ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯКУТСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 марта 2002 г. N 550р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ,
ПОДЧИНЕННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЯКУТСКА НА 2002 ГОД
В соответствии с Законами РФ "О плате за землю", "Об
индексации ставок земельного налога", Законами РС(Я) "Об аренде
земельных участков", "О налоговой политике РС(Я) на 2002 год":
1. Утвердить дифференцированные ставки арендной платы за землю
на территории, подчиненной администрации г. Якутска на 2002 год
(таблица 1).
2. Утвердить поправочные коэффициенты к ставкам арендной платы
за землю в зависимости от целевого использования земельных
участков (приложение 1).
3. Утвердить Положение "О порядке и сроках внесения арендной
платы за землю" (приложение 2).
4. Утвердить типовые формы договоров: "Договор аренды земель"
(приложение 3), "Договор аренды земель под металлические гаражи,
контейнеры" (приложение 4), "Договор аренды земель
сельскохозяйственного назначения" (приложение 5), "Договор аренды
земель со множественностью лиц на стороне Арендатора" (приложение
6), "Договор субаренды земель" (приложение 7), "Договор субаренды
земель сельскохозяйственного назначения" (приложение 8).
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на Комзем по
г. Якутску (Худогизов К.А.).
Глава администрации г. Якутска
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Руководитель аппарата администрации
Е.Н.ФЕДОРОВ
Таблица 1
к распоряжению Главы
Администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ПО ГРУППАМ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН (РУБ./КВ. М.)
НА 2002 ГОД
----T----------------------------------T---------T---------------------------------------------------------------T--
| N | Целевое использование | К/ф | НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ |
|п/п| |расчетный+-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------+--
| | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| | | +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | 12,40 | 11,40 | 10,41 | 9,41 | 8,91 | 8,41 | 8,41 | 7,91 |
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1 |Земли под жилищным фондом | | | | | | | | | |
| |(государственным, муниципальным, | | | | | | | | | |
| |кооперативным, ведомственным, | | | | | | | | | |
| |общественным, индивидуальным) | | 0,54| 0,50| 0,42| 0,40| 0,36| 0,34| 0,34| 0,32|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | |
|2 |Земли под магазинами | 40| 992,00| 912,00| 832,80| 752,80| 712,80| 672,80| 672,80| 632,80|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|3 |Земли под магазинами за | | | | | | | | | |
| |исключением в них торговых | | | | | | | | | |
| |площадей | 7,2| 89,28| 82,08| 74,96| 67,76| 64,16| 60,56| 60,56| 56,96|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|4 |Земли под рынками | 65|1612,00|1482,00|1353,30|1223,30|1158,30|1093,30|1093,30|1028,30|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|5 |Земли под рынками за исключением | | | | | | | | | |
| |в них торговых площадей | 7,2| 89,28| 82,08| 74,96| 67,76| 64,16| 60,56| 60,56| 56,96|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|6 |Земли под объектами общественного | | | | | | | | | |
| |питания, гостиницами | 9| 223,20| 205,20| 187,38| 169,38| 160,38| 151,38| 151,38| 142,38|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|7 |Земли под киосками, павильонами | 95|2356,00|2166,00|1977,90|1787,90|1692,90|1597,90|1597,90|1502,90|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|8 |Земли под киосками, павильонами | | | | | | | | | |
| |за исключением в них торговых | | | | | | | | | |
| |площадей | 7,2| 89,28| 82,08| 74,96| 67,76| 64,16| 60,56| 60,56| 56,96|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|9 |Земли под объектами бытового | | | | | | | | | |
| |обслуживания | 9| 223,20| 205,20| 187,38| 169,38| 160,38| 151,38| 151,38| 142,38|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|10 |Земли под объектами здравоохране- | | | | | | | | | |
| |ния, культуры, науки, бюджетных | | | | | | | | | |
| |организаций от формы | 0,6| 14,88| 13,68| 12,50| 11,30| 10,70| 10,10| 10,10| 9,50|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|11 |Земли под инд-ми теплыми гаражами | 7,2| 0,54| 0,50| 0,42| 0,40| 0,36| 0,34| 0,34| 0,32|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|12 |Предприятия производственного | | | | | | | | | |
| |цикла | 0,9| 22,32| 20,52| 18,74| 16,94| 16,04| 15,14| 15,14| 14,24|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|13 |Земли под холодными гаражами и | | | | | | | | | |
| |контейнерами | 6| 148,80| 136,80| 124,92| 112,92| 106,92| 100,92| 100,92| 94,92|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|14 |Земли под автостоянками, | | | | | | | | | |
| |мастерскими по ремонту а/м, | | | | | | | | | |
| |станциями технического осмотра | 7| 173,60| 159,60| 145,74| 131,74| 124,74| 117,74| 117,74| 110,74|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|15 |Земли под автозаправочными | | | | | | | | | |
| |станциями | 9| 223,20| 205,20| 187,38| 169,38| 160,38| 151,38| 151,38| 142,38|
+---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|16 |Земли под коммерческими банками, | | | | | | | | | |
| |финансовыми фондами и корпорациями| 9| 223,20| 205,20| 187,38| 169,38| 160,38| 151,38| 151,38| 142,38|
L---+----------------------------------+---------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
--T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------T--
| НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ |
--+-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------+--
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 7,41 | 7,91 | 4,92 | 3,99 | 4,49 | 3,92 | 4,92 | 5,42 | 5,92 | 8,41 | 9,41 | 9,41 | 9,41 | 8,91 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 0,30| 0,32| 0,20| 1,60| 1,80| 1,60| 0,20| 0,22| 0,24| 0,34| 0,38| 0,38| 0,38| 0,36|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 592,80| 632,80| 393,60| 319,20| 359,20| 313,60| 393,60| 433,60| 473,60| 672,80| 752,80| 752,80| 752,80| 712,80|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 53,36| 56,96| 35,44| 28,72| 32,32| 28,24| 35,44| 39,04| 42,64| 60,56| 67,76| 67,76| 67,76| 64,16|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 963,30|1028,30| 639,60| 518,70| 583,70| 509,60| 639,60| 704,60| 769,60|1093,30|1223,30|1223,30|1223,30|1158,30|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 53,36| 56,96| 35,44| 28,72| 32,32| 28,24| 35,44| 39,04| 42,64| 60,56| 67,76| 67,76| 67,76| 64,16|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 133,38| 142,38| 88,56| 71,82| 80,82| 70,56| 88,56| 97,56| 106,56| 151,38| 169,38| 169,38| 169,38| 160,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1407,90|1502,90| 934,80| 758,10| 853,10| 744,80| 934,80|1029,80|1124,80|1597,90|1787,90|1787,90|1787,90|1692,90|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 53,36| 56,96| 35,44| 28,72| 32,32| 28,24| 35,44| 39,04| 42,64| 60,56| 67,76| 67,76| 67,76| 64,16|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 133,38| 142,38| 88,56| 71,82| 80,82| 70,56| 88,56| 97,56| 106,56| 151,38| 169,38| 169,38| 169,38| 160,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 8,90| 9,50| 5,90| 4,78| 5,38| 4,70| 5,90| 6,50| 7,10| 10,10| 11,30| 11,30| 11,30| 10,70|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 0,30| 0,32| 0,20| 1,60| 1,80| 1,60| 0,20| 0,22| 0,24| 0,34| 0,38| 0,38| 0,38| 0,36|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 13,34| 14,24| 8,86| 7,18| 8,08| 7,06| 8,86| 9,76| 10,66| 15,14| 16,94| 16,94| 16,94| 16,04|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 88,92| 94,92| 59,04| 47,88| 53,88| 47,04| 59,04| 65,04| 71,04| 100,92| 112,92| 112,92| 112,92| 106,92|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 103,74| 110,74| 68,88| 55,86| 62,86| 54,88| 68,88| 75,88| 82,88| 117,74| 131,74| 131,74| 131,74| 124,74|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 133,38| 142,38| 88,56| 71,82| 80,82| 70,56| 88,56| 97,56| 106,56| 151,38| 169,38| 169,38| 169,38| 160,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 133,38| 142,38| 88,56| 71,82| 80,82| 70,56| 88,56| 97,56| 106,56| 151,38| 169,38| 169,38| 169,38| 160,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
--T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------T--
| НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ |
--+-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------+--
