Зарегистрировано в Минюсте РС(Я) 26 апреля 2000 г. N 2-КРП
------------------------------------------------------------------
Утверждено
решением Коллегии Государственной
регистрационной палаты РС(Я)
от 14 декабря 1999 г. N 3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕЧНЕ СВЕДЕНИЙ, ВЫДАВАЕМЫХ ОРГАНАМИ БЮРО
ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКИ С НИМ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным
законом "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" и письмом Управления технической
инвентаризации Минстроя РФ - Ростехинвентаризации от 16.02.98 г. N
15-6/224 "О сведениях, выдаваемых органами БТИ собственникам
строений, сооружений и помещений по их запросам, для
предоставления в органы по государственной регистрации прав,
органы государственного нотариата, иные государственные органы по
оформлению сделок".
Положение устанавливает перечень сведений, выдаваемых органами
бюро технической инвентаризации правообладателям и иным
уполномоченным лицам для государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха
(Якутия) и регулирует форму предоставления указанных сведений.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" органы бюро технической инвентаризации (далее БТИ) обязаны
предоставлять правообладателям и учреждениям юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним сведения необходимые для государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделки с ним (далее - государственной
регистрации прав).
1.2. Указанные сведения предоставляются в прилагаемых формах
справок: справка формы 1-РП (Приложение 1) и справка формы 2-РП
(Приложение 2).
1.3. Справки по данным БТИ формы 1-РП и 2-РП относятся к
исполнительной учетно-технической документации и являются одной из
составляющих оперативных технических материалов, содержащих
информацию о последней инвентаризации объекта недвижимого
имущества.
1.4. Справки по данным БТИ формы 1-РП и 2-РП выдаются по
результатам обследования объекта в натуре, проводимого в срок не
более чем за 10 календарных дней до даты выдачи справки.
1.5. При государственной регистрации прав на недвижимое
имущество, возникающих на основании договора на бесплатную
передачу (продажу) квартир в собственность граждан, на объект
незавершенного строительства, а также государственной регистрации
права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, справки
не требуются в течение 3 (трех) месяцев с момента выдачи
технического описания (технического паспорта).
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К СОДЕРЖАНИЮ СПРАВКИ БТИ ФОРМЫ 1-РП
2.1. Справка формы 1-РП выдается:
2.1.1. На объекты недвижимого имущества, права на которые были
оформлены БТИ по действовавшим до введения в действие Федерального
закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" на территории соответствующей регистрационной зоны
правилам;
2.1.2. На вновь создаваемый объект недвижимого имущества;
2.1.3. На объект незавершенного строительства;
2.1.4. На объект недвижимого имущества, состав, основные
характеристики, техническое состояние которого подверглись
изменениям.
2.2. Справка формы 1-РП содержит следующие сведения:
а) принадлежность объекта недвижимого имущества с указанием:
- для граждан - фамилии, имени и отчества;
- для юридических лиц - организационно-правовой формы,
собственного наименования;
б) местоположение (адрес) объекта недвижимого имущества;
в) номер домовладения и помещения, зарегистрированный в
материалах БТИ;
г) вид права;
д) дата оформления права;
е) размер долей в случае принадлежности недвижимого имущества
на праве общей долевой собственности;
ж) наименование правоустанавливающего документа;
з) инвентарный номер;
и) характеристика недвижимого имущества, в т.ч. площадь
земельного участка (по землеотводным документам и результатам
инвентаризации);
к) состав объекта без учета земельного участка;
л) количество основных строений (для домов граждан), для жилых
помещений - количество комнат;
м) стоимость объекта с учетом износа;
н) описание объекта и его составляющих (материал стен, %
износа, полезная площадь, жилая площадь);
о) сведения о том, подлежит ли объект сносу по реконструкции;
п) инвентаризационная оценка объекта недвижимого имущества;
р) сведения о самовольно возведенных жилых и нежилых
постройках;
с) наличие арестов и запрещений (обременения), наложенные на
объект недвижимого имущества;
т) срок действительности справки.
2.3. Если права на объект недвижимого имущества не были
оформлены БТИ в Справке формы 1-РП:
- в графе "вид права" (литер "г" п. 2.2 настоящей Инструкции)
проставляется запись "не зарегистрировано";
- в графе "дата регистрации права" (литер "д") - проставляется
прочерк " - ";
- в графе "размер долей в случае принадлежности недвижимого
имущества на праве общей долевой собственности" (литер "е") -
проставляется прочерк " - ";
- в графе "наименование правоустанавливающего документа"
(литер "ж") - проставляется прочерк " - ".
2.4. Справка формы 1-РП считается действительной в течение 10
(десяти) дней с даты его выдачи, в случае совершения междугородней
мены объектов недвижимого имущества - в течение 1 (одного) месяца
с даты выдачи.
При истечении установленного срока, действие Справки формы
1-РП может быть продлено на тот же срок.
3. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К СОДЕРЖАНИЮ СПРАВКИ БТИ ФОРМЫ 2-РП
3.1. Справка формы 2-РП выдается на объект недвижимого
имущества, права на который зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним (далее - ЕГРП), и состав, основные характеристики и
техническое состояние которого с момента внесения сведения о нем в
ЕГРП не изменялись.
