ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2004 г. N 661
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ
И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
В соответствии со статьями 22, 62 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, в целях оптимизации инвестиционного
процесса, ускорения строительства и ввода в эксплуатацию объектов
строительства Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления и выдачи разрешения
на строительство объектов на территории Республики Саха (Якутия).
2. Настоящий Порядок вступает в силу с 1 января 2005 года.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия)
Грабцевича В.Б.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е.БОРИСОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 г. N 661
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
1. Не требуется разрешение на строительство:
1.1. Объектов недвижимости, работы по строительству и
реконструкции которых не затрагивают конструктивных и других
характеристик надежности и безопасности зданий, строений и
сооружений.
1.2. Временных зданий, строений и сооружений на площадках,
необходимых для организации строительных работ.
1.3. Объектов, строительные работы по которым не влекут за
собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся
застройки вахтового поселка и их отдельных объектов.
2. К работам, требующим оформления разрешений на их проведение
в отдельном (упрощенном) порядке, установленном для строительства
нижеперечисленных объектов недвижимости и видов работ, относятся:
2.1. Строительство и реконструкция объектов обустройства
нефтяных месторождений и их комплексов:
2.1.1. Одиночных скважин и кустовых площадок при обустройстве
нефтяных месторождений, расположенных вне городской или поселковой
черты.
2.1.2. Дожимные насосные станции (ДНС).
2.1.3. Кустовые насосные станции (КНС).
2.1.4. Установки предварительного сброса воды (УПСВ).
2.1.5. Центральные пункты сбора (ЦПС).
2.1.6. Центральные пункты подготовки нефти (ЦППН).
2.1.7. Газотурбинные электростанции (ГТЭС) - при комплектной
поставке заводского изготовления.
2.1.8. Узлы дополнительной сепарации (УДС).
2.1.9. Компрессорные станции.
2.1.10. Нефтепроводы всех назначений.
2.1.11. Газопроводы всех назначений.
2.1.12. Водоводы (высоконапорные, низконапорные).
2.1.13. Линии электропередачи всех напряжений.
2.1.14. Трансформаторные подстанции.
2.1.15. Насосные водоподъема.
2.1.16. Внутрипромысловые автодороги.
2.1.17. Полигоны утилизации отходов.
2.1.18. Блочные КОС, станции биологической очистки.
2.1.19. Производственные базы в границах нефтяных
месторождений.
2.2. Установка нестационарных объектов.
2.3. Благоустройство (использование) территории.
2.4. Капитальный ремонт зданий, ремонт и покраска фасадов.
2.5. Перепланировка и переоборудование помещений.
2.6. Реконструктивные работы.
2.7. Ремонт инженерных сетей.
2.8. Размещение наружной рекламы.
3. На выполнение всех вышеперечисленных работ не требуется
оформление разрешений на производство строительно-монтажных работ.
4. Разрешения на строительство выдаются бесплатно.
5. По работам, указанным в пунктах 2.2-2.8, выполняемым на
территориях объектов обустройства нефтяных месторождений,
оформление разрешений на строительство не требуется.
6. Для объектов обустройства нефтяных месторождений, указанных
в пункте 2.1, разрешение на строительство оформляется в виде
регистрации в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему
Порядку. Не допускаются требования дополнительных согласований при
оформлении регистрации на строительство по объектам обустройства
нефтяных месторождений, кроме заключений надзорных органов,
которым подконтролен объект (приложение N 3), установленных
федеральным законодательством.
7. Разрешение (в виде регистрации) на строительство для
обустройства нефтяных месторождений выдается при наличии
утвержденной проектной (предпроектной) документации в течение
одной недели со дня представления необходимых документов.
8. Приемка и ввод законченных строительством объектов
обустройства нефтяных месторождений в эксплуатацию осуществляется
путем утверждения распорядительным документом Заказчика
(инвестора) акта приемки законченного строительством объекта с
заключениями органов государственного надзора, которым
подконтролен принимаемый объект (приложение N 3), и регистрацией
факта ввода объекта в эксплуатацию органом, выдавшим
(зарегистрировавшим) разрешение на строительство объекта. Срок
регистрации акта приемки законченного строительством объекта не
более 5 дней.