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 8,41 | 7,41 | 7,41 | 6,42 | 6,91 | 7,41 | 8,41 | 9,41 | 8,91 | 8,91 | 8,91 | 5,92 | 5,92 | 7,41 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 0,34| 0,30| 0,30| 0,26| 0,28| 0,30| 0,34| 0,38| 0,36| 0,36| 0,36| 0,34| 0,24| 0,30|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 672,80| 592,80| 592,80| 513,60| 552,80| 592,80| 672,80| 752,80| 712,80| 712,80| 712,80| 473,60| 473,60| 592,80|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 60,56| 53,36| 53,36| 46,24| 49,76| 53,36| 60,56| 67,76| 64,16| 64,16| 64,16| 42,64| 42,64| 53,36|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1093,30| 963,30| 963,30| 834,60| 898,30| 963,30|1093,30|1223,30|1158,30|1158,30|1158,30| 769,60| 769,60| 963,30|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 60,56| 53,36| 53,36| 46,24| 49,76| 53,36| 60,56| 67,76| 64,16| 64,16| 64,16| 42,64| 42,64| 53,36|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 151,38| 133,38| 133,38| 115,56| 124,38| 133,38| 151,38| 169,38| 160,38| 160,38| 160,38| 106,56| 106,56| 133,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1597,90|1407,90|1407,90|1219,80|1312,90|1407,90|1597,90|1787,90|1692,90|1692,90|1692,90|1124,80|1124,80|1407,90|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 60,56| 53,36| 53,36| 46,24| 49,76| 53,36| 60,56| 67,76| 64,16| 64,16| 64,16| 42,64| 42,64| 53,36|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 151,38| 133,38| 133,38| 115,56| 124,38| 133,38| 151,38| 169,38| 160,38| 160,38| 160,38| 106,56| 106,56| 133,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 10,10| 8,90| 8,90| 7,70| 8,30| 8,90| 10,10| 11,30| 10,70| 10,70| 10,70| 7,10| 7,10| 8,90|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 0,34| 0,30| 0,30| 0,26| 0,28| 0,30| 0,34| 0,38| 0,36| 0,36| 0,36| 0,34| 0,24| 0,30|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 15,14 | 13,34 | 13,34 | 11,56 | 12,44 | 13,34 | 15,14 | 16,94 | 16,04 | 16,04| 16,04| 10,66| 10,66| 13,34|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 100,92| 88,92| 88,92| 77,04| 82,92| 88,92| 100,92| 112,92| 106,92| 106,92| 106,92| 71,04| 71,04| 88,92|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 117,74| 103,74| 103,74| 89,88| 96,74| 103,74| 117,74| 131,74| 124,74| 124,74| 124,74| 82,88| 82,88| 103,74|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 151,38| 133,38| 133,38| 115,56| 124,38| 133,38| 151,38| 169,38| 160,38| 160,38| 160,38| 106,56| 106,56| 133,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 151,38| 133,38| 133,38| 115,56| 124,38| 133,38| 151,38| 169,38| 160,38| 160,38| 160,38| 106,56| 106,56| 133,38|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
--T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------T--
| НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ |
--+-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------+--
| 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 7,91 | 8,91 | 8,91 | 8,41 | 8,41 | 7,41 | 7,41 | 7,41 | 4,42 | 3,99 | 4,42 | 4,42 | 4,42 | 5,92 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 0,32| 0,36| 0,36| 0,34| 0,34| 0,32| 0,30| 0,30| 0,18| 0,16| 0,18| 0,18| 0,18| 0,24|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 632,80| 712,80| 712,80| 672,80| 672,80| 592,80| 592,80| 592,80| 353,60| 319,20| 353,60| 353,60| 353,60| 473,60|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 56,96| 64,16| 64,16| 60,56| 60,56| 53,36| 53,36| 53,36| 31,84| 28,72| 31,84| 31,84| 31,84| 42,64|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1028,30|1158,30|1158,30|1093,30|1093,30| 963,30| 963,30| 963,30| 574,60| 518,70| 574,60| 574,60| 574,60| 769,60|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 56,96| 64,16| 64,16| 60,56| 60,56| 53,36| 53,36| 53,36| 31,84| 28,72| 31,84| 31,84| 31,84| 42,64|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 160,38| 160,38| 151,38| 151,38| 133,38| 133,38| 133,38| 79,56| 71,82| 79,56| 79,56| 79,56| 106,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1502,90|1692,90|1692,90|1597,90|1597,90|1407,90|1407,90|1407,90| 839,80| 758,10| 839,80| 839,80| 839,80|1124,80|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 56,96| 64,16| 64,16| 60,56| 60,56| 53,36| 53,36| 53,36| 31,84| 28,72| 31,84| 31,84| 31,84| 42,64|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 160,38| 160,38| 151,38| 151,38| 133,38| 133,38| 133,38| 79,56| 71,82| 79,56| 79,56| 79,56| 106,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 9,50| 10,70| 10,70| 10,10| 10,10| 8,90| 8,90| 8,90| 5,30| 4,78| 5,30| 5,30| 5,30| 7,10|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 0,32| 0,36| 0,36| 0,34| 0,34| 0,32| 0,30| 0,30| 0,18| 0,16| 0,18| 0,18| 0,18| 0,24|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 14,24| 16,04| 16,04| 15,14| 15,14| 13,34| 13,34| 13,34| 7,96| 7,18| 7,96| 7,96| 7,96| 10,66|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 94,92| 106,92| 106,92| 100,92| 100,92| 88,92| 88,92| 88,92| 53,04| 47,88| 53,04| 53,04| 53,04| 71,04|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 110,74| 124,74| 124,74| 117,74| 117,74| 103,74| 103,74| 103,74| 61,88| 55,86| 61,88| 61,88| 61,88| 82,88|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 160,38| 160,38| 151,38| 151,38| 133,38| 133,38| 133,38| 79,56| 71,82| 79,56| 79,56| 79,56| 106,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 160,38| 160,38| 151,38| 151,38| 133,38| 133,38| 133,38| 79,56| 71,82| 79,56| 79,56| 79,56| 106,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
--T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------T--
| |
--+-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------+--
| 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 7,91 | 5,92 | 6,42 | 6,42 | 8,91 | 7,91 | 5,92 | 6,91 | 5,92 | 6,42 | 5,42 | 5,42 | 4,92 | 3,92 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 0,32| 0,24| 0,26| 0,26| 0,28| 0,30| 0,24| 0,28| 0,24| 0,26| 0,22| 0,22| 0,20| 0,16|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 632,80| 473,60| 513,60| 513,60| 712,80| 632,80| 473,60| 552,80| 473,60| 513,60| 433,60| 433,60| 393,60| 313,60|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 56,96| 42,64| 46,24| 46,24| 64,16| 56,96| 42,64| 49,76| 42,64| 46,24| 39,04| 39,04| 35,44| 28,24|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1028,30| 769,60| 834,60| 834,60|1158,30|1028,30| 769,60| 898,30| 769,60| 834,60| 704,60| 704,60| 639,60| 509,60|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 56,96| 42,64| 46,24| 46,24| 64,16| 56,96| 42,64| 49,76| 42,64| 46,24| 39,04| 39,04| 35,44| 28,24|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 106,56| 115,56| 115,56| 160,38| 142,38| 106,56| 124,38| 106,56| 115,56| 97,56| 97,56| 88,56| 70,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
|1502,90|1124,80|1219,80|1219,80|1692,90|1502,90|1124,80|1312,90|1124,80|1219,80|1029,80|1029,80| 934,80| 744,80|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 56,96| 42,64| 46,24| 46,24| 64,16| 56,96| 42,64| 49,76| 42,64| 46,24| 39,04| 39,04| 35,44| 28,24|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 106,56| 115,56| 115,56| 160,38| 142,38| 106,56| 124,38| 106,56| 115,56| 97,56| 97,56| 88,56| 70,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 9,50| 7,10| 7,70| 7,70| 10,70| 9,50| 7,10| 8,30| 7,10| 7,70| 6,50| 6,50| 5,90| 4,70|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| 0,32| 0,24| 0,26| 0,26| 0,28| 0,30| 0,24| 0,28| 0,24| 0,26| 0,22| 0,22| 0,20| 0,16|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 14,24| 10,66| 11,56| 11,56| 16,04| 14,24| 10,66| 12,44| 10,66| 11,56| 9,76| 9,76| 8,86| 7,06|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 94,92| 71,04| 77,04| 77,04| 106,92| 94,92| 71,04| 82,92| 71,04| 77,04| 65,04| 65,04| 59,04| 47,04|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | |
| 110,74| 82,88| 89,88| 89,88| 124,74| 110,74| 82,88| 96,74| 82,88| 89,88| 75,88| 75,88| 68,88| 54,88|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 106,56| 115,56| 115,56| 160,38| 142,38| 106,56| 124,38| 106,56| 115,56| 97,56| 97,56| 88,56| 70,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
| | | | | | | | | | | | | | |
| 142,38| 106,56| 115,56| 115,56| 160,38| 142,38| 106,56| 124,38| 106,56| 115,56| 97,56| 97,56| 88,56| 70,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--
--T--------------------------------------------------------
| |
--+-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------+
| 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3,92 | 3,92 | 3,92 | 3,92 | 3,92 | 3,92 | 4,42 |
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 0,16| 0,16| 0,00| 0,16| 0,16| 0,16| 0,18|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 313,60| 313,60| 313,60| 313,60| 313,60| 313,60| 353,60|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 31,84|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 509,60| 509,60| 509,60| 509,60| 509,60| 509,60| 574,60|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 31,84|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 79,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 744,80| 744,80| 744,80| 744,80| 744,80| 744,80| 839,80|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 28,24| 31,84|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 79,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 4,70| 4,70| 4,70| 4,70| 4,70| 4,70| 5,30|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 0,16| 0,16| 0,16| 0,16| 0,16| 0,16| 0,18|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 7,06| 7,06| 7,06| 7,06| 7,06| 7,06| 7,96|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 47,04| 47,04| 47,04| 47,04| 47,04| 47,04| 53,04|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 54,88| 54,88| 54,88| 54,88| 54,88| 54,88| 61,88|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 79,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | | | | | |
| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 70,56| 79,56|
--+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ПО ГРУППАМ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН (РУБ./КВ. М.)
