УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
от 18.02.2004 N 74
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2000 г. N 583
О НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК
С НИМ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в целях
создания единой системы по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, а также приведения в
соответствие с федеральным законодательством Правительство
Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
2. Признать утратившими силу:
Положение о плате за государственную регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним, другие работы и услуги,
связанные с государственной регистрацией прав в Республике Саха
(Якутия), утвержденное постановлением Правительства Республики
Саха (Якутия) от 13 ноября 1998 года N 527;
пункт 1, подпункт 3.2 пункта 3 постановления Правительства
Республики Саха (Якутия) от 13 ноября 1998 года N 527 "О плате за
государственную регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
в Республике Саха (Якутия)";
с 1 января 2001 года в связи с истечением срока переходного
периода пункты 5.3, 5.4 раздела V "Заключительные положения"
Временного положения об организации государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 1999 г. N 60
"О мерах по организации государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия)".
3. Опубликовать настоящее постановление и Положение о плате за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах в республиканской и местной печати.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
В.ВЛАСОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 9 ноября 2000 г. N 583
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В
РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
Настоящее Положение определяет порядок и размеры платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 года N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".
1. Основные понятия
Для целей настоящего Положения используются следующие основные
понятия:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) -
юридический акт признания и подтверждения государством
возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения
прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации;
плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - это
регистрационный сбор в форме обязательного взноса, взимаемого с
юридических и физических лиц, уплата которого является одним из
условий совершения в отношении плательщиков сборов действий по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество
и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных правах) -
это установленные законом сведения о государственной регистрации
прав, содержащиеся в разделах, книгах учета документов и делах
правоустанавливающих документов Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый
государственный реестр прав), предоставляемые заинтересованным в
ее получении физическим и юридическим лицам, по формам,
установленным законодательством;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата о
зарегистрированных правах) - это регистрационный сбор в форме
обязательного взноса, взимаемого с организаций и физических лиц,
уплата которого является одним из условий совершения в отношении
плательщиков сборов действий по предоставлению информации о
зарегистрированных правах;
ограничение (обременение) - наличие установленных законом,
уполномоченным органом или договором в предусмотренном законом
порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при
осуществлении права собственности, либо иных вещных прав на
конкретный объект недвижимого имущества (сервитут, ипотека,
доверительное управление, аренда, арест имущества и другие).
2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого
регистрационного округа Республики Саха (Якутия), является
учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним - Государственная
регистрационная палата Республики Саха (Якутия) (далее -
Регистрационная палата).
3. Порядок взимания платы за регистрацию
прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах
3.1. Размер платы за государственную регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах
устанавливается в кратном отношении к минимальному месячному
размеру оплаты труда исходя из базовой суммы (далее - ММРОТ),
установленному на территории Российской Федерации, и исчисляется
на дату приема заявления о государственной регистрации прав, о
предоставлении информации о зарегистрированных правах.
При изменении ММРОТ или при изменении размеров платы за
государственную регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах по принятым заявлениям перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.
3.2. Плата за государственную регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах производится
в кредитные организации, как за наличный, так и за безналичный
расчет.
3.3. Платежные поручения на безналичное перечисление и
квитанции банков о внесении платы предъявляются вместе с
заявлением на регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах. Копия платежного документа приобщается
к делу правоустанавливающих документов.
4. Размеры платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах
4.1. При государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним взимается плата:
4.1.1. За регистрацию прав, возникших до создания учреждения
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество на территории Республики Саха (Якутия) и
зарегистрированных в соответствии с действовавшими на тот период
правилами:
в течение месяца с физических лиц - в размере 0,5 ММРОТ; с
юридических лиц - в размере 15 ММРОТ;
в течение 7 дней с физических лиц - в размере 1 ММРОТ; с
юридических лиц - в размере 30 ММРОТ.
4.1.2. За регистрацию права на недвижимое имущество, в том
числе права общей собственности:
в течение одного месяца с физических лиц - в размере 2 ММРОТ;
с юридических лиц - в размере 40 ММРОТ;
в течение 7 дней с физических лиц - 3 ММРОТ; с юридических лиц
- в размере 50 ММРОТ.
4.1.3. За регистрацию сделки с недвижимым имуществом с
совершением специальной регистрационной надписи на документе,
выражающем содержание сделки:
в течение одного месяца с физических лиц - в размере 2 ММРОТ;
с юридических лиц - в размере 40 ММРОТ;
в течение 7 дней с физических лиц - в размере 3 ММРОТ; с
юридических лиц - в размере 50 ММРОТ.