9. Государственная регистрация объекта выполняется в
установленном законодательством порядке.
Примечания. 1. Установка нестационарных объектов - установка
объектов (палаток, киосков, боксовых гаражей) площадью не более 20
куб. м, собранных из конструктивных элементов или установленных
без сборки конструктивных элементов на месте и без устройства
заглубленных фундаментов и подземных помещений, а также
предусматривающих возможность переноса объекта, без разрушения
(изменения) несущих конструкций и ограждающих элементов.
2. Реконструктивные работы - строительные работы (в отдельном
помещении здания), предусматривающие один из видов работ (или их
комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и/или
несущих конструкций:
изменение формы оконных и дверных проемов;
создание, ликвидация оконных и дверных проемов;
изменение входов;
устройство входов, тамбуров-входов;
устройство лоджий, балконов;
остекление лоджий, балконов;
замена столярных элементов фасада.
Приложение N 1
к Порядку, утвержденному
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 г. N 661
Главе муниципального образования
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать _____________________________________________________
наименование организации
разрешение на строительство объектов обустройства нефтяных
месторождений ____________________________________________________
вид строительства
объекта (комплекса объектов) _____________________________________
полное наименование объекта
на земельном участке по адресу: __________________________________
почтовый (строительный) адрес, данные о документе, удостоверяющем
право инвестора, _________________________________________________
заказчика (застройщика) на земельный участок
сроком на ______ год(а).
При этом сообщаю:
Условия использования земельного участка _________________________
разрешенные условия использования земельного участка
__________________________________________________________________
и иных объектов недвижимости, сопредельные территории, смежные
землепользователи
Проектная (предпроектная) документация на строительство объекта
разработана ______________________________________________________
наименование проектной организации, разработчика
__________________________________________________________________
согласована с заинтересованными организациями и утверждена _______
__________________________________________________________________
дата и N распорядительного документа
Одновременно ставлю Вас в известность:
а) финансирование строительства будет осуществляться _____________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
б) функции заказчика выполняет ___________________________________
__________________________________________________________________
наименование организации с указанием
__________________________________________________________________
ее почтовых и банковских реквизитов.
__________________________________________________________________
лицензия заказчика на осуществление строительной деятельности
Представителем организации во взаимоотношениях с органом, выдавшим
разрешение на строительство, определен: __________________________
__________________________________________________________________
должность, Ф.И.О., номер телефона
Основные показатели объекта: _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
К настоящему заявлению прилагаются:
1. Схема генплана объекта (комплекса) ____________________________
2. Утвержденный акт выбора земельного участка или отвод земельного
участка (акт выбора земельного участка или отвод земельного
участка) _________________________________________________________
3. Распорядительный документ об утверждении проектной
(предпроектной) документации _____________________________________
__________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
заявлении сведениями, об отклонении от проектной документации,
окончании срока действия лицензии и изменений иных условий, на
основании которых производилась выдача разрешения на
строительство, сообщать в орган, выдавший разрешение на
строительство.