----T------------------------------------T--------------------------------------------------------------------------------
| N | Целевое использование | Нормативная цена земли |
|п/п| +------T----------T---------T------------T-------T------------T-----------T-----+
| | |Табага|Кангалассы|Тулагино,|Капитоновка,|Хатассы|Владимировка|Пригородный|Марха|
| | | | |Сырдах |Кильдямцы | | | | |
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|1 |Земли под жилищным фондом | | | | | | | | |
| |(государственным, муниципальным, | | | | | | | | |
| |кооперативным, ведомственным, | | | | | | | | |
| |общественным, индивидуальным) | 0,288| 0,288| 0,144| 0,144| 0,144| 0,288| 0,288|0,288|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|2 |Земли под магазинами | 589| 620| 527| 527| 589| 589| 650| 650|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|3 |Земли под рынками | 942,4| 992| 843,2| 843,2| 942,4| 942,4| 1040| 1040|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|4 |Земли под объектами общественного | | | | | | | | |
| |питания, гостиницами | 133,8| 140,8| 119,8| 119,8| 133,8| 133,8| 147,6|147,6|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|5 |Земли под киосками, павильонами | 1548| 1548| 1512| 1512| 1548| 1548| 1620| 1620|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|6 |Земли под объектами бытового | | | | | | | | |
| |обслуживания | 133,8| 140,8| 119,8| 119,8| 133,8| 133,8| 147,6|147,6|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|7 |Земли под объектами образования, | | | | | | | | |
| |здравоохранения, культуры, | | | | | | | | |
| |науки, бюджетных организаций | | | | | | | | |
| |независимо от формы собственности | 3,36| 3,84| 2,88| 2,88| 3,36| 3,36| 4,32| 4,32|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|8 |Земли под инд-ми теплыми гаражами | 0,288| 0,288| 0,144| 0,144| 0,144| 0,288| 0,288|0,288|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|9 |Предприятия производственного цикла | 3,36| 3,84| 2,88| 2,88| 3,36| 3,36| 4,32| 4,32|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|10 |Земли под холодными гаражами и | | | | | | | | |
| |контейнерами | 84| 91,2| 84| 84| 84| 84| 96| 96|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|11 |Земли под автостоянками, мастерскими| | | | | | | | |
| |по ремонту а/м, станциями | 98,8| 103,6| 88,4| 88,4| 98,8| 98,8| 109,2|109,2|
| |технического осмотра | | | | | | | | |
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|12 |Земли под автозаправочными | | | | | | | | |
| |станциями | 133,8| 140,8| 119,8| 119,8| 133,8| 133,8| 147,6|147,6|
+---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+-----+
|13 |Земли под коммерческими банками, | | | | | | | | |
| |финансовыми фондами и корпорациями | 133,8| 140,8| 119,8| 119,8| 133,8| 133,8| 147,6|147,6|
L---+------------------------------------+------+----------+---------+------------+-------+------------+-----------+------
Руководитель аппарата администрации
Е.Н.ФЕДОРОВ
Приложение N 1
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ТАБЛИЦА 2.1. КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ТОРГОВУЮ
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТАМИ ТОРГОВЛИ
(К пл.)
------T--T-----T-----T-----T-----T----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T------
|Пло- |До| От | От | От | От | От | От | От | От | От | От | От | От |Более|
|щадь |50|50,1 |60,1 |70,1 |80,1 |90,1|100,1|110,1|120,1|130,1|140,1|150,1|200,1|500,1|
|зем. | |до 60|до 70|до 80|до 90| до | до | до | до | до | до | до | до | |
|уч-ка| | | | | | 100| 110 | 120 | 130 | 140 | 150 | 200 | 500 | |
|кв.м.| | | | | | | | | | | | | | |
+-----+--+-----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+
| | 1| 0,95| 0,90| 0,85| 0,8|0,75| 0,70| 0,65| 0,6| 0,55| 0,5| 0,4| 0,3| 0,20|
L-----+--+-----+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------
ТАБЛИЦА 2.2. КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ (КФ. ИСП)
----T---------------------T---------------------------------T----------------
| N | Функциональное | Цель предоставления земель | Коэффициент |
|п/п|использование земель | | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 1 |Земли под жилищным |1. Многоэтажные жилые здания, |Приравнены к |
| |фондом |малоэтажные жилые здания - |средним ставкам|
| |(государственным, |общежития, малоэтажные с |земельного |
| |муниципальным, |приусадебными участками, |налога |
| |кооперативным, |индивидуальные малоэтажные | |
| |ведомственным, |дома, под садоводство, дачное | |
| |общественным, |строительство, огородничество | |
| |индивидуальным), | | |
| |садоводческими, | | |
| |огородными и дачными | | |
| |участками | | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 2 |Земли под магазинами |1. Торговый центр | 40|
| | |2. Универмаги, универсамы, | |
| | | магазины | 40|
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 3 |Предприятия |1. Рестораны, кафе, пиццерии, | |
| |общественного питания| шашлычные | 9|
| | |2. Столовые, чайные, буфеты, | |
| | | закусочные, кафетерии | 9|
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 4 |Земли под рынками |Рынки смешанные, | |
| | |продовольственные, вещевые, | |
| | |авторынки | 65|
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 5 |Земли под киосками, |Киоски, павильоны, передвижные | |
| |павильонами |павильоны "Купава", торговые | |
| | |палатки | 95|
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 6 |Земли под магазинами,|Магазины, рынки, киоски, | |
| |рынками, киосками, |павильоны, за исключением | |
| |павильонами, за |в них торговых площадей | 7,2|
| |исключением в них | | |
| |торговых площадей | | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 7 |Земли под объектами |1. Гостиницы | 9|
| |бытового обслуживания|2. Дома быта, комбинаты бытового | |
| | | обслуживания, ломбарды, | |
| | | похоронные бюро, кладбища, | |
| | | крематории, общественные | |
| | | туалеты, организации по | |
| | | уборке квартир и других услуг | |
| | | населению | 9|
| | |3. Бани, душевые павильоны, | |
| | | парикмахерские, прачечные, | |
| | | химчистки, пункты проката, | |
| | | фотоателье, ателье по пошиву, | |
| | | мастерские по ремонту, | |
| | | приемные пункты, для | |
| | | организаций по выдаче справок | 9|
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 8 |Земли под объектами |1. Больницы, поликлиники, | |
| |образования, | клиники, госпитали, станции | |
| |здравоохранения, | скорой медицинской помощи, | |
| |культуры, науки, | станции переливания крови, | |
| |бюджетных организаций| специализированные больницы, | |
| |независимо от формы | диспансеры, родильные дома, | |
| |собственности | молочные кухни, амбулатории, | |
| | | мед. вытрезвители, женские | |
| | | консультации, санитарно - | |
| | | эпидемиологические станции | 0,6|
| | |2. Высшее образование: | |
| | | академии, университеты, | |
| | | институты, консерватории, | |
| | | курсы повышения квалификации; | |
| | | среднеспециальное образование:| |
| | | техникумы, училища, колледжи; | |
| | | среднее образование: школы, | |
| | | школы-интернаты, | |
| | | специализированные школы | 0,6|
| | |3. Детские сады, детские ясли, | |
| | | ясли-сады, детские комбинаты, | |
| | | детские дома, школы-сады | 0,6|
| | |4. Библиотеки, библиотеки - | |
| | | читальни, книгохранилища, | |
| | | музеи, выставочные залы, | |
| | | картинные галереи, планетарии,| |
| | | дворцы и дома культуры, клубы,| |
| | | кинотеатры, театры, цирки, | |
| | | филармонии, парки культуры, и | |
| | | отдыха, зоопарки, передвижные | |
| | | городки аттракционов | 0,6|
| | |5. Дворцы и дома пионеров и | |
| | | школьников, дома | |
| | | художественного воспитания, | |
| | | станции юных техников и юных | |
| | | натуралистов, детские | |
| | | музыкальные, художественные и | |
| | | хореографические школы | 0,6|
| | |6. Другие организации и | |
| | | предприятия | 0,6|
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 9 |Предприятия |1. Сооружения железнодорожного | |
| |производственного | транспорта, сооружения | |
| |цикла | автомобильного транспорта, | |
| | | сооружения воздушного | |
| | | транспорта, сооружения речного| |
| | | и морского транспорта | 0,9|
| | |2. Предприятия телеграфной, | |
