МЭР ГОРОДА ЯКУТСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 сентября 2003 г. N 903р
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЙ
(ПОДРЯДЧИКОВ), ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ГОРОДА ЯКУТСКА
В целях повышения качества, упорядочения управления работой
подрядных организаций по оказанию жилищных услуг населению:
1. Утвердить нормы и перечень жилищных услуг (приложение N 1).
2. Руководителям предприятий, обслуживающим жилищный фонд,
ввести раздельный учет доходов и расходов по следующим оказываемым
услугам:
а) санитарное содержание домовладений:
- содержание дворовой территории и мест назначения
благоустроенного жилищного фонда;
- содержание дворовой территории и мест назначения
неблагоустроенного жилищного фонда;
- обслуживание мусоропроводов;
- уборка лестничных клеток.
б) техническое обслуживание:
- техническое обслуживание жилищного фонда (текущий ремонт,
профилактическое обслуживание и аварийный ремонт);
- техническое обслуживание электрооборудования.
3. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на 1
зам. мэра г. Якутска Лепчикова Н.В.
Мэр г. Якутска
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Зам. мэра - Руководитель аппарата
Е.Н.ФЕДОРОВ
Приложение N 1
к распоряжению мэра
г. Якутска
от 8 сентября 2003 г. N 903р
НОРМЫ И ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ РАБОТНИКАМИ
ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. ЯКУТСКА
1. Содержание дворовой территории и мест санитарного
назначения благоустроенного жилищного фонда
Профессия: Дворник.
Норма обслуживания жилищного фонда на 1 чел.:
- с усовершенствованным покрытием - 3080 кв. м;
- с неусовершенствованным покрытием - 2420 кв. м.
Перечень работ:
Холодный период времени года
1. Уборка дворовой территории - ежедневно:
1.1. Подметание свежевыпавшего снега на крыльце, тротуарах,
пешеходных дорожках и внутри дворовых проездов со сбором снега в
кучи или валы.
1.2. Посыпка песком или смесью песка с хлоридами во время
гололеда тротуаров, пешеходных дорожек и внутри дворовых проездов.
1.3. Скалывание наледи на крыльце, тротуарах, под водосточными
трубами, с крышек канализационных, газовых и пожарных колодцев.
1.4. Уборка мусора с придомовой территории.
2. Очистка и санитарная обработка урн, дворовых мусоросборников
и мест их установки, обеспечивать свободный подход и подъезд к ним
- ежедневно.
3. Уборка льда в подъездах - по мере необходимости.
4. Расчистка каналов для стока талых вод - по мере
необходимости.
5. Уборка территории под жилыми зданиями и тех. этажей - 1 раз
в неделю.
6. Проверка закрытия люков канализационных, газовых,
противопожарных колодцев, горловин отстойников - ежедневно.
Теплый период времени года
1. Уборка дворовой территории - ежедневно:
1.1. Подметание на крыльце, тротуарах, пешеходных дорожках и
внутри дворовых проездов.
1.2. Сбор мусора на придомовой территории и транспортировка
мусора в установленное место.
1.3. Подметание и сгребание листьев, очистка от мусора
территории.
2. Очистка и санитарная обработка урн, дворовых мусоросборников
и мест их установки, обеспечивать свободный подход и подъезд к ним
- ежедневно.
3. Протирка номерных фонарей и указателей, скамеечек - 5 раз в
течение теплого периода.
4. Очистка решеток ливневой канализации, крышек
канализационных, газовых, пожарных колодцев - ежедневно.
5. Благоустройство детских площадок (отсыпка песком песочниц) -
по мере необходимости.
6. Уборка газонов - 1 раз в 2 суток.
7. Полив зеленых насаждений и газонов на придомовой территории
- 1 раз в 2 суток.
8. Уборка территории под жилыми зданиями и тех. этажей - 1 раз
в неделю.
9. Проверка закрытия люков канализационных, газовых,
противопожарных колодцев, горловин отстойников - ежедневно.
Дополнительные работы
1. Наблюдение за исправностью и сохранностью всего наружного
домового оборудования и фасадов домов.
2. Оказание помощи в охране общественного порядка.
2. Содержание дворовой территории и мест санитарного
назначения неблагоустроенного жилищного фонда
Профессия: Рабочий по санитарной очистке.
Норма обслуживания жилищного фонда на 1 чел. - 263 чел.
Перечень работ:
Холодный период времени года
1. Уборка дворовой территории - ежедневно:
1.1. Подметание свежевыпавшего снега на крыльце, тротуарах,
пешеходных дорожках и внутри дворовых проездов со сбором снега в
кучи или валы.
1.2. Посыпка песком или смесью песка с хлоридами во время
гололеда тротуаров, пешеходных дорожек и внутри дворовых проездов.
1.3. Скалывание наледи на крыльце, тротуарах, под водосточными
трубами, с крышек канализационных, газовых и пожарных колодцев.
1.4. Уборка мусора с придомовой территории.
2. Очистка и санитарная обработка урн, дворовых мусоросборников
и мест их установки, обеспечивать свободный подход и подъезд к ним
- ежедневно.
3. Очистка и санитарная обработка дворовых туалетов, долбление
нечистот (внутри туалета), уборка скола в ямы, подметание внутри
туалета и снаружи - ежедневно.
4. Переустановка щитовых контейнеров под бытовые отходы,
долбление вытекших нечистот с перекидкой скола в контейнер - по
мере необходимости, не допуская их переполнения и разлива на
территории.
