ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 12 мая 2005 г. N 275
                                   
           О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
      ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 24.04.2003 N 244
         "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
         НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
           РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ
         ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
        НА ТЕРРИТОРИЯХ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
             ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ"
   
       В  целях приведения законодательства Республики Саха (Якутия) в
   соответствие  федеральному  законодательству,  на  основании  Плана
   рабочей  группы  по приведению республиканского законодательства  в
   соответствие Федеральному закону от 22 августа 2004 года N  122-ФЗ,
   а  также  в целях приведения в соответствие Федеральному закону  от
   29  декабря 2004 года N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской
   Федерации" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
       1.  В  преамбуле  постановления Правительства  Республики  Саха
   (Якутия)  от 24 апреля 2003 года N 244 "Об утверждении Положения  о
   порядке  выдачи  разрешений на строительство объектов  недвижимости
   на  территории  Республики Саха (Якутия), за  исключением  объектов
   федерального   значения,   а   также   объектов   недвижимости   на
   территориях   объектов   градостроительной   деятельности   особого
   регулирования  федерального значения" вместо слов  "В  соответствии
   со  ст.  22  Градостроительного  кодекса  РФ"  читать  в  следующей
   редакции: "В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря  2004
   года  N  190-ФЗ  "Градостроительный кодекс  Российской  Федерации",
   далее по тексту.
       2.  Признать  утратившим силу пункт 3 указанного  постановления
   Правительства Республики Саха (Якутия).
       3.  Признать  утратившими силу абзацы 3, 4, 5, 6, 12  подпункта
   1.5   и   раздел  8  Положения  о  порядке  выдачи  разрешений   на
   строительство  объектов недвижимости на территории Республики  Саха
   (Якутия),  за исключением объектов федерального значения,  а  также
   объектов  недвижимости  на  территориях объектов  градостроительной
   деятельности    особого   регулирования   федерального    значения,
   утвержденного   постановлением   Правительства   Республики    Саха
   (Якутия) от 24 апреля 2003 года N 244.
       4.   Внести   в  Положение  о  порядке  выдачи  разрешений   на
   строительство  объектов недвижимости на территории Республики  Саха
   (Якутия),  за исключением объектов федерального значения,  а  также
   объектов  недвижимости  на  территориях объектов  градостроительной
   деятельности особого регулирования федерального значения (далее  по
   тексту - Положение) следующие дополнения:
       4.1.  В  подпункте  1.5  Положения  после  слов  "Министерством
   строительства  и промышленности строительных материалов  Республики
   Саха    (Якутия)"   дополнительно   включить   абзацы    следующего
   содержания:
       "на    земельных   участках,   отнесенных   к   государственной
   собственности   Республики   Саха   (Якутия),   на    которые    не
   распространяется  действие градостроительного  регламента  или  для
   которых не устанавливается градостроительный регламент;
       на   объект   недвижимости   республиканского   значения,   при
   размещении которого допускается изъятие, в том числе путем  выкупа,
   земельных участков.".
       4.2. Абзац 2 раздела 4 изложить в следующей редакции:
       "выдает  разрешения на строительство объектов  недвижимости,  в
   пределах   своих  полномочий,  в  порядке  и  сроки,  установленные
   законами,  нормативными  правовыми актами Российской  Федерации  по
   форме,  приведенной  в  приложении N 2  к  настоящему  Положению;",
   далее по тексту.
       4.3. Абзац 6 раздела 4 изложить в следующей редакции:
       "осуществляет   регистрацию  разрешений  на   строительство   и
   утвержденной проектной документации.".
       4.4. Подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:
       "7.1.   Для  получения  разрешения  на  строительство   объекта
   недвижимости,   на   которое   уполномочено   выдавать   разрешение
   Министерство    строительства    и   промышленности    строительных
   материалов    Республики    Саха   (Якутия),    заказчик-застройщик
   обращается  с  заявлением о выдаче разрешения  на  строительство  и
   перечнем прилагаемых документов и материалов:
       заявление  заказчика-застройщика,  инвестора  -  физических   и
   юридических   лиц,  государственных  органов  и  органов   местного
   самоуправления по форме, приведенной в приложении N 1 к  настоящему
   Положению;
       правоустанавливающие документы на земельный участок;
       градостроительный  план  земельного участка  (вступает  в  силу
   после  утверждения  формы градостроительного  плана  Правительством
   РФ);
       материалы, содержащиеся в проектной документации:
       пояснительная записка;
       схема планировочной организации земельного участка, выполненная
   в  соответствии  с градостроительным планом земельного  участка,  с
   обозначением  места  размещения объекта недвижимости,  подъездов  и
