; городского Собрания депутатов г. Якутска; муниципального
учреждения "Главное архитектурно-планировочное учреждение г.
Якутска"; Управления муниципального жилья мэрии г. Якутска;
Якутского отдела Федерального агентства объектов недвижимости,
кадастра по Республике Саха (Якутия); Якутского территориального
комитета охраны природы Министерства охраны природы Республики
Саха (Якутия); Федерального государственного учреждения
здравоохранения (Центр гигиены и эпидемиологии Республики Саха
(Якутия); Муниципального учреждения "Департамент ЖКХ"; ОАО "ЯКС";
Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС РФ по
Республике Саха (Якутия).
6. Порядок работы Комиссии
6.1. Департамент имущественных отношений мэрии г. Якутска
является уполномоченным органом:
6.1.1. На принятие и проработку заявлений от физических лиц,
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования
юридического лица (далее по тексту Заявитель) с просьбой о
предоставлении земельного участка, продлении срока договора аренды
земельного участка или изменении целевого назначения земельного
участка на территории муниципального образования "Город Якутск".
6.1.2. На организацию работы Комиссии.
6.1.3. На подготовку выписок из протоколов заседания Комиссии,
необходимых для выдачи Заявителям.
6.1.4. На внесение изменений и дополнений в протоколы заседаний
Комиссии в случаях:
- указания в протоколе заседания Комиссии по вине Заявителя
неверного адреса объекта; места расположения земельного участка;
фамилии, имени, отчества Заявителя - физического лица,
индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
организационно-правовой формы и наименования заявителя
юридического лица; неточной формулировки решения заседания
комиссии; технической ошибки.
6.2. Заявитель обращается исключительно в Департамент
имущественных отношений мэрии г. Якутска с заявлением о
предоставлении земельного участка, продлении срока договора аренды
земельного участка или изменении целевого назначения земельного
участка.
В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта,
предполагаемое место его размещения, обоснование примерного
размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный
участок.
К заявлению прилагается копия топографической съемки земельного
участка с указанными на ней границами испрашиваемого земельного
участка. Также к заявлению могут прилагаться технико-экономическое
обоснование проекта строительства, необходимые расчеты и иные
копии документов, необходимые для принятия решения Комиссией.
6.3. Секретарь Комиссии, получив заявление о предоставлении
земельного участка с приложением документов, указанных в п. 5.2
настоящего положения, вносит его на повестку заседания Комиссии в
порядке очередности.
Формирование списка вопросов рассмотрения Комиссией и
утверждение повестки очередного заседания Комиссии осуществляются
в понедельник до 13.00. Секретарь Комиссии вносит в повестку
заседания Комиссии не более 25-ти заявлений.
6.4. Заседания Комиссии осуществляются по средам в 10 часов 00
минут.
6.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем
участвуют не менее 2/3 членов комиссии. Решения принимаются путем
открытого голосования простым большинством голосов. В случае
равенства голосов "за" и "против" право решающего голоса имеет
председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель
председателя Комиссии.
6.6. Члены Комиссии принимают личное участие в заседании
Комиссии. В том случае, если член Комиссии не принимает участия в
ее заседаниях или не может принимать участие в работе Комиссии по
иным причинами (болезнь, отпуск, увольнение с соответствующей
должности, в том числе выборной и т.п.), в соответствии с
распоряжением мэра г. Якутска может быть произведена его замена.
Правом голоса обладают лишь лица, являющиеся членами Комиссии.
6.7. Члены Комиссии не высказывают свое мнение по вопросам,
выносимым на заседание Комиссии.
6.8. Рассмотрев заявление Заявителя, Комиссия принимает решение
о предварительном предоставлении земельного участка, о продлении
срока договора аренды земельного участка или изменении целевого
назначения земельного участка с учетом экологических,
градостроительных и иных условий использования соответствующей
территории или решение об отказе с указанием причин отказа.
В случае отказа заявление Заявителя может рассматриваться
повторно, при условии, что предметом повторного рассмотрения
заявления является другой земельный участок.
6.9. Протокол заседания Комиссии ведет секретарь Комиссии.
6.10. Решение, принятое Комиссией, оформляется протоколом
заседания Комиссии, подписываемым секретарем Комиссии и
утвержденным Председателем Комиссии или в его отсутствие -
заместителем председателя Комиссии.
6.11. Выписка из протокола заседания Комиссии действительна в
случае, если она выдана в установленной форме (приложение N 2),
подписана секретарем Комиссии и заверена печатью.
Выдача выписок из протоколов заседания Комиссии осуществляется
исключительно секретарем Комиссии. В случае выдачи выписки другой
организацией, данная выписка является недействительной.
6.12. После подписания протокола заседания Комиссии Заявитель
самостоятельно осуществляет получение выписки из протокола
заседания Комиссии у секретаря в течение 1 (одного) месяца.
При получении выписки из протокола заседания Комиссии
представителем Заявителя, представитель Заявителя должен
предъявить доверенность на получение выписки из протокола
заседания Комиссии.
6.13. Выписка из протокола заседания Комиссии является
основанием для подачи заявления для оформления
правоустанавливающих документов на земельный участок.
В случае, если Заявитель с момента получения выписки в течение
1 (одного) месяца с момента принятия положительного решения
Комиссией не обратился с заявлением на оформление
правоустанавливающих документов на землю в порядке,
предусмотренном законодательством Российской Федерации, Республики
Саха (Якутия), муниципального образования "Город Якутск", Комиссия
вправе аннулировать свое решение.
6.14. Комиссия может по своему усмотрению провести выездное
заседание при наличии не менее 5 заявлений.
7. Изменение Положения и прекращение деятельности Комиссии
7.1. Изменение настоящего Положения и ликвидация Комиссии могут
быть произведены распоряжением мэра г. Якутска.
Руководитель аппарата
Е.Н.ФЕДОРОВ
|