| | | телефонной, телевизионной | |
| | | связи, радиосвязи, звуковой, | |
| | | подводной и других видов | |
| | | электросвязи, центры | |
| | | космической связи | |
| | |3. Домостроительные комбинаты, | |
| | | ЖСК | |
| | |4. Строительные | |
| | | специализированные организации| |
| | |5. Домостроительные комбинаты | |
| | |6. Строительные | |
| | | специализированные организации| |
| | |7. Ремонтно-строительные | |
| | | организации | |
| | |8. Другие организации и | |
| | | предприятия | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 10|Финансово-кредитные, |1. Коммерческие банки, финансовые| |
| |коммерческие | корпорации, финансовые фонды, | |
| |организации, | инвестиционные фирмы | 9|
| |коммерческие банки |2. Негосударственный пенсионный | |
| | | фонд | |
| | |3. Фондовые, валютные и валютно -| |
| | | фондовые биржи, брокерские, | |
| | | маклерские и дилерские фирмы | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 11|Земли под |1. Автобусные парки | 7|
| |автостоянками, |2. Автостоянки | |
| |мастерскими по |3. Ремонтно-строительные | |
| |ремонту а/м, | организации | |
| |станциями | | |
| |технического осмотра | | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 12|Земли под |1. Земли под автозаправочными | 9|
| |автозаправочными | станциями | |
| |станциями | | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 13|Земли под холодными |1. Земли под холодными гаражами, | 6|
| |гаражами | контейнерами | |
+---+---------------------+---------------------------------+---------------+
| 14|Земли под теплыми |1. Земли под теплыми гаражами | Приравнены к |
| |гаражами | | ставкам зем. |
| | | | налога |
L---+---------------------+---------------------------------+----------------
ТАБЛИЦА 3. ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(РУБ. ЗА ГЕКТАР)
---------------------T-------------T----------------------------------------
| Наименование | Нормативная | в том числе |
| территории |ставка за с/х+-----T--------T--------T--------T------+
| | угодья |Пашня|Орошаем.|Сенокосы|Пастбище|Прочие|
| | | | пашня | | |угодья|
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|В черте г. Якутска | 78,06 |80,08| 160,16 | 42 | 30 | 0,3 |
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|За чертой г. Якутска| 39,03 |40,04| 80,08 | 21 | 15 | 0,3 |
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|Мархинская админис. | 39,03 |40,04| 80,08 | 21 | 15 | 0,3 |
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|Тулагино-Кильдямская| | | | | | |
|администрация | 39,03 |40,04| 80,08 | 21 | 15 | 0,3 |
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|Кангаласская | | | | | | |
|администрация | 39,03 |40,04| 80,08 | 21 | 15 | 0,3 |
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|Хатасская | | | | | | |
|администрация | 43,21 |45,62| 91,22 | 21 | 15 | 0,3 |
+--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+------+
|Табагинская | | | | | | |
|администрация | 39,03 |40,04| 80,08 | 21 | 15 | 0,3 |
L--------------------+-------------+-----+--------+--------+--------+-------
Примечание: за земельные участки сельскохозяйственных
предприятий, расположенных в черте населенных пунктов, взимается
аренда по нормативной ставке за сельскохозяйственные угодья (за
исключением земельных участков, предоставленных для коммерческих
целей (торговля, сфера услуг).
ТАБЛИЦА 4. ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯМ,
ОРГАНИЗАЦИЯМ, УЧРЕЖДЕНИЯМ, И ГРАЖДАНАМ -
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ ВНЕ ЧЕРТЫ Г. ЯКУТСКА И
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
------------------------------------------T----------------
| Предприятия, организации, |Ставки арендной|
| учреждения и |платы за землю |
| граждане-предприниматели | руб. за кв. м.|
+-----------------------------------------+---------------+
|1. Предприятия горнодобывающей | |
|промышленности, геологоразведочные, | |
|изыскательские, энергетики, транспорта, | |
|связи | 0,172|
+-----------------------------------------+---------------+
|2. Другие предприятия и граждане - | |
|предприниматели | 0,172|
+-----------------------------------------+---------------+
|3. Предприятия и граждане-предприниматели| |
|для целей торговли и сферы услуг | 630|
L-----------------------------------------+----------------
ТАБЛИЦА 5. ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ ПОД ДАЧНЫМИ, САДОВОДЧЕСКИМИ,
ОГОРОДНИЧЕСКИМИ УЧАСТКАМИ
руб. за кв. м.
-------------------------------T----------------------T-----------
| Местоположение | ДСК, индивидуальные | Огородные|
| |дачи, садовые участки | участки |
+------------------------------+----------------------+----------+
|1. Сергелях, Хатынг-Юрях, | | |
|Белое озеро, Птицефабрика, | | |
|Покровский тр. до 10 км. | 0,36 | 0,28 |
+------------------------------+----------------------+----------+
|2. Покровский тракт, 15-17 км,| | |
|Намский тракт до 14 км., | | |
|п. Марха, п. Кангалассы, | | |
|п. Табага | 0,28 | 0,28 |
+------------------------------+----------------------+----------+
|3. Вилюйский тракт, Маганский | | |
|тракт, Намцырский тракт | 0,20 | - |
+------------------------------+----------------------+----------+
|4. с. Хатассы, с. Тулагино, | | |
|с. Капитоновка, с. Кильдямцы | 0,14 | 0,14 |
+------------------------------+----------------------+----------+
|5. Другие участки в черте | | |
|г. Якутска | - | 0,28 |
L------------------------------+----------------------+-----------
ТАБЛИЦА 6. ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
За земельные участки, расположенные за чертой города и
поселков, предоставленные под индивидуальное жилищное
строительство, применяется ставка земельного налога в размере 0,14
руб. за кв. м.
Руководитель аппарата администрации
Е.Н.ФЕДОРОВ
Приложение N 2
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
Настоящее положение регламентирует порядок и сроки внесения
арендной платы за землю на всей административной территории г.
Якутска.
1. Арендная плата за землю исчисляется в соответствии с
базовыми ставками арендной платы, утвержденными на текущий год.
2. Арендная плата за земли несельскохозяйственного назначения
для арендаторов - юридических лиц и граждан-предпринимателей
вносится арендатором 2 раза в год равными долями не позднее 15
апреля и 15 октября, а для физических лиц за земли
сельскохозяйственного и иного назначения - один раз в год не
позднее 15 октября в соответствии с Договором согласно Закону
РС(Я) "Об аренде земельных участков" от 13.01.1998 г. 3 N 221-I.
3. Арендная плата вносится на расчетный счет городского
отделения Федерального казначейства РФ.
4. В случае неоплаты арендной платы в установленный срок
арендатор несет ответственность в соответствии с Договором.
5. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты
земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду
(субаренду) взимается земельный налог с площади, переданной в
аренду (субаренду), по целевому назначению арендуемых земель.
6. С юридических лиц и граждан, уплачивающих земельный налог
(арендную плату), при передаче ими земельных участков в аренду
(субаренду) с изменением целевого использования, с площади,
переданной в аренду (субаренду), взимается арендная плата по
целевому назначению арендуемых земель и категориям арендаторов.
7. Льготы по арендной плате за землю для физических и
юридических лиц (кроме земельных участков под торговыми
павильонами и киосками) соответствуют льготам по земельному налогу
в части местного бюджета.
8. На период проектирования и строительства, кроме временных
сооружений (киоски, павильоны) базовые ставки арендной платы
понижаются на 50%, но не более 2-х лет.
9. На период строительства временных сооружений (киоски,
павильоны) базовые ставки арендной платы устанавливаются в размере
ставок под предприятиями торговли, но не более 1 года.
10. За земельные участки, предоставленные в аренду под
индивидуальное жилищное, дачное, гаражное строительство,
садоводство и огородничество ставки арендной платы приравниваются
к ставкам земельного налога.
11. Под торговыми площадями (за исключением торговых киосков и
павильонов) следует считать торговые залы, кассы, витрины,
расфасовочные комнаты, холодильники, помещения для временного
хранения товаров, комнаты для администраторов.
