ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ Г. ЯКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. ПГС N 11-8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ
И ОСНОВАНИЯХ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЯКУТСК"
(в ред. постановления городского Собрания
депутатов г. Якутска от 26.10.2004 ПГС N 23-4,
постановления окружного Совета г. Якутска
от 31.01.2006 N ПОС-40-5)
В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации,
Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона
Республики Саха (Якутия) от 4 марта 2003 г. 6-З N 13-III "О
предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам
в собственность из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности", Закона Республики Саха (Якутия) от
11 июня 2003 г. 26-З N 53-III "О минимальных размерах земельных
участков, предоставляемых в собственность гражданам и юридическим
лицам из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности" и иных
нормативных и правовых актов Российской Федерации и Республики
Саха (Якутия) городское Собрание депутатов г. Якутска
постановляет:
1. Утвердить Положение о предельных размерах и основаниях
передачи земельных участков в частную собственность на территории
муниципального образования "Город Якутск" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на комиссию по вопросам собственности, земельным отношениям и
аграрной политике (В.В. Шульгин).
3. Постановление вступает в силу с момента официального
опубликования.
Председатель
городского Собрания
депутатов г. Якутска
А.А.САВВИНОВ
Мэр
г. Якутска
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Приложение
к постановлению городского Собрания
депутатов г. Якутска
от 25 ноября 2003 г. ПГС N 11-8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ И ОСНОВАНИЯХ ПЕРЕДАЧИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЯКУТСК"
(в ред. постановления городского Собрания
депутатов г. Якутска от 26.10.2004 ПГС N 23-4,
постановления окружного Совета г. Якутска
от 31.01.2006 N ПОС-40-5)
Настоящее положение устанавливает предельные размеры и
основания передачи земельных участков в собственность граждан и
юридических лиц из земель, находящихся в государственной
собственности на территории муниципального образования "Город
Якутск" (далее - МО "Город Якутск").
Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации от 25 октября 2001 г., Законом Республики
Саха (Якутия) от 4 марта 2003 г. 6-З N 13-III "О предельных
размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в
собственность из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности", Законом Республики Саха (Якутия) от
11 июня 2003 г. 26-З N 53-III "О минимальных размерах земельных
участков, предоставляемых в собственность гражданам и юридическим
лицам из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной или муниципальной собственности" и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики
Саха (Якутия).
Статья 1. Уполномоченный орган
(в ред. постановления городского Собрания депутатов г. Якутска от
26.10.2004 ПГС N 23-4)
Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными
участками, находящимися в государственной собственности на
территории муниципального образования "Город Якутск" до
разграничения государственной собственности на землю, за
исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской
Федерации и Республики Саха (Якутия), является Департамент
имущественных отношений мэрии муниципального образования "Город
Якутск".
Статья 2. Объекты сделок, направленных на переход права
собственности
(в ред. постановления городского Собрания депутатов г. Якутска от
26.10.2004 ПГС N 23-4)
Объектом сделок, направленных на переход права собственности,
являются земельные участки, используемые гражданами и юридическими
лицами для индивидуального жилищного строительства и личного
подсобного хозяйства.
Статья 3. Земельные участки, подлежащие приватизации
Приватизации подлежат земельные участки, прошедшие
государственный кадастровый учет.
МО "Город Якутск" обязано принять решение о приватизации при
наличии волеизъявления лиц, которые:
- владеют земельными участками на праве пожизненно наследуемого
владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- являются собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных на земельных участках, находящихся в собственности
МО "Город Якутск";
- имеют земельные участки, на которых расположены здания,
строения, сооружения, приобретенные в собственность гражданами и
юридическими лицами, если эти участки не отнесены к собственности
Российской Федерации или собственности Республики Саха (Якутия).
В иных случаях состав земельных участков, подлежащих
приватизации, определяется МО "Город Якутск" в Программе
приватизации муниципального имущества МО "Город Якутск",
утверждаемой городским Собранием депутатов г. Якутска.
Статья 4. Земельные участки, не подлежащие приватизации
Не могут предоставляться в частную собственность и быть
объектами сделок:
- земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в
обороте, за исключением случаев, установленных федеральными
законами;
- иные земли в случаях, предусмотренных законодательством РФ и
законодательством РС(Я).
Статья 5. Цена земельного участка
Земельные участки приобретаются в собственность на платной
основе, за исключением следующих случаев:
- однократного приобретения гражданином земельного участка,
находящегося в его постоянном (бессрочном) пользовании,
- однократного приобретения в собственность гражданином
земельного участка, находящегося в пожизненно наследуемом
владении.
В соответствии с п. 1 постановления Правительства Республики
Саха (Якутия) от 8 мая 2002 г. N 219 "Об установлении выкупной
цены земельных участков для собственников зданий, строений,
сооружений" цена земельного участка, выкупаемого гражданином -
собственником, зданий, строений, устанавливается в десятикратном
размере ставки земельного налога за единицу площади земельного
участка (на начало текущего календарного года).
В соответствии с п. 2 постановления Правительства Республики
Саха (Якутия) от 8 мая 2002 г. N 219 "Об установлении выкупной
цены земельных участков для собственников зданий, строений,
сооружений" для юридических лиц выкупная цена земли в размере 10-
кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного
участка, расположенного на территории МО "Город Якутск",
применяется до 1 января 2004 г.
Статья 6. Предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на
территории муниципального образования "Город Якутск"
(в ред. постановления окружного Совета г. Якутска от 31.01.2006
N ПОС-40-5)
1. На основании ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации
устанавливаются следующие предельные (максимальные и минимальные)
размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в
собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной
собственности на территории муниципального образования "Город
Якутск":
---T----------------------T------------------T------------------¬
¦N ¦ Целевое назначение ¦Предельные размеры¦Предельные размеры¦
¦ ¦ земельного участка ¦земельных участков¦земельных участков¦
¦ ¦ ¦ для бесплатного ¦для предоставления¦
¦ ¦ ¦ предоставления ¦ за плату ¦
+--+----------------------+------------------+------------------+
¦1.¦Индивидуальное ¦ до 1 000 кв. м ¦ от 100 кв. м ¦
¦ ¦жилищное строительство¦ ¦ до 3 000 кв. м ¦
+--+----------------------+------------------+------------------+
¦2.¦Личное ¦ до 1 500 кв. м ¦ от 300 кв. м ¦
¦ ¦подсобное хозяйство ¦ ¦ до 3 000 кв. м ¦
L--+----------------------+------------------+-------------------
Статья 7. Предоставление земельных участков гражданам из
земель, находящихся на территории муниципального образования
"Город Якутск"
На основании ст. 8 Закона Республики Саха (Якутия) от 4 марта
2003 г. 6-З N 13-III "О предельных размерах земельных участков,
предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в
государственной и муниципальной собственности" предоставление
земельных участков гражданам из земель, находящихся в
муниципальной собственности сверх максимальных размеров
допускается на праве аренды.
Статья 8. Порядок передачи земельных участков в частную
собственность на территории МО "Город Якутск"
Порядок передачи земельных участков в частную собственность на
территории МО "Город Якутск" будет определяться положением,
утвержденным городским Собранием депутатов г. Якутска, после
принятия настоящего положения "О предельных размерах и основаниях
передачи земельных участков в частную собственность на территории
муниципального образования "Город Якутск".
И.о. руководителя аппарата
городского Собрания
депутатов г. Якутска
А.А.ФИЛИППОВ
|