__________________________________________________________________
подпись руководителя организации, дата, печать
Приложение N 2
к Порядку, утвержденному
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 г. N 661
УТВЕРЖДАЮ
Глава муниципального образования
(заместитель по вопросам
строительства и архитектуры)
"____" ___________ 200__ г.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ОБУСТРОЙСТВА
НЕФТЯНЫХ МЕСТОРОЖДЕНИЙ N ___
Выдано ___________________________________________________________
(наименование заказчика (застройщика), юридический адрес заявителя
__________________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
на строительство _________________________________________________
(наименование объекта, недвижимости,
__________________________________________________________________
данные о местоположении и границах земельного участка,
_________________________________________________________________,
а также вид строительных работ)
а также обозначенных на генплане ________________________________,
(наименование вспомогательных сооружений)
расположенных по адресу __________________________________________
__________________________________________________________________
Градостроительные регламенты _____________________________________
__________________________________________________________________
(назначение, параметры и виды разрешенного использования
земельного участка и прочно
__________________________________________________________________
связанной с ним недвижимости, ограничения правового режима зон
охраны памятников
__________________________________________________________________
исторической культуры, иных территорий особого регулирования
градостроительной
__________________________________________________________________
деятельности, отдельных объектов историко-культурного наследия)
Особые условия ___________________________________________________
(особые условия строительства и осуществления любых иных изменений
__________________________________________________________________
недвижимости с учетом требований специально уполномоченных органов
__________________________________________________________________
по использованию и охране земель, окружающей природной среды,
__________________________________________________________________
историко-культурного наследия и других органов государственного
контроля и надзора)
Сервитуты в области градостроительства ___________________________
__________________________________________________________________
(данные о сервитутах в области градостроительства, в том числе
__________________________________________________________________
частных, установленных в соответствии с гражданским
__________________________________________________________________
законодательством Российской Федерации
Требования по представлению исполнительной документации __________
__________________________________________________________________
(порядок передачи в соответствующие фонды для учета, регистрации и
__________________________________________________________________
хранения исполнительной съемки территорий, зданий, строений и
сооружений, подземных сетей и коммуникаций)
Приемка и ввод в эксплуатацию ____________________________________
(информация о градостроительных требованиях
__________________________________________________________________
к приемке и вводу в эксплуатацию объекта недвижимости)
Разрешение на строительство выдано на основании следующих
документов:
а) заявления Заказчика на получение разрешения на
строительство от ________ N _____;
б) документов, удостоверяющих права на земельный участок (акт
выбора земельного участка или отвод земельного участка);
в) проектной (предпроектной) документации ___________________,
номер, шифр
разработанной ________________________________________________
наименование проектной организации; разработчика
_________________________________________________________________;
г) распоряжения (приказа) уполномоченного органа Заказчика об
утверждении проекта (предпроектной документации) _________________
_________________________________________________________________.
Срок действия разрешения _________________________________________
Дата выдачи разрешения "____" ______________________ 200__ г.
Руководитель органа архитектуры
и градостроительства муниципального образования __________________
подпись (Ф.И.О.)
Действие разрешения
продлено до ______________________
__________________________
подпись (Ф.И.О.)
__________________________
подпись (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Порядку, утвержденному
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 г. N 661
Перечень
органов государственного надзора, принимающих участие
в приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию
(для объектов, требующих в соответствии с постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия) оформления
разрешения на строительство в упрощенном порядке)
----T---------------------------T--------------------------------¬
¦ N ¦ Объект ¦Состав органов государственного ¦
¦п/п¦ ¦ надзора Российской Федерации ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 1.¦Одиночные скважины, кусты ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦скважин, позиции скважин ¦Ростехнадзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 2.¦Дожимные насосные станции ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦(ДНС) ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦Установки предварительного ¦Государственный ¦
¦ ¦сброса воды (УПСВ) ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦Опорная база промысла (ОБП)¦надзор, ¦
¦ ¦Объекты инженерного ¦Ростехнадзор, ¦
¦ ¦обеспечения (ОИО) ¦Госэнергонадзор, ¦
¦ ¦Пункт налива нефти ¦Государственная инспекция труда ¦