Руководитель аппарата администрации
Е.Н.ФЕДОРОВ
Приложение N 3
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
Администрация города Якутска
ДОГОВОР
аренды земель
"___"______________200 г. N ________________
Арендодатель: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
по г. Якутску от имени администрации г. Якутска в лице
руководителя_____________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
с одной стороны и Арендатор_______________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование, фамилия, имя, отчество гражданина и адрес)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в
аренду земельный участок _________________________, находящийся по
(кадастровый номер)
адресу___________________________________________________________,
площадью ______________кв. м. ____________________________________
(площадь прописью)
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Участок предоставляется для _____________________________
(целевое назначение участка)
__________________________________________________________________
(местоположение)
Приведенное описание целей использования является
окончательным. Изменение цели использования участка допускается
исключительно с письменного согласия Арендодателя и с внесением
изменения в Договор.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Срок действия Договора устанавливается
с "__" ________ 200_ г. по "___" ________ 200_ г.
2.2. Арендная плата исчисляется с момента наступления права
пользования земельным участком и вносится Арендатором 2 раза в год
равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября. В случае, когда
участок фактически использовался до заключения Договора, Арендатор
должен до начала права пользования уплатить арендную плату в
соответствии с целевым использованием.
2.3. Плата за землю вносится: Якутское городское отделение
ОФК по г. Якутску р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ Нацбанк РС(Я)
ИНН 1435029737 БИК 049805001 код 2010202.
В случае изменения банковского реквизита внесения платы за
землю уведомление производится Арендатору через средства массовой
информации.
2.4. Ставка арендной платы и сумма платы за используемый
участок приводится в прилагаемой таблице.
----------T----------T---------------T--------------T-------------
|Расчетный|Площадь |Ставка арендной|Годовая сумма |Плату за |
|период, |земельного|платы |арендной платы|землю |
|год |участка, |(руб./кв. м.) |за землю, руб.|рассчитал |
| |кв. м. | | | |
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
L---------+----------+---------------+--------------+-------------
2.5. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае
изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.6. Арендатор не позднее 1 квартала каждого календарного года
рассчитывает плату за землю по дифференцированным ставкам
арендной платы за землю, вносит запись в Договор и предъявляет для
сверки Арендодателю.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с
условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.
3.1.2. Возводить строения и сооружения, необходимые в своей
хозяйственной деятельности, при наличии утвержденного в
установленном порядке проекта, при условии согласования с
Арендодателем.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Эффективно использовать находящийся на праве аренды
земельный участок в соответствии с целевым назначением.
3.2.2. Выполнить благоустройство прилегающей территории
согласно проекту (эскизу).
3.2.3. Не допускать ухудшения экологической, санитарной
обстановки на арендуемом участке.
3.2.4. Соблюдать специально установленный режим использования
земель.
3.2.5. Не нарушать права других землепользователей и
природопользователей.
3.2.6. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям
убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с
ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате
своей хозяйственной деятельности.
3.2.7. Своевременно вносить арендные платежи в установленные
сроки.
3.2.8. После окончания срока действия договора передать
Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже
первоначального.
3.2.9. Обеспечить Арендодателю и органам государственного
контроля свободный доступ на Участок для осмотра Участка и
проверки соблюдения договорных условий.
3.2.10. В случае изменения адреса или банковских реквизитов в
10-дневный срок направить Арендодателю уведомление об этом.
3.2.11. В случае прекращения деятельности или реорганизации
предприятия, учреждения, организации, Арендатор или его
правопреемник после ликвидации, реорганизации в 10-дневный срок
направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на
оформление новых документов, удостоверяющих право на участок или
заявление об отказе.
3.2.12. Выполнять в соответствии с требованиями
эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и
наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д. и не
препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки,
следствием которых является или может являться какое-либо
обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных
прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога,
субаренды, внесение права аренды Участка или его части в уставный
капитал предприятия и др.), без письменного разрешения
Арендодателя.
3.2.14. Явиться не позднее I квартала каждого календарного
года к Арендодателю для сверки расчета платы за землю.
3.2.15. Зарегистрировать настоящий Договор не позднее 30
календарных дней со дня его подписания в Государственной
Регистрационной палате РС(Я) в случае аренды земли более чем на 1
год.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить в договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
при уведомлении Арендатора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный
участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с
нарушением обязательств и условий настоящего Договора и
действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Арендатора.
4.1.5. Установить сервитут в соответствии со ст. 23 Земельного
кодекса РФ, который подлежит государственной регистрации в
Регистрационной палате РС(Я).
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,
если она не противоречит условиям настоящего Договора.
4.2.2. В случае смерти Арендатора до истечения срока аренды
перезаключить Договор аренды с одним из его наследников при его
согласии стать Арендатором (для физических лиц).
4.2.3. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до
истечения срока аренды перезаключить Договор аренды с его
правопреемником (для юридических лиц).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
5.1. За невыполнение одного из условий, указанных в п. 3.2,
Арендатор уплачивает штраф в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неуплаты в установленные сроки платы за землю
начисляется неустойка в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый
просроченный день.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть судом
настоящий договор при уведомлении Арендатора в случаях:
- при неиспользовании Арендатором участка в соответствии с
целями, указанными в п. 1.2 Договора, в течение ___________ лет с
даты вступления Договора в силу;
- при использовании Арендатором участка под цели, не
предусмотренные п. 1.2 Договора;
- при невнесении арендной платы в установленный срок
независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не
освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по
арендной плате и выплаты неустойки;
- при изъятии земельных участков для муниципальных и
государственных нужд;
- при предоставлении Арендатором Участка без согласия
Арендодателя третьим лицам в пользование;
- при невыполнении п. 3.2.2 в течение ________ (мес., лет);
- при загрязнении Арендатором участка химическими и
радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными
водами, заражении бактериально-паразитическими и карантинными
вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных
случаях, предусмотренных земельным законодательством;
- при несоблюдении обязанности, предусмотренной пунктом 3.2
Договора;
- по иным основаниям.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока,
а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.3. После истечения срока действия Договора при отсутствии
возражений Арендодателя, Договор не считается возобновленным.
6.4. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по
настоящему Договору, имеет преимущественное право на
перезаключение настоящего Договора на согласованных сторонами
условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному
Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до
истечения срока Договора на прежних или согласованных сторонами
условиях.
6.5. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.5 Договора.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судом или Арбитражным судом, в
соответствии с их компетенцией.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в 10 -
дневный срок.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
1. Распоряжение Главы администрации г. Якутска от ____ N______
2. Акт об отводе границ
3. Топосъемка М 1:500
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, находящихся по одному экземпляру у каждой из
сторон.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: Комзем по г. Якутску. Юридический адрес: пр.
Ленина, 4
Р/с N ____________________________ кор/с _________________________
БИК ______________________________ ИНН ___________________________
МП
___________________ ____________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. Арендодателя либо его представителя)
Арендатор:
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения, юрид. адрес,
__________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные: серия, N, дата выдачи,
__________________________________________________________________
кем выдан и место жительства)
Р/с N ____________________________ кор/с _________________________
БИК ______________________________ ИНН ___________________________
МП
___________________ ___________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. Арендатора либо его представителя)
Приложение N 4
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
Администрация города Якутска
ДОГОВОР
аренды земель под металлические гаражи, контейнеры
"____"_____________200_г. N __________________
Арендодатель: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
по г. Якутску от имени администрации г. Якутска в лице
руководителя Худогизова Кирилла Афанасьевича действующего на
основании ____________________________________, с одной стороны, и
Арендатор:
__________________________________________________________________
(полное наименование и юридический адрес и фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
гражданина и адрес)
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в
аренду земельный участок ________________________________________,
(кадастровый номер)
расположенный_____________________________________________________
(описание местоположения)
площадью_________ кв. м.__________________________________________
__________________________________________________________________
(площадь прописью)
1.2. Участок предоставляется для _____________________________
(целевое назначение участка)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(местоположение)
Приведенное описание целей использования является
окончательным. Изменение цели использования участка допускается
исключительно с письменного согласия Арендодателя и с внесением
изменения в Договор.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Срок действия договора устанавливается
с "___" ________200_г. по "___" ________200_г.
2.2. Арендная плата исчисляется с момента заключения договора
аренды и вносится Арендатором 2 раза в год равными долями не
позднее 15 апреля и 15 октября. В случае, когда участок фактически
использовался до заключения Договора, Арендатор должен до начала
права пользования уплатить арендную плату в соответствии с целевым
использованием.
2.3. Плата за землю вносится:
Якутское городское отделение ОФК по г. Якутску
р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ Нацбанк РС(Я) ИНН 1435029737
БИК 049805001, код 2010202.
В случае изменения банковского реквизита внесения платы за
землю уведомление производится Арендатору через средства массовой
информации.
2.4. Ставка арендной платы и сумма платы за используемый
участок приводится в прилагаемой таблице.