   проходов   к   нему,  границ  зон  действия  публичных  сервитутов,
   объектов археологического наследия;
       схема    планировочной    организации    земельного    участка,
   подтверждающая  расположение линейного объекта в  пределах  красных
   линий,   утвержденных   в   составе  документации   по   планировке
   территории применительно к линейным объектам;
       схемы, отображающие архитектурные решения;
       сведения   об  инженерном  оборудовании,  сводный  план   сетей
   инженерно-технического обеспечения с обозначением мест  подключения
   проектируемого  объекта недвижимости к сетям инженерно-технического
   обеспечения;
       проект организации строительства объекта недвижимости;
       проект  организации  работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов
   недвижимости или их частей;
       положительное     заключение     Управления     государственной
   вневедомственной  экспертизы Республики Саха (Якутия)  по  объектам
   недвижимости,  для  которых  требуется  проведение  государственной
   экспертизы;
       разрешение  на отклонение от предельных параметров разрешенного
   строительства,   реконструкции,   если   такое   разрешение    было
   предоставлено;
       согласие   правообладателей  объекта  недвижимости   в   случае
   реконструкции такого объекта;
       решение  Правительства Республики Саха (Якутия) о строительстве
   объекта недвижимости.".
       4.5. Подпункт 7.2 изложить в следующей редакции:
       "7.2.   Для  получения  разрешения  на  строительство   объекта
   недвижимости,  на  которое  уполномочен выдавать  разрешение  орган
   местного    самоуправления,   заказчик-застройщик   обращается    с
   заявлением   о  выдаче  разрешения  на  строительство  и   перечнем
   прилагаемых документов и материалов:
       заявление  заказчика-застройщика,  инвестора  -  физических   и
   юридических   лиц,  государственных  органов  и  органов   местного
   самоуправления по форме, приведенной в приложении N 1 к  настоящему
   Положению;
       правоустанавливающие документы на земельный участок;
       градостроительный  план  земельного участка  (вступает  в  силу
   после  утверждения  формы градостроительного  плана  Правительством
   РФ);
       материалы, содержащиеся в проектной документации:
       пояснительная записка;
       схема планировочной организации земельного участка, выполненная
   в  соответствии  с градостроительным планом земельного  участка,  с
   обозначением  места  размещения объекта недвижимости,  подъездов  и
   проходов   к   нему,  границ  зон  действия  публичных  сервитутов,
   объектов археологического наследия;
       схема    планировочной    организации    земельного    участка,
   подтверждающая  расположение линейного объекта в  пределах  красных
   линий,   утвержденных   в   составе  документации   по   планировке
   территории применительно к линейным объектам;
       схемы, отображающие архитектурные решения;
       сведения   об  инженерном  оборудовании,  сводный  план   сетей
   инженерно-технического обеспечения с обозначением мест  подключения
   проектируемого  объекта недвижимости к сетям инженерно-технического
   обеспечения;
       проект организации строительства объекта недвижимости;
       проект  организации  работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов
   недвижимости, их частей;
       положительное     заключение     Управления     государственной
   вневедомственной  экспертизы Республики Саха (Якутия)  по  объектам
   недвижимости,  для  которых  требуется  проведение  государственной
   экспертизы;
       разрешение  на отклонение от предельных параметров разрешенного
   строительства,   реконструкции,   если   такое   разрешение    было
   предоставлено;
       согласие   правообладателей  объекта  недвижимости   в   случае
   реконструкции такого объекта.".
       4.6.  В  подпункте 7.5 слово "месяца" заменить  словосочетанием
   "десяти дней".
       4.7. Дополнить Положение разделом 8 следующего содержания:
       "8. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство
       1.   При   строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте
   объекта    индивидуального   жилищного   строительства   застройщик
   обращается   с   заявлением   в   Министерство   строительства    и
   промышленности  строительных материалов  Республики  Саха  (Якутия)
   или орган местного самоуправления.
       2. К заявлению прилагаются следующие документы:
       правоустанавливающие документы на земельный участок;
       градостроительный план земельного участка;
       схема   планировочной   организации   земельного   участка    с
   обозначением  места  размещения объекта  индивидуального  жилищного
   строительства.".
       4.8.  Форма  разрешения  на строительство  (приложение  N  2  к
   Положению)  - временная, до установления Правительством  Российской
   Федерации формы нового образца.
       5.    Опубликовать   настоящее   постановление    Правительства
   Республики Саха (Якутия) в средствах массовой информации.
       6.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на  заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия)
   В.Б. Грабцевича.
   
                                            Председатель Правительства
                                              Республики Саха (Якутия)
                                                             Е.БОРИСОВ