ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2002 г. N 548
О ВЫДЕЛЕНИИ СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАБОТНИКОВ ОБРАЗОВАНИЯ
В соответствии с Государственной программой развития
образования Республики Саха (Якутия) на 2001-2006 годы,
утвержденной постановлением Палаты Республики Государственного
Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 09.10.2001 ПР N
317-II "О Государственной программе развития образования
Республики Саха (Якутия) на 2001-2006 годы", в целях улучшения
жилищно-бытовых условий работников образования, а также для
организации поддержки в восстановлении жилья учителям,
пострадавшим от наводнения, пожаров и других стихийных бедствий,
во исполнение постановления Палаты Республики Государственного
Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) Правительство
Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить Положение о финансировании строительства и
приобретения жилья для работников образования согласно приложению
N 1.
2. Министерству финансов Республики Саха (Якутия) (Березкин
Э.Б.) в срок до 5 ноября 2002 года в счет средств, предусмотренных
в Государственной программе развития образования Республики Саха
(Якутия) на 2002 год, выделить средства в сумме 29000,0 тыс.
рублей на приобретение и строительство жилья работникам
образования согласно приложению N 2.
3. Опубликовать настоящее постановление в республиканских
средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на и.о. заместителя Председателя Правительства Республики Саха
(Якутия) Е.И. Михайлову.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
С.НАЗАРОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 29 октября 2002 г. N 548
(приложение N 1)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ РАБОТНИКОВ ОБРАЗОВАНИЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от
17.09.2001 N 675, Государственной программой развития образования
Республики Саха (Якутия), утвержденной постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия) от 25.05.2001 N 306 "О
Государственной программе развития образования Республики Саха
(Якутия)" и постановлением Палаты Республики Государственного
Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 09.10.2001 ПР N
317-II "О Государственной программе развития образования
Республики Саха (Якутия) на 2001-2006 годы" и определяет порядок
предоставления кредитных ресурсов в виде денежных средств на
строительство и приобретение жилья работникам образования.
1.2. Кредит предназначен для финансирования строительства и
приобретения жилья по месту жительства работников образования.
2. ИСТОЧНИКИ ФОРМИРОВАНИЯ КРЕДИТНЫХ РЕСУРСОВ
2.1. Формирование кредитных ресурсов для финансирования
приобретения и строительства жилья работникам образования
производится за счет следующих источников:
Государственной программы развития образования Республики Саха
(Якутия);
целевых вложений по решениям Президента Республики Саха
(Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия);
возврата предоставленных кредитных ресурсов;
иных источников.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ МИНИСТЕРСТВА ОБРАЗОВАНИЯ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) И УЛУСНЫХ (ГОРОДСКИХ)
УПРАВЛЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ
3.1. Министерство образования Республики Саха (Якутия) (далее
по тексту - Минобразования):
3.1.1. Осуществляет свод заявок от улусов и городов в
физических объемах и финансовых средствах.
3.1.2. Совместно с улусными (городскими) управлениями
образования формирует программу по приобретению и строительству
жилья для работников образования с учетом имеющихся потребностей.
3.1.3. Привлекает дополнительные внебюджетные финансовые
средства на приобретение и строительство жилья для работников
образования.
3.1.4. Заключает договоры инвестирования долевого участия в
строительстве жилья.
3.2. Улусное (городское) управление образования (далее по
тексту - Управление):
3.2.1. Проводит сбор заявок от работников образования на
приобретение и строительство жилья.
3.2.2. Совместно с администрациями улусов (городов) решает
вопросы отвода земельных участков под индивидуальное жилищное
строительство, жилищно-коммунального обслуживания и обустройства
зон индивидуальной жилой застройки (тепло-, водо-,
энергоснабжение, проведение телефонной связи, уличного освещения,
озеленения и так далее).
4. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ
4.1. Министерство финансов Республики Саха (Якутия) в счет
средств, предусмотренных в Государственной программе развития
образования Республики Саха (Якутия), на основании представленных
документов ежегодно выделяет средства Минобразования, финансово -
казначейским управлениям Министерства финансов Республики Саха
(Якутия) по улусам и городам для кредитования строительства и
приобретения жилья.
4.2. Финансово-казначейские управления Министерства финансов
Республики Саха (Якутия) открывают специальные бюджетные счета для
зачисления кредитных ресурсов, предоставляемых Министерством
финансов Республики Саха (Якутия).
4.3. Финансово-казначейские управления Министерства финансов
Республики Саха (Якутия) по улусам и городам заключают кредитные
договоры с Минобразования, Управлением и заемщиками.
4.4. Ответственность за целевое использование и возврат
кредитных ресурсов возлагается непосредственно на Минобразования и
Управление.
5. ПОРЯДОК КРЕДИТОВАНИЯ РАБОТНИКОВ ОБРАЗОВАНИЯ
5.1. Минобразования и Управление за счет средств,
предоставленных Министерством финансов Республики Саха (Якутия),
выделяют денежный кредит работникам образования (далее по тексту -
Заемщик) по решению Минобразования, Управления и улусного
(городского) комитета профсоюза работников образования.
5.2. Кредит на приобретение или строительство жилья
предоставляется физическому лицу, являющемуся гражданином РФ,
проживающему в Республике Саха (Якутия), имеющему постоянную
работу в системе Минобразования.
5.3. Кредит предоставляется на срок до 5 лет с ежемесячным
погашением средств, предоставленных по кредиту, равными долями или
на безвозмездной основе. Сумма кредита не должна превышать
оценочную стоимость приобретаемого жилья или сметную стоимость
строительства.
5.4. Выделение средств на безвозмездной основе производится на
основании решения Минобразования для ветеранов педагогического
труда, отработавших в системе образования не менее 30 лет.