----------T----------T---------------T--------------T-------------
|Расчетный|Площадь |Ставка арендной|Годовая сумма |Расчет платы|
|период, |земельного|платы |арендной платы|за землю |
|год |участка, |(руб./кв. м.) |за землю |рассчитал |
| |кв. м. | |(руб.) | |
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
L---------+----------+---------------+--------------+-------------
2.5. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае
изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.6. Арендатор не позднее 1 квартала каждого календарного года
рассчитывает арендную плату за землю по утверждаемым ежегодно
дифференцированным ставкам, вносит запись в Договор и предъявляет
для сверки Арендодателю.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с
условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать находящийся в аренде земельный участок в
соответствии с целевым назначением.
3.2.2. Не допускать ухудшения экологической, санитарной
обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в
результате своей хозяйственной деятельности.
3.2.3. Не нарушать права других землепользователей и
природопользователей.
3.2.4. Своевременно вносить арендные платежи в установленный
срок.
3.2.5. В случае изменения адреса или банковских реквизитов в
10-дневный срок должен направить Арендодателю уведомление об этом.
3.2.6. В случае прекращения деятельности или реорганизации
предприятия, учреждения, организации, Арендатор или его
правопреемник после ликвидации, реорганизации в 10-дневный срок
должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с
заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на
участок или заявление об отказе.
3.2.7. Не заключать договоры и не вступать в сделки,
следствием которых является или может являться какое-либо
обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных
прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога,
субаренды, внесение права аренды Участка или его части в уставный
капитал предприятия и др.), без письменного разрешения
Арендодателя.
3.2.8. Явиться к Арендодателю не позднее 1 квартала каждого
календарного года для сверки расчета платы за землю.
3.2.9. Зарегистрировать настоящий Договор не позднее 30
календарных дней со дня его подписания в Государственной
Регистрационной палате РС(Я) в случае аренды земли более чем на 1
год.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
при уведомлении Арендатора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный
участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с
нарушением обязательств и условий настоящего Договора и
действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Арендатора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,
если она не противоречит условиям настоящего Договора.
4.2.2. В случае смерти Арендатора до истечения срока аренды
перезаключить Договор аренды с одним из его наследников при его
согласии стать Арендатором (для физических лиц).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
5.1. За невыполнение одного из условий, указанных в п. 3.2,
Арендатор уплачивает штраф в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неуплаты в установленные сроки платы за землю
начисляется неустойка в размере 0,7 процента от суммы недоимки за
каждый просроченный день.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока,
а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.2. После истечения срока действия Договора при отсутствии
возражений Арендодателя, Договор не считается возобновленным.
6.3. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по
настоящему Договору, имеет преимущественное право на
перезаключение настоящего Договора или приобретение права аренды
земельного участка на согласованных сторонами условиях по
письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не
позднее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока Договора на
прежних или согласованных сторонами условиях.
6.4. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.5 Договора.
6.5. Арендодатель имеет право досрочно в судебном порядке
расторгнуть настоящий Договор при уведомлении Арендатора в
случаях:
- при использовании Арендатором участка под цели, не
предусмотренные п. 1.2 Договора;
- при невнесении арендной платы в установленный срок
независимо от последующего внесения. Расторжение Договора не
освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по
арендной плате и выплаты неустойки;
- при изъятии земельных участков для муниципальных и
государственных нужд;
- при предоставлении Арендатором без письменного согласия
Арендодателя Участка третьим лицам в пользование;
- при несоблюдении обязанности, предусмотренной пунктом 3.2
Договора;
- по иным основаниям.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судом или Арбитражным судом, в
соответствии с их компетенцией.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в 10 -
дневный срок.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
1.
2.
3.
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, находящихся:
- у Арендодателя___________________________________________ 1 экз.
- у Арендатора_____________________________________________ 1 экз.
(наименование Арендатора)
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: Комзем по г. Якутску. Юридический адрес: пр.
Ленина, 4
Р/с N ____________________________
кор/сч _______________________________
БИК ______________________________ ИНН ___________________________
М.П.
___________________ ___________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендодателя либо
его представителя)
Арендатор_____________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения,
__________________________________________________________________
юрид. адрес или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные
__________________________________________________________________
данные: серия, N, дата выдачи, кем выдан и место жительства)
Р/с N ____________________________ кор/сч_________________________
БИК ______________________________ ИНН ___________________________
М.П.
___________________ ___________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендатора либо
его представителя)
М.П.
________________ _______________________________________________
(подпись) (должность регистратора, фамилия, имя, отчество)
Приложение N 5
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
Администрация города Якутска
ДОГОВОР
аренды земель сельскохозяйственного назначения
"____"_____________200_ г. N _________________
Арендодатель: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
по г. Якутску от имени Администрации г. Якутска в лице
руководителя Худогизова Кирилла Афанасьевича действующего на
основании __________________________________, с одной стороны, и
Арендатор:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование и юридический адрес и фамилия, имя, отчество
гражданина и адрес)
в лице __________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в
аренду земельный участок___________________________, расположенный
(кадастровый номер)
__________________________________________________________________
(описание местоположения)
площадью________гектаров, согласно прилагаемой экспликации земель,
для_______________________________________________________________
(целевое назначение участка)
Приведенное описание целей использования является
окончательным. Изменение цели использования участка допускается
исключительно с письменного согласия Арендодателя и с внесением
изменения в Договор.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Срок действия Договора устанавливается
с "__"_______ 200_ г. по "__"______ 200_ г.
2.2. Арендная плата исчисляется с момента заключения договора
аренды и вносится Арендатором 2 раза в год равными долями не
позднее 15 апреля и 15 октября. В случае, когда участок фактически
использовался до заключения Договора, Арендатор должен до начала
права пользования уплатить арендную плату в соответствии с целевым
использованием.
2.3. Плата за землю вносится:
Якутское городское отделение ОФК по г. Якутску
р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ Нацбанк РС(Я) ИНН 1435029737
БИК 049805001, код 2010202.
В случае изменения банковского реквизита внесения платы за
землю уведомление производится Арендатору через средства массовой
информации.
2.4. Ставка арендной платы и сумма платы за используемый
участок приводится в прилагаемой таблице.
----------T----------T---------------T--------------T-------------
|Расчетный|Площадь |Ставка арендной|Годовая сумма |Расчет платы|
|период, |земельного|платы |арендной платы|за землю |
|год |участка, |(руб./кв. м.) |за землю |рассчитал |
| |кв. м. | |(руб.) |(Ф.И.О.) |
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
+---------+----------+---------------+--------------+------------+
L---------+----------+---------------+--------------+-------------
2.5. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае
изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.6. Арендатор не позднее 1 квартала каждого календарного года
рассчитывает арендную плату за землю по утверждаемым ежегодно
дифференцированным ставкам, вносит запись в Договор и предъявляет
для сверки Арендодателю.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с
условиями предоставления земельного участка.
3.1.2. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных
культур.
3.1.3. Пользоваться в установленном режиме лесными угодьями,
водными и другими природными объектами.
3.1.4. Возводить для производственных целей временные
постройки.
__________________________________________________________________
(перечень построек)
3.1.5. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при
досрочном расторжении Договора не по вине Арендатора, а также
причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в
результате нарушения земельного и природоохранного
законодательства.
Другие права Арендатора_______________________________________
__________________________________________________________________
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Эффективно использовать предоставленный во временное
пользование земельный участок в соответствии с целевым
назначением.
3.2.2. Не допускать снижения плодородия почв и ухудшения
экологической обстановки на земельном участке и прилегающих
территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
3.2.3. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному
использованию и охране земель
__________________________________________________________________
(защита почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения
и др.)
3.2.4. В установленных случаях соблюдать особый режим
использования земель.
3.2.5. Своевременно вносить плату за землю в установленный
срок.
3.2.6. Возмещать в полном объеме Арендодателю, а также смежным
землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в связи с
ухудшением качества и экологической обстановки в результате своей
хозяйственной деятельности.
3.2.7. Сносить своими силами или за свой счет указанные в п.__
настоящего Договора временные постройки или передавать их
Арендодателю на условиях, предусмотренных Договором.
Другие обязанности Арендатора:_______________________________
__________________________________________________________________
3.2.8. Явиться к Арендодателю не позднее 1 квартала каждого
календарного года для сверки расчета платы за землю.
3.2.9. Зарегистрировать настоящий Договор не позднее 30
календарных дней со дня его подписания в Государственной
Регистрационной палате РС(Я) в случае аренды земли более чем на 1
год.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
при уведомлении Арендатора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный
участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с
нарушением обязательств и условий настоящего Договора и
действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Арендатора.
4.1.5. По истечении срока аренды оценить состояние земельного
участка, его пригодность для использования по целевому назначению
и принимать его по акту.