¦ ¦Центральные пункты ¦ ¦
¦ ¦подготовки нефти (ЦППН) ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 3.¦Кустовые насосные станции ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦(КНС) ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦ ¦Государственный ¦
¦ ¦ ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦ ¦надзор, ¦
¦ ¦ ¦Ростехнадзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственная инспекция труда ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 4.¦Газотурбинные электрические¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦станции (ГТЭС) ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦ ¦Государственный ¦
¦ ¦ ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦ ¦надзор, ¦
¦ ¦ ¦Ростехнадзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственная инспекция труда ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 5.¦Узлы дополнительной ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦сепарации (УДС) ¦Ростехнадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственный пожарный надзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 6.¦Компрессорные станции ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦ ¦Ростехнадзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственная инспекция труда ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 7.¦Нефтепроводы всех ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦назначений, газопроводы ¦Ростехнадзор ¦
¦ ¦всех назначений, водоводы ¦ ¦
¦ ¦(низконапорные, ¦ ¦
¦ ¦высоконапорные) ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 8.¦Линии электропередачи всех ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦напряжений ¦Госэнергонадзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦ 9.¦Трансформаторные подстанции¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственный пожарный надзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦10.¦Водозаборные сооружения, ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦насосные водоподъема ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦Блочные КОС ¦Государственный ¦
¦ ¦Станции биологической ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦очистки ¦надзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦11.¦Внутрипромысловые ¦Росприроднадзор ¦
¦ ¦автомобильные дороги ¦ ¦
¦ ¦(подъезды к ДНС, КНС, ¦ ¦
¦ ¦опорным базам промысла, ¦ ¦
¦ ¦кустам скважин, одиночным ¦ ¦
¦ ¦скважинам и ¦ ¦
¦ ¦трансформаторным ¦ ¦
¦ ¦подстанциям) ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦12.¦Межпромысловые ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦автомобильные дороги ¦Управление государственной ¦
¦ ¦ ¦инспекции безопасности ¦
¦ ¦ ¦дорожного движения УВД ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦13.¦Полигоны утилизации отходов¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственный ¦
¦ ¦ ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦ ¦надзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦14.¦Подводно-технические ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦переходы нефтегазопроводов ¦Инспекция по охране и ¦
¦ ¦через реки ¦воспроизводству рыбных запасов, ¦
¦ ¦ ¦Ростехнадзор ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦15.¦Производственные базы в ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦границах нефтяных ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦месторождений ¦Государственный ¦
¦ ¦ ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦ ¦надзор, ¦
¦ ¦ ¦Госэнергонадзор, ¦
¦ ¦ ¦Государственная инспекция труда ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦16.¦Отдельно стоящие здания и ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦сооружения на действующих ¦Государственный пожарный надзор,¦
¦ ¦производственных базах и ¦Государственный ¦
¦ ¦нефтепромысловых ¦санитарно-эпидемиологический ¦
¦ ¦площадочных объектах (АБК, ¦надзор, ¦
¦ ¦диспетчерские, проходные, ¦Госэнергонадзор ¦
¦ ¦столовые, склады, стоянки ¦ ¦
¦ ¦техники, операторные) ¦ ¦
+---+---------------------------+--------------------------------+
¦17.¦Линии воздухоподогрева на ¦Росприроднадзор, ¦
¦ ¦существующих базах ¦Государственный пожарный ¦
¦ ¦транспортных предприятий ¦надзор, ¦
¦ ¦Автоматизированные ¦Ростехнадзор ¦
¦ ¦котельные ¦ ¦
L---+---------------------------+---------------------------------
Примечание. Допускается корректировка (включение и исключение)
состава органов государственного надзора Российской Федерации,
участвующих в комиссии по приемке объектов в эксплуатацию, в
зависимости от поднадзорности.
Перечень
экспертных организаций, принимающих участие
в рассмотрении проектной документации по объектам
строительства на территории Республики Саха (Якутия)
----T----------------------------T-------------------------------¬
¦ N ¦ Органы государственного ¦ Сроки проведения экспертизы ¦
¦п/п¦надзора Российской Федерации¦ проектной документации ¦
+---+----------------------------+-------------------------------+
¦1. ¦Росприроднадзор ¦Не более 1 месяца (в том числе ¦
¦ ¦Государственная ¦экспертиза перевода лесных ¦
¦ ¦экологическая экспертиза ¦земель в нелесные) ¦
+---+----------------------------+-------------------------------+
¦2. ¦Ростехнадзор ¦Не более 1 месяца ¦
¦ ¦Экспертиза промышленной ¦ ¦
¦ ¦безопасности ¦ ¦
¦ ¦производственных объектов ¦ ¦
+---+----------------------------+-------------------------------+
¦3. ¦Государственная ¦Не более 3 недель ¦
¦ ¦санитарно-эпидемиологическая¦ ¦
¦ ¦служба ¦ ¦
+---+----------------------------+-------------------------------+
¦4. ¦Государственная экспертиза ¦Не более 3 недель ¦
¦ ¦охраны условий труда ¦ ¦
L---+----------------------------+--------------------------------
Примечание. Допускается корректировка сроков проведения
экспертизы в зависимости от сложности объектов.
|
