ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2004 г. N 74
О НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
В соответствии с Федеральным законом от 9 июня 2003 года N 69-
ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 13
октября 2003 года N 620 "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 года N 248" Правительство Республики Саха (Якутия)
постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
2. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 9
ноября 2000 года N 583 "О новой редакции Положения о плате за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах";
постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 27
марта 2003 года N 176 "О внесении изменений и дополнений в
Положение о плате за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и
предоставление информации о зарегистрированных правах,
утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 9 ноября 2000 года N 583".
3. Пункт 1.3 постановления Правительства Республики Саха
(Якутия) от 14 августа 2003 года N 531 "Вопросы учреждения юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия)" после слов
"далее по всему тексту" дополнить словами "с пункта 1.4".
4. Опубликовать настоящее постановление и Положение о плате за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах в республиканской и местной печати.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е.БОРИСОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 февраля 2004 г. N 74
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
Настоящее Положение определяет порядок и размеры платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 года N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".
1. Основные понятия
Для целей настоящего Положения используются следующие основные
понятия:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - регистрация прав) - юридический акт
признания и подтверждения государством возникновения, ограничения
(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое
имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации;
плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - это
регистрационный сбор в форме обязательного взноса, взимаемого с
юридических и физических лиц, уплата которого является одним из
условий совершения в отношении плательщиков сборов действий по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество
и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных правах) -
это установленные законом сведения о государственной регистрации
прав, содержащиеся в разделах, книгах учета документов и делах
правоустанавливающих документов Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый
государственный реестр прав), предоставляемые заинтересованным в
ее получении физическим и юридическим лицам, по формам,
установленным законодательством;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за
предоставление информации о зарегистрированных правах) - это
регистрационный сбор в форме обязательного взноса, взимаемого с
юридических и физических лиц, уплата которого является одним из
условий совершения в отношении плательщиков сборов действий по
предоставлению информации о зарегистрированных правах;
ограничение (обременение) - наличие установленных законом,
уполномоченным органом или договором в предусмотренном законом
порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при
осуществлении права собственности, либо иных вещных прав на
конкретный объект недвижимого имущества (сервитут, ипотека,
доверительное управление, аренда, арест имущества и другие).
2. Орган, осуществляющий регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
Органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного
округа Республики Саха (Якутия), является учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Республики Саха (Якутия) (далее - учреждение
юстиции).
3. Порядок взимания платы
за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах
3.1. Размер платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату приема
заявления о регистрации прав, о предоставлении информации о
зарегистрированных правах.
При изменении размеров платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым
заявлениям перерасчет уплаченных сумм не производится.
3.2. Оплата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах производится в кредитные организации,
как за наличный, так и за безналичный расчет.
3.3. Документ, подтверждающий внесение платы, предъявляется
вместе с заявлением на регистрацию прав или предоставление
информации о зарегистрированных правах. Копия платежного документа
приобщается к делу правоустанавливающих документов.
4. Льготы по плате
за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах
4.1. Учреждение юстиции без взимания платы проводит:
регистрацию возникшего до введения в действие Федерального
закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при
одновременной регистрации перехода данного права или сделки об
отчуждении объекта недвижимого имущества;
регистрацию прав Российской Федерации, субъекта Российской
Федерации или муниципального образования на государственное,
муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за
государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями, и
составляющее соответственно государственную казну Российской
Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную
казну;
принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей;
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в иных
случаях, установленных федеральным законодательством.
4.2. Учреждение юстиции предоставляет информацию о
зарегистрированных правах бесплатно:
правоохранительным органам, судам, судебным приставам -
исполнителям по находящимся в производстве уголовным и гражданским
делам;
органам государственной власти субъектов Российской Федерации и
органам местного самоуправления;
налоговым органам на территории, находящейся в их юрисдикции;
государственным органам по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
органам государственной статистики;
соответствующему государственному органу (организации),
осуществляющему государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимого имущества, и органу по учету государственного
и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их
работы;
федеральному антимонопольному органу и его территориальным
органам на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных
территориальных органов;
иным организациям, определенным федеральными законами.