5. Перекидка нечистот, выморозки в кучу, выгреб нечистот из
корыта с отдалбливанием и раскладыванием их на выморозку,
долбление льда вокруг корыта и перекидка скола в кучу, подметание
площадки вокруг корыта - ежедневно.
6. Своевременно производить работы по раскайловке и подготовке
брикетов к вывозке.
7. Уборка льда в подъездах - по мере необходимости.
8. Расчистка каналов для стока талых вод - по мере
необходимости.
9. Проверка закрытия люков канализационных, газовых,
противопожарных колодцев, горловин отстойников - ежедневно.
Теплый период времени года
1. Уборка дворовой территории - ежедневно:
1.1. Подметание на крыльце, тротуарах, пешеходных дорожках и
внутри дворовых проездов.
1.2. Сбор мусора на придомовой территории и транспортировка
мусора в установленное место.
1.3. Подметание и сгребание листьев, очистка от мусора
территорий.
2. Очистка и санитарная обработка урн, дворовых мусоросборников
и мест их установки, обеспечивать свободный подход и подъезд к ним
- ежедневно.
3. Протирка номерных фонарей и указателей, скамеечек - 5 раз в
течение теплого периода.
4. Очистка решеток ливневой канализации, крышек
канализационных, газовых пожарных колодцев - ежедневно.
5. Очистка и санитарная обработка дворовых туалетов, подметание
внутри туалета и снаружи - ежедневно.
6. Очистка выгребных ям от бытовых отходов, подметание площадки
вокруг выгребных ям - ежедневно.
7. Благоустройство детских площадок (отсыпка песком песочниц) -
по мере необходимости.
8. Уборка газонов - 1 раз в двое суток.
9. Полив зеленых насаждений и газонов на придомовой территории
- 1 раз в двое суток.
10. Проверка закрытия люков канализационных, газовых,
противопожарных колодцев, горловин отстойников - ежедневно.
Дополнительные работы
1. Наблюдение за исправностью и сохранностью всего наружного
домового оборудования и фасадов домов.
2. Оказание помощи в охране общественного порядка.
3. Обслуживание мусоропроводов
Профессия: Уборщик мусоропроводов.
Норма обслуживания жилищного фонда на 1 чел. - 380 чел.
Перечень работ:
1. Подметание полов мусороприемных камер - ежедневно.
2. Уборка загрузочных клапанов и нижней части ствола и шибера -
ежедневно.
3. Мойка мусоросборников (при системе вывоза мусора способом
"опорожнения") - 1 раз в неделю.
4. Влажная уборка мусороприемных камер (мытье стен, полов и
трапов) - 1 раз в месяц.
5. Дезинфекция мусоросборников и всех элементов мусоропровода -
1 раз в месяц.
4. Уборка лестничных клеток
Профессия: Уборщик лестничных клеток.
Норма обслуживания жилищного фонда на 1 чел.:
- 2-5 этажный дом - 790 кв. м;
- свыше 5 этажей дом - 820 кв. м.
Перечень работ:
1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2
этажей - ежедневно.
2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2
этажа:
- 2-5 этажный дом - 2 раза в неделю;
- выше 5 этажей дом - 1 раз в неделю.
3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами -
ежедневно.
4. Мытье лестничных площадок и маршей:
- 2-5 этажный дом - 2 раза в месяц;
- выше 5 этажей дом - 1 раз в месяц.
5. Мытье пола кабины лифта - ежедневно.
6. Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины
лифта - 2 раза в месяц.
7. Мытье окон - 1 раз в год.
8. Уборка площадки перед входом в подъезд - 3 раза в неделю.
9. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных
клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для
электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков,
обметание пыли с потолков - 2 раза в год.
10. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов - 2
раза в год.
5. Техническое обслуживание <*>
Эксплуатация, техническое обслуживание
и текущий ремонт жилищного фонда
Профессия: слесарь-сантехник, сварщик, рабочие по текущему
ремонту, электромонтер по ремонту и обслуживанию
электрооборудования.
--------------------------------
<*> Подробное описание работ указано в Приложении к Положению
об оплате за жилье и коммунальные услуги нанимателями и
собственниками жилья в государственном, муниципальном и
общественном жилищном фонде, утвержденному постановлением
Правительства РС(Я) от 25 мая 2002 г. N 259.
Норма обслуживания жилищного фонда на 1 чел.:
- каменные дома свыше 5 этажей - 4237 кв. м;
- каменные дома до 5 этажей - 3367 кв. м;
- деревянные жилые дома - 3115 кв. м.
Перечень работ:
1. Проведение планово-предупредительных работ по сохранению
конструкций, инженерного оборудования и по отделке зданий,
предотвращающих преждевременный износ.
2. Проведение работ по устранению мелких повреждений и
неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилищного
фонда.
3. Контроль технического состояния, поддержание
работоспособности или исправности, наладка и регулировка,
подготовка к сезонной эксплуатации здания в целом и его элементов
и систем.
4. Проведение систематических плановых и неплановых осмотров
здания в целом, его систем и внешнего благоустройства.
Аварийно-ремонтное обслуживание жилищного фонда
Профессия: слесарь-сантехник, электромонтер по ремонту и
обслуживанию электрооборудования, электрогазосварщик, водитель
автомобиля.
Норма обслуживания жилищного фонда на 1 чел. - 38400 кв. м.
Перечень работ:
1. Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и
неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода,
канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и
электроснабжения, по заявкам населения и указаниям администрации;
Зам. мэра - Руководитель аппарата
Е.Н.ФЕДОРОВ
|