4.1.6. Установить сервитут в соответствии со ст. 23 Земельного
кодекса РФ, который подлежит государственной регистрации в
Регистрационной палате РС(Я).
4.1.7. Другие права Арендодателя:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии,
соответствующем условия настоящего Договора (площади угодий и их
краткая качественная характеристика приводятся в приложении N__).
4.2.2. Другие обязанности Арендодателя________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
5.1. За невыполнение одного из условий, указанных в п. 3.2
Арендатор уплачивает штраф в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неуплаты в установленные сроки платы за землю
начисляется неустойка в размере 0,7 процента от суммы недоимки за
каждый просроченный день.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ,
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока,
а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.2. После истечения срока действия Договора при отсутствии
возражений Арендодателя, Договор не считается возобновленным.
6.3. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по
настоящему договору, имеет преимущественное право на
перезаключение настоящего Договора или приобретение права аренды
земельного участка на согласованных сторонами условиях по
письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не
позднее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока Договора на
прежних или согласованных сторонами условиях.
6.4. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.5 Договора.
6.5. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя
по решению суда при следующих нарушениях Договора:
- при неиспользовании Арендатором участка в соответствии с
целями, указанными п. 1.2 Договора, в течение __________ года с
даты вступления Договора в силу;
- при загрязнении Арендатором участка химическими и
радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными
водами, заражении бактериально-паразитическими и карантинными
вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных
случаях, предусмотренных земельным законодательством;
- при нерациональном использовании, при использовании земли не
по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче,
при переводе временным землепользователем ценных
сельскохозяйственных угодий в менее ценные;
- при несоблюдении обязанности, предусмотренной пунктом 3.2
Договора;
- по иным основаниям.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судом или Арбитражным судом, в
соответствии с их компетенцией.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в 10 -
дневный срок.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
1.
2.
3.
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, находящихся:
- у Арендодателя___________________________________________ 1 экз.
- у Арендатора_____________________________________________ 1 экз.
(наименование Арендатора)
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: Комзем по г. Якутску. Юридический адрес: пр.
Ленина, 4
Р/с N ____________________________
кор/с _______________________________
БИК ______________________________ ИНН ___________________________
М.П. ______________ ___________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендодателя либо
его представителя)
Арендатор_____________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения,
__________________________________________________________________
юрид. адрес или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные
__________________________________________________________________
данные: серия, N, дата выдачи, кем выдан и место жительства)
Р/с N ____________________________ кор/с _________________________
БИК ______________________________ ИНН ___________________________
М.П. ______________ ___________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендатора либо
его представителя)
М.П. ___________ _______________________________________________
(подпись) (должность регистратора, фамилия, имя, отчество)
Приложение N 6
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
ДОГОВОР
аренды земель со множественностью лиц
на стороне арендатора
"____"_____________200_ г. N ______________
Арендодатель: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
по г. Якутску от имени Администрации г. Якутска в лице
руководителя Худогизова Кирилла Афанасьевича действующего на
основании _____________________________________________________, с
одной стороны, и
Арендаторы: ______________________________________________________
(полное наименование, юридический адрес, фамилия,
__________________________________________________________________
имя, отчество гражданина и адрес)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в лице____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________________, действующего на основании__________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
____________________ с другой стороны, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендаторы принимают в
аренду земельные участки площадью
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________________кв. м., по адресу:___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. Участки предоставляются для______________________________
(целевое назначение участка)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(местоположение)
Приведенное описание целей использования является
окончательным. Изменение цели использования участка допускается
исключительно с письменного согласия Арендодателя и с внесением
изменения в Договор.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Срок действия Договора для каждого Арендатора
устанавливается:
________________с "___"_________200__ г. по "___"________200__ г.
________________с "___"_________200__ г. по "___"________200__ г.
________________с "___"_________200__ г. по "___"________200__ г.
________________с "___"_________200__ г. по "___"________200__ г.
________________с "___"_________200__ г. по "___"________200__ г.
2.2. Арендная плата исчисляется с момента наступления права
пользования земельным участком и вносится Арендаторами 2 раза в
год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября. В случаях,
когда Участок фактически использовался до заключения Договора,
Арендаторы должны до начала права пользования уплатить арендную
плату в соответствии с целевым использованием.
2.3. Плата за землю вносится: Якутское городское отделение ОФК
по г. Якутску р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ Нацбанк РС(Я)
ИНН 1435029737 БИК 049805001 код 2010202.
В случае изменения банковского реквизита внесения платы за
землю уведомление производится Арендаторам через средства массовой
информации.
2.4. Ставка арендной платы и сумма платы за используемый
участок приводится в прилагаемой таблице.
------------T---------T----------T---------------T----------------
|Арендаторы |Расчетный| Площадь | Ставка | Годовая сумма |
| | период |земельного| арендной |арендной платы |
| | (год) | участка |платы за землю | за землю |
| | | (кв. м.) |(руб./кв. м.) | (руб.) |
+-----------+---------+----------+---------------+---------------+
+-----------+---------+----------+---------------+---------------+
+-----------+---------+----------+---------------+---------------+
+-----------+---------+----------+---------------+---------------+
+-----------+---------+----------+---------------+---------------+
L-----------+---------+----------+---------------+----------------
2.5. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае
изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.6. Арендаторы не позднее 1 квартала каждого календарного
года рассчитывают арендную плату за землю по утверждаемым ежегодно
дифференцированным ставкам арендной платы за землю, вносят запись
в Договор и предъявляют для сверки Арендодателю.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРОВ
3.1. Арендаторы имеют право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с
условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.
3.2. Арендаторы обязаны:
3.2.1. Эффективно использовать находящийся в аренде земельный
участок в соответствии с целевым назначением.
3.2.2. Выполнить благоустройство прилегающей территории
согласно проекту (эскизу).
3.2.3. Не допускать ухудшения экологической, санитарной
обстановки на арендуемом участке.
3.2.4. Соблюдать специально установленный режим использования
земель.
3.2.5. Не нарушать прав других землепользователей и
природопользователей.
3.2.6. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям
убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с
ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате
своей хозяйственной деятельности.
3.2.7. Своевременно вносить арендные платежи в установленные
сроки.
3.2.8. После окончания срока действия договора Арендаторы
обязаны передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не
хуже первоначального.
3.2.9. Обеспечить Арендодателю и органам государственного
контроля свободный доступ на участок для осмотра Участка и
проверки соблюдения договорных условий.
3.2.10. В случае изменения адреса или банковских реквизитов в
10-дневный срок должны направить Арендодателю уведомление об этом.
3.2.11. В случае прекращения деятельности или реорганизации
предприятия, учреждения, организации, Арендатор или его
правопреемник после ликвидации, реорганизации в 10-дневный срок
должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с
заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на
участок или заявление об отказе.
3.2.12. Выполнять в соответствии с требованиями
эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и
наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д. и не
препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки,
следствием которых является или может являться какое-либо
обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных
прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога,
субаренды, внесение права аренды Участка или его части в уставный
капитал предприятия и др.), без письменного разрешения
Арендодателя.
3.2.14. Явиться к Арендодателю не позднее 1 квартала каждого
календарного года для сверки расчета платы за землю.
3.2.15. Зарегистрировать настоящий Договор не позднее 30
календарных дней со дня его подписания в Государственной
Регистрационной палате РС(Я) в случае аренды земли более чем на 1
год.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
при уведомлении Арендатора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный
участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с
нарушением обязательств и условий настоящего Договора и
действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Арендатора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,
если она не противоречит условиям Договора.
4.2.2. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до
истечения срока аренды перезаключить Договор аренды с его
правопреемником (для юридических лиц).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
5.1. За невыполнение одного из условий, указанных в п. 3.2
Арендатор уплачивает штраф в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неуплаты в установленные сроки платы за землю
начисляется неустойка в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый
просроченный день.
5.3. В случае неуведомления Арендатора об отказе или
прекращении деятельности на земельном участке в связи с
ликвидацией, реорганизацией Арендатора или после истечения срока
Договора не освобождается от арендной платы за землю и выплате
неустойки.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ,
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель имеет право досрочно в судебном порядке
расторгнуть настоящий Договор при уведомлении Арендатора в
случаях:
- при неиспользовании Арендатором участка в соответствии с
целями, указанными в п. 1.2 Договора, в течение ____________ года
с даты вступления Договора в силу;
- при использовании Арендатором участка под цели, не
предусмотренные п. 1.2 Договора;
- при невнесении арендной платы в установленный срок
независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не
освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по
арендной плате и выплаты неустойки;
- при изъятии земельных участков для муниципальных и
государственных нужд;
- при предоставлении Арендатором Участка без согласия
Арендодателя третьим лицам в пользование;
- при невыполнении п. 3.2.2 в течение ____________ (мес.);
- при загрязнении Арендатором участка химическими и
радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными
водами, заражении бактериально-паразитическими вредными
организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях,
предусмотренных земельным законодательством, а также иными
законами РФ и РС(Я);
- при несоблюдении обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2
Договора;
- по иным основаниям.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока,
а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.3. После истечения срока Договора при отсутствии возражений
Арендодателя, Договор не считается возобновленным.