5. Размеры платы
за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах
5.1. При регистрации прав в течение месяца взимается плата:
5.1.1. За регистрацию возникновения, прекращения права
собственности, в том числе права общей собственности:
для физических лиц - 300 рублей;
для юридических лиц - 5000 рублей;
для Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований - 100 рублей.
5.1.2. За регистрацию возникновения права собственности на
земельный участок при приватизации садовых, огородных и дачных
земельных участков - 50 рублей.
5.1.3. За регистрацию возникновения, прекращения права
хозяйственного ведения - 5000 рублей.
5.1.4. За регистрацию возникновения, прекращения иных вещных
прав - 100 рублей.
5.1.5. За регистрацию сделки или иного ограничения
(обременения) права, а также их прекращения:
для физических лиц - 300 рублей;
для органов государственной власти Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных учреждений - 100 рублей;
для иных юридических лиц - 5000 рублей.
5.1.6. За повторную выдачу свидетельства о государственной
регистрации прав - 150 рублей.
5.2. При регистрации прав в течение семи рабочих дней взимается
плата:
5.2.1. За регистрацию возникновения, прекращения права
собственности, в том числе права общей собственности:
для физических лиц - 500 рублей;
для юридических лиц - 7500 рублей;
для Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований - 200 рублей.
5.2.2. За регистрацию возникновения права собственности на
земельный участок при приватизации садовых, огородных и дачных
земельных участков - 100 рублей.
5.2.3. За регистрацию возникновения, прекращения права
хозяйственного ведения - 7500 рублей.
5.2.4. За регистрацию возникновения, прекращения иных вещных
прав - 200 рублей.
5.2.5. За регистрацию сделки или иного ограничения
(обременения) права, а также их прекращения:
для физических лиц - 500 рублей;
для органов государственной власти Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных учреждений - 200 рублей;
для иных юридических лиц - 7500 рублей.
5.2.6. За повторную выдачу свидетельства о государственной
регистрации прав - 300 рублей.
5.3. За регистрацию права, возникшего до введения в действие
Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" и зарегистрированного в
соответствии с действовавшими на тот период правилами, плата
взимается в размере, равном половине установленного настоящим
Положением размера платы за соответствующую регистрацию права,
если иное не установлено федеральным законодательством и (или)
настоящим Положением.
5.4. Регистрация возникновения, ограничения (обременения),
прекращения прав на предприятие как имущественный комплекс и
сделок с ним осуществляется в течение месяца за плату в размере
30000 рублей.
5.5. При предоставлении информации о зарегистрированных правах
взимается плата:
5.5.1. За выдачу выписок и справок из Единого государственного
реестра прав:
для физических лиц - 100 рублей;
для юридических лиц - 300 рублей.
5.5.2. За выдачу выписки из Единого государственного реестра
прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный
комплекс - 600 рублей.
5.5.3. За выдачу правообладателям копий договоров и иных
документов, выражающих содержание односторонних сделок,
совершенных в простой письменной форме:
для физических лиц - 100 рублей;
для юридических лиц - 300 рублей.
5.5.4. За выдачу правообладателям копий документов, выражающих
содержание сделок с предприятием как имущественным комплексом,
совершенных в простой письменной форме - 600 рублей.
6. Условия возврата средств, полученных в виде платы
за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах
6.1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат
частичному возврату:
в случаях внесения платы сверх установленного размера в части
излишне выплаченной суммы;
на основании решения суда;
в случаях, предусмотренных федеральными законами.
6.2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат
полному возврату:
на основании решения суда;
в случаях, предусмотренных федеральными законами.
6.3. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах в случае
отказа в регистрации прав или отказа в предоставлении информации о
зарегистрированных правах в соответствии с федеральным законом
возврату не подлежат.
6.4. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах,
производится при условии подачи заявления о возврате в учреждение
юстиции до истечения финансового года, в котором была произведена
плата.
6.5. Возврат средств производится по письменному заявлению
плательщика на основании решения председателя учреждения юстиции
или решения суда.
|