4.1.4. За регистрацию ограничений (обременений) прав на
недвижимое имущество:
в течение одного месяца с физических лиц - в размере 2 ММРОТ;
с юридических лиц - в размере 30 ММРОТ;
в течение 7 дней с физических лиц - в размере 3 ММРОТ; с
юридических лиц - в размере 50 ММРОТ.
4.1.5. За регистрацию прав на предприятие как имущественный
комплекс и сделок с ним в течение одного месяца - в размере 200
ММРОТ.
4.1.6. За государственную регистрацию в Едином государственном
реестре прав изменений, не влекущих за собой существенного
изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него:
в течение одного месяца с физических лиц - в размере 0,5
ММРОТ; с юридических лиц - в размере 3 ММРОТ;
в течение 7 дней с физических лиц - в размере 1 ММРОТ; с
юридических лиц - в размере 6 ММРОТ.
4.1.7. За государственную регистрацию в Едином государственном
реестре прав изменений в записи о предприятии как имущественном
комплексе, не влекущих за собой существенного изменения объекта, а
также прекращения или перехода права на него:
в течение одного месяца - в размере 100 ММРОТ.
4.1.8. За повторную выдачу свидетельства о государственной
регистрации прав с физических лиц - в размере 0,5 ММРОТ; с
юридических лиц - в размере 3 ММРОТ.
4.2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах
взимается плата:
4.2.1. За выдачу выписки из Единого государственного реестра
прав с физических лиц - в размере 0,25 ММРОТ; с юридических лиц -
в размере 1 ММРОТ.
4.2.2. За выдачу выписки из Единого государственного реестра
прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный
комплекс - в размере 3 ММРОТ.
4.2.3. За выдачу выписки правообладателю справки о лицах,
получивших сведения об объекте недвижимости с физических лиц - в
размере 0,25 ММРОТ; с юридических лиц - в размере 1 ММРОТ.
4.2.4. За выдачу сведений о содержании правоустанавливающего
документа с физических лиц - в размере 0,25 ММРОТ; с юридических
лиц - в размере 1 ММРОТ.
4.2.5. За выдачу обобщенных сведений о правах отдельного лица
на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества с физических лиц
- в размере 0,25 ММРОТ; с юридических лиц - в размере 1 ММРОТ.
4.3. За государственную регистрацию права государственной
собственности Российской Федерации, Республики Саха (Якутия),
права муниципальной собственности на объекты недвижимого
имущества, находящиеся во владении, пользовании и (или)
распоряжении юридических лиц на основании актов государственных
органов или гражданско-правовых договоров, взимается плата:
на объект жилого фонда - в размере 1 ММРОТ;
на прочие объекты недвижимого имущества - в размере 5 ММРОТ.
4.4. За государственную регистрацию права оперативного
управления на объекты недвижимого имущества с государственных и
муниципальных органов взимается плата в размере 0,5 ММРОТ.
4.5. Информация о зарегистрированных правах предоставляется
бесплатно:
правоохранительным органам и судам по находящимся в их
производстве делам;
органам государственной власти субъектов Российской Федерации
и органам местного самоуправления;
налоговым органам на территории, находящейся в их юрисдикции;
организациям, ответственным за учет объектов недвижимого
имущества, в том объеме, который необходим для их работы;
иным организациям, определенным федеральными законами.
4.6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
и сделок с ним осуществляется бесплатно только в случаях,
установленных федеральным законом.
5. Условия возврата средств, полученных в виде платы
за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах
5.1. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, подлежат частичному возврату:
в случаях внесения платы сверх установленного размера в части
излишне выплаченной суммы;
на основании решения суда;
в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5.2. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, подлежат полному возврату:
на основании решения суда;
в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5.3. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах в случае отказа в государственной регистрации прав или
отказа в предоставлении информации о зарегистрированных правах в
соответствии с федеральным законом возврату не подлежат.
5.4. Возврат средств, полученных в виде платы за
государственную регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах, производится при условии подачи
заявления о возврате в Регистрационную палату до истечения
финансового года, в котором была произведена плата.
5.5. Возврат средств производится по письменному заявлению
плательщика на основании решения Регистрационной палаты или
решения суда.
6. Порядок использования средств, полученных в виде
платы за государственную регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах
6.1. Средства, получаемые в виде платы за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах, направляются на счет Регистрационной палаты и используются
исключительно на создание, поддержку, развитие системы
государственной регистрации прав, в том числе на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав в соответствии с
федеральным законом в порядке, устанавливаемом Правительством
Республики Саха (Якутия).
6.2. В соответствии с федеральным законом централизуемая доля
средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, в
размере пяти процентов подлежит перечислению на счет Министерства
юстиции Российской Федерации.
|
