ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ГОРОДА ЯКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2006 г. N ПОС-41-11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЯКУТСК" БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N
178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества" окружной Совет города Якутска постановляет:
1. Утвердить Положение об организации продажи муниципального
имущества городского округа "Якутск" без объявления цены согласно
приложению N 1.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на постоянную комиссию по собственности, земельным отношениям и
аграрной политике (В.В. Шульгин).
3. Постановление вступает в силу со дня официального
опубликования.
Председатель
окружного Совета г. Якутска
А.А.САВВИНОВ
Глава
городского округа "Якутск"
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Приложение N 1
к постановлению
окружного Совета г. Якутска
от 15 марта 2006 г. N ПОС-41-11
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ЯКУТСК" БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи
муниципального имущества городского округа "Якутск" (далее - ГО
"Якутск") без объявления цены (далее - продажа имущества).
2. Организацию продажи имущества осуществляет уполномоченный
орган в сфере приватизации (далее - Продавец) и Комиссия по
приватизации муниципального имущества (далее - Комиссия).
Получателем денежных средств от продажи имущества является местный
бюджет городского округа "Якутск" (далее - Получатель).
3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи
имущества:
а) определяет срок приема заявок на приобретение имущества
(дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату
подведения итогов продажи имущества;
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
о продаже имущества;
в) принимает заявки юридических и физических лиц на
приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и
претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене
приобретения имущества и другие документы по описи, представленной
претендентом;
г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения
имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании
его покупателем имущества;
е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
ж) производит расчеты с покупателем;
з) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой
информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о
продаже имущества;
и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на
него;
4. Комиссия в процессе подготовки и проведения продажи
имущества:
а) утверждает место, срок приема заявок на приобретение
имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также
дату подведения итогов продажи имущества;
б) утверждает информационное сообщение о продаже имущества на
аукционе;
в) проверяет правильность оформления представленных
претендентами документов и определяет их соответствие требованиям
законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в
информационном сообщении о проведении продажи имущества;
г) принимает решение о признании претендентов участниками
продажи имущества или об отказе в допуске к участию в продаже
имущества по основаниям, установленным Федеральным законом "О
приватизации государственного и муниципального имущества";
д) утверждает победителя продажи имущества и оформляет протокол
об итогах продажи имущества совместно с Продавцом.
II. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК И
ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
6. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются
почтой продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении,
или подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в
информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.
Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества
указывается в информационном сообщении.
7. Форма бланка заявки утверждается продавцом.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке
в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена
приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае
если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во
внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене
приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в
информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух
экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с
отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов,
- у претендента.
8. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае,
если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных
продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные
информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим
образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки
является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на
экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об
отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее
своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами
возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его
полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным
письмом).
9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества
продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу
предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение
считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи
имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.
III. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
10. По результатам рассмотрения представленных документов
комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное
решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.
Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи
имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
11. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает
конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При
вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие
их претенденты или их полномочные представители.
12. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену
за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых
предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и
причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
14. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества, о признании претендента
участником продажи имущества и о признании участника победителем
продажи имущества выдаются соответственно претендентам, участникам
и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день
подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по
почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов
продажи имущества день.
15. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема
заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене
приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе
об итогах продажи имущества.
IV. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА,
ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
16. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10
дней с даты подведения итогов продажи.
17. Договор купли-продажи имущества должен содержать все
существенные условия, предусмотренные для таких договоров
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О
приватизации государственного и муниципального имущества" и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Факт оплаты имущества подтверждается платежным поручением
покупателя с отметкой банка о перечислении на счет получателя
средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи
имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10
дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
19. При уклонении покупателя от заключения договора купли-
продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право
на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества
признается несостоявшейся.
20. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,
необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права
собственности, вытекающего из такой сделки.
Руководитель аппарата
окружного Совета г. Якутска
Л.И.АНИЩЕНКО
|