3.2. Справка формы 2-РП содержит следующие сведения:
а) наличие и соответствие технического состояния объекта
недвижимого имущества по результатам обследования последней
инвентаризации;
б) местоположение объекта недвижимого имущества;
в) инвентарный номер;
г) инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества;
е) срок действительности справки;
ж) наличие арестов и запрещений (обременения), наложенные на
объект недвижимого имущества.
3.3. Справка формы 2-РП считается действительной в течение 3
(трех) месяцев с даты выдачи.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПРАВОК
4.1. В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" БТИ обязаны предоставить справки правообладателям
либо их представителям в срок не более 10 (десяти) дней с момента
обращения.
4.2. Справки оформляются на бланках строгой отчетности,
имеющих степень защищенности и должны иметь номер, позволяющий
идентифицировать каждый бланк.
4.3. Справки подписываются начальником БТИ или лицом, им
уполномоченным.
Перечень уполномоченных лиц с образцами подписей должен быть
доведен до сведения Регистрационной палаты РС(Я).
4.4. Изготовление и выдача справок производится за плату,
согласованную с Правительством Республики Саха (Якутия), которая
уплачивается за счет средств заявителя.
Приложение N 1
Форма 1-PП
СПРАВКА
о наличии, местоположении, составе, техническом
состоянии, оценке и принадлежности недвижимого
имущества по результатам инвентаризации
от "_____"_________________199_____г.
Действительна в течение 10 дней со дня выдачи.
Выдана____________________________________________________________
(указать Ф.И.О. гражданина,
__________________________________________________________________
представителя юридического лица)
для представления в органы нотариата, орган по регистрации прав
(необходимое подчеркнуть),
на предмет оформления ____________________________________________
(для купли-продажи, мены, дарения,
наследства, регистрации прав и т.д.)
в том, что в гор. (пос.) ______________ по улице _________________
поименованное в таблице N 1 недвижимое имущество:
домовладение N ___________, помещение N ________, зарегистрировано
в материалах бюро технической инвентаризации
на праве _____________________________________________________ за:
(указать вид права)
----T-----------------------T---------T---------------------¬
¦NN ¦Ф.И.О или наименование ¦ Доля в ¦ Правоустанавливающие¦
¦ ¦ юридического лица ¦ праве ¦ документы ¦
+---+-----------------------+---------+---------------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
+---+-----------------------+---------+---------------------+
L---+-----------------------+---------+----------------------
и имеет на дату выдачи данной справки инвентарный N ________.
ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Общая площадь земельного участка:
а) по землеотводным документам_________________________кв.м.;
б) по данным последней инвентаризации _________________кв.м.
Таблица N 1
-------T-------------T---------T---------------------T----------¬
¦Литера¦Состав объек-¦Стоимость¦ Описание объекта ¦Примечание¦
¦ ¦та (строения,¦с учетом ¦ и/или его состав- ¦ отметка, ¦
¦ ¦сооружения и ¦ износа ¦ лящих ¦ подлежит ¦
¦ ¦ помещения) ¦(тыс.рб.)¦ ¦ли объект ¦
¦ ¦ без учета ¦ +-----T-----T----T----+ сносу по ¦
¦ ¦ земельного ¦ ¦мате-¦ N ¦по- ¦Жи- ¦реконстру-¦
¦ ¦ участка ¦ ¦риал ¦изно-¦лез-¦лая ¦ кции ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ са ¦ная-¦пло-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пло-¦щадь¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щадь¦в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м¦ ¦
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
¦ ¦Итого: ¦ ¦ Х ¦ Х ¦ ¦ ¦ ¦
L------+-------------+---------+-----+-----+----+----+-----------
________________________________________________
(сумма прописью)
В том числе возведено самовольно:
-------T-------------T---------T-----T-----T----T----T----------¬
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
+------+-------------+---------+-----+-----+----+----+----------+
¦ ¦Итого: ¦ ¦ Х ¦ Х ¦ ¦ ¦ ¦
L------+-------------+---------+-----+-----+----+----+-----------
________________________________________________
(сумма прописью)
По документам, хранящимся в Бюро технической инвентаризации на
дату выдачи данной справки, имеются следующие сведения об арестах
имущества и иных ограничениях по его отчуждению
_________________________________________________________________
(указать документы, устанавливающие арест,
_________________________________________________________________
обременения, иные ограничения по отчуждению)
Подпись:
___________________Начальник бюро технической инвентаризации
___________________________________________
М.П. (если подписывает уполномоченное лицо,
указать N и дату доверенности)
Приложение N 2
Форма 2-РП
СПРАВКА
о наличии, местоположении, техническом состоянии
недвижимого имущества и обследования в натуре
"_____"_________________199_____г.
Действительна в течение 3 (трех) месяцев со дня выдачи.
Настоящая справка подтверждает:
1) Наличие объекта недвижимого имущества, расположенного
в гор. (пос.)______________________ по улице_____________________,
дом N_______ корпус_______ в квартире N__________
в составе, установленным по результатам инвентаризации от
"_____"____________199_____г.;
2) Назначение объекта недвижимого имущества;
3) Инвентарный N___________на дату выдачи настоящей справки;
4) Инвентаризационную оценку объекта недвижимого имущества в
размере
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
5) По документам, хранящимся в Бюро технической инвентаризации на
дату выдачи данной справки, имеются следующие сведения об арестах
имущества и иных ограничениях по его отчуждению___________________
__________________________________________________________________
(указать документы, устанавливающие арест, обременения,
иные ограничения по отчуждению)
Начальник МУП БТИ г. Якутска ___________________________
|