5.5. При распределении кредита Минобразования, Управление
должны предусмотреть квоту для детей-сирот, ветеранов
педагогического труда и выпускников высших и средних учебных
заведений Республики Саха (Якутия) и Российской Федерации, имеющих
целевое направление на учебу от администрации улуса и города и
изъявивших желание остаться работать в этих улусах и городах.
5.6. Повторная выдача кредита не допускается.
5.7. Перечень документов, представляемых в Минобразования,
Управление для получения кредита, включают в себя:
заявление Заемщика на имя министра образования, начальника
Управления с указанием суммы и срока возврата;
паспорт Заемщика для снятия копии или паспортных данных;
декларацию о совокупном доходе за три последних года с визой
руководителя предприятия и главного бухгалтера или заверенную
налоговой инспекцией;
заявление о списании с месячного дохода определенной суммы на
гашение ссуды с визой руководителя предприятия;
обязательства дееспособных членов семьи о солидарной
ответственности за предоставленную Заемщику ссуду;
проектно-сметную документацию, согласованную с главным
архитектором улуса;
справку администрации о выделении земельного участка для
застройки дома;
страховой полис на строящийся дом;
договор купли-продажи;
договор о долевом участии в строительстве жилья;
договор залога имущества, заверенный нотариусом;
договор поручительства предприятия - гаранта.
6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОЗВРАТА КРЕДИТА
6.1. В целях обеспечения возврата средств по кредитам
Минобразования, Управление образования заключают с заемщиками в
соответствии с действующим законодательством договоры залога
имущества:
строящегося жилья;
жилья, приобретенного за счет предоставленных средств;
иного имущества.
6.2. Заемщики обязаны застраховать имущество, предоставляемое
Минобразования, Управлению в качестве залога.
6.3. Расходы по регистрации договоров залога, подлежащих
обязательной регистрации согласно действующему законодательству,
оплачиваются непосредственно Заемщиком.
6.4. Погашение Заемщиком кредита осуществляется в соответствии
со сроками, предусмотренными кредитным договором, заключенным
между Управлением и Заемщиком. Допускается досрочное погашение
кредита.
6.5. Кредит может погашаться путем:
списания по заявлению Заемщика денежных средств из заработной
платы, пенсии и иных источников;
внесения денежных средств на специальный счет Минобразования,
Управления.
7. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА
7.1. Оформление и контроль за исполнением кредитного договора
возлагается на Минобразования и Управление.
7.2. В случае изменения места работы, места жительства,
перемены фамилии, имени, а также других обстоятельств, способных
тем или иным образом повлиять на выполнение условий договора,
Заемщик обязан в 10-дневный срок уведомить Министерство и
Управление.
7.3. В случае нецелевого использования Заемщиком средств по
кредиту, акт проверки или платежные документы за оплаченные
товары, не связанные с прямым назначением кредита, служат
основанием для предъявления к Заемщику иска о досрочном взыскании
выданных ему средств, даже если срок освоения кредита,
определенный кредитным договором, еще не наступил.
7.4. В случае смерти Заемщика Минобразования, Управление
должны в течение шести месяцев со дня его смерти предъявить свои
претензии в письменной форме наследникам, принявшим наследство,
либо исполнителю завещания или в форме заявления нотариальной
конторе по месту открытия наследства, либо предъявить иск в суд к
унаследованному имуществу. Претензии предъявляются независимо от
наступления срока соответствующих требований. Кроме того, в случае
смерти Заемщика задолженность по кредиту может быть переоформлена
на платежеспособного члена семьи с согласия последнего с
переоформлением договора залога.
7.5. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств
(пожар, наводнение или другие стихийные бедствия) либо если
наследниками умершего Заемщика являются несовершеннолетние или
иные неплатежеспособные члены семьи (инвалиды, пенсионеры)
задолженность по кредиту может быть погашена в счет возвратных
средств с письменного согласия Минобразования за подписью министра
и главного бухгалтера.
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 29 октября 2002 г. N 548
СРЕДСТВА, ВЫДЕЛЕННЫЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАБОТНИКОВ ОБРАЗОВАНИЯ
----T-------------------------------T-------------------
| N | Улусы и города | Сумма, |
| | | тысяч рублей |
+---+-------------------------------+------------------+
|1. |Абыйский | 400,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|2. |Алданский | 500,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|3. |Аллаиховский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|4. |Амгинский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|5. |Булунский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|6. |Верхневилюйский | 700,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|7. |Верхнеколымский | 200,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|8. |Верхоянский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|9. |Вилюйский | 800,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|10.|Горный | 400,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|11.|Жиганский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|12.|Кобяйский | 400,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|13.|Мегино-Кангаласский | 800,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|14.|Мирнинский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|15.|Момский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|16.|Намский | 500,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|17.|Нерюнгринский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|18.|Нижнеколымский | 400,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|19.|Нюрбинский | 700,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|20.|Оймяконский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|21.|Олекминский | 600,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|22.|Среднеколымский | 400,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|23.|Сунтарский | 1000,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|24.|Томпонский | 100,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|25.|Усть-Алданский | 700,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|26.|Усть-Майский | 400,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|27.|Усть-Янский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|28.|Хангаласский | 1000,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|29.|Чурапчинский | 700,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|30.|Эвено-Бытантайский | 300,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
|31.|г. Якутск | 10000,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
| | в т.ч. ГУДЕГЗ при МСиА РС(Я) | 644,8 |
+---+-------------------------------+------------------+
|32.|Республиканские учреждения | 5000,0 |
+---+-------------------------------+------------------+
| | в т. ч. ГУДЕГЗ при МСиА РС(Я)| 2569,8 |
+---+-------------------------------+------------------+
| | Итого: | 29000,0 |
L---+-------------------------------+-------------------
|