6.4. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по
настоящему Договору, имеет преимущественное право на
перезаключение настоящего Договора или приобретение права аренды
земельного участка на согласованных сторонами условиях по
письменному заявлению Арендатора, переданного Арендодателю не
позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока
Договора на прежних или согласованных сторонами условиях.
6.5. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.5 Договора.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судом или Арбитражным судом, в
соответствии с их компетенцией.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в 10 -
дневный срок.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
1. Распоряжение Главы администрации г. Якутска от ____________
N_______________
2. Распоряжение Главы администрации г. Якутска от ____________
N_______________
3. Распоряжение Главы администрации г. Якутска от ____________
N_______________
4. Распоряжение Главы администрации г. Якутска от ____________
N_______________
5. Распоряжение Главы администрации г. Якутска от ____________
N_______________
Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, находящихся: по одному экземпляру у каждой из
сторон.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: Комзем по г. Якутску. Юридический адрес: пр.
Ленина, 4, тел. 24-11-75, 24-11-63
Р/с N ___________________________ кор./сч. _______________________
БИК______________________________ ИНН_____________________________
М.П. Худогизов Кирилл Афанасьевич
____________ ____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендодателя либо
его представителя)
1. Арендатор__________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения
__________________________________________________________________
юрид. адрес или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные
__________________________________________________________________
данные: серия, N, дата выдачи, кем выдан и место жительства)
Р/с N ___________________________ кор./сч. _______________________
БИК______________________________ ИНН_____________________________
М.П. ____________ ____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендатора либо его
представителя)
2. Арендатор__________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения
__________________________________________________________________
юрид. адрес или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные
__________________________________________________________________
данные: серия, N, дата выдачи, кем выдан и место жительства)
Р/с N ___________________________ кор./сч. _______________________
БИК______________________________ ИНН_____________________________
М.П. ____________ ____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендатора либо его
представителя)
3. Арендатор__________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения
__________________________________________________________________
юрид. адрес или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные
__________________________________________________________________
данные: серия, N, дата выдачи, кем выдан и место жительства)
Р/с N ___________________________ кор./сч. _______________________
БИК______________________________ ИНН_____________________________
М.П. ____________ ____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендатора либо его
представителя)
М.П. ____________ ____________________________________________
(подпись) (должность регистратора, фамилия, имя,
отчество)
Приложение N 7
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
Администрация города Якутска
ДОГОВОР
субаренды земель
"____"_____________200_г. N __________________
Субарендодатель:______________________________________________
(полное наименование, фамилия, имя, отчество
гражданина)
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
действующего на основании Договора аренды земель N_____ от ______,
с одной стороны, и Субарендатор:__________________________________
(полное наименование, фамилия,
__________________________________________________________________
имя, отчество гражданина)
в лице___________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Субарендодатель предоставляет, а Субарендатор принимает в
субаренду земельный участок______________________________________,
(кадастровый номер)
находящийся по адресу_____________________________________________
площадью_____________кв. м._______________________________________
(площадь прописью)
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Участок".
1.2. Участок предоставляется для _____________________________
(целевое назначение участка)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(местоположение)
Приведенное описание целей использования является
окончательным.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Срок действия Договора устанавливается
с "__"________200_г. по "__"_________200_г.
2.2. Арендная плата исчисляется с момента наступления права
пользования земельным участком и вносится Субарендатором 2 раза в
год равными долями не позднее 15 апреля 15 октября.
Плата за землю вносится: Якутское городское отделение ОФК по
г. Якутску р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ Нацбанк РС(Я)
ИНН 1435029737 БИК 049805001 код 2010202.
В случае изменения банковского реквизита внесения платы за
землю уведомление производится Субарендатору через средства
массовой информации.
2.3. Сумма арендной платы и сумма платы за используемый
участок приводится в прилагаемой таблице.
--------------T-------------T-----------------T-------------------
|Расчетный |Площадь |Ставка |Годовая сумма |
|период, год |земельного |арендной |арендной платы за |
| |участка, |платы за землю |землю, руб. |
| |кв. м. |(руб./кв. м.) | |
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
L-------------+-------------+-----------------+-------------------
2.4. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае
изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.5. Субарендатор не позднее 1 квартала каждого календарного
года рассчитывает плату за землю по утверждаемым ежегодно
дифференцированным ставкам арендной платы за землю, вносит запись
в Договор и предъявляет для сверки Арендодателю.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА
3.1. Субарендатор имеет право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с
условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.2. Эффективно использовать находящийся на праве субаренды
земельный участок в соответствии с целевым назначением.
3.2.3. Выполнить благоустройство прилегающей территории
согласно проекту (эскизу).
3.2.4. Не допускать ухудшения экологической, санитарной
обстановки на арендуемом участке.
3.2.5. Соблюдать специально установленный режим использования
земель.
3.2.6. Не нарушать права других землепользователей и
природопользователей.
3.2.7. Возмещать Субарендодателю, смежным землепользователям
убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с
ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате
своей хозяйственной деятельности.
3.2.8. Своевременно вносить арендные платежи в установленные
сроки.
3.2.9. После окончания срока действия договора передать
Участок Субарендодателю в состоянии и качестве не хуже
первоначального.
3.2.10. Обеспечить Субарендодателю, Арендодателю и органам
государственного контроля свободный доступ на Участок, для осмотра
Участка и проверки соблюдения договорных условий.
3.2.11. В случае изменения адреса или банковских реквизитов в
10-дневный срок направить Субарендодателю уведомление об этом.
3.2.12. Выполнять в соответствии с требованиями
эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и
наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д. и не
препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки,
следствием которых является или может являться какое-либо
обременение предоставленных Субарендатору по Договору
имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры
залога, внесение права субаренды Участка или его части в уставный
капитал предприятия и др.).
3.2.14. Явиться не позднее 1 квартала каждого календарного
года к Арендодателю для сверки расчета платы за землю.
3.2.15. Зарегистрировать настоящий Договор не позднее 30
календарных дней со дня его подписания в Государственной
Регистрационной палате РС(Я) в случае субаренды земли более чем на
1 год.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Субарендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить в договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
при уведомлении Субарендатора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный
участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Субарендатором с
нарушением обязательств и условий настоящего Договора и
действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Субарендатора.
4.1.5. Установить сервитут в соответствии со ст. 23 Земельного
кодекса РФ, который подлежит государственной регистрации в
Регистрационной палате РС(Я).
4.2. Субарендодатель обязан:
4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность
Субарендатора, если она не противоречит условиям настоящего
договора.
4.2.2. В случае смерти Субарендатора до истечения срока
субаренды перезаключить Договор субаренды с одним из его
наследников при его согласии стать Субарендатором (для физических
лиц).
4.2.3. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до
истечения срока субаренды перезаключить Договор субаренды с его
правопреемником (для юридических лиц).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
5.1. За невыполнение одного из условий, указанных в п. 3.2,
Субарендатор уплачивает штраф в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неуплаты в установленные сроки платы за землю
начисляется неустойка в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый
просроченный день.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Субарендодатель имеет право досрочно расторгнуть судом
настоящий договор при уведомлении Субарендатора в случае:
- при неиспользовании Субарендатором участка в соответствии с
целями, указанными в п. 1.2 Договора в течение _____________ лет с
даты вступления Договора в силу;
- при использовании Субарендатором участка под цели, не
предусмотренные п. 1.2 Договора;
- при невнесении арендной платы в установленный срок
независимо от ее последующего внесения. Расторжение договора не
освобождает Субарендатора от необходимости погашения задолженности
по арендной плате и выплаты неустойки;
- при изъятии земельных участков для муниципальных и
государственных нужд;
- при предоставлении Субарендатором участка иным лицам в
пользование;
- при невыполнении п. 3.2.2 в течение__________(мес., год);
- при загрязнении Субарендатором участка химическими и
радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными
водами, заражении бактериально-паразитическими и карантинными
вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных
случаях, предусмотренных земельным законодательством;
- при несоблюдении обязанности, предусмотренной пунктом 3.2
Договора;
- по иным основаниям.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока,
а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.3. После истечения срока действия Договора при отсутствии
возражений Субарендодателя, Договор не считается возобновленным.
6.4. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.5 Договора.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судом или Арбитражным судом в
соответствии с их компетенцией.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в 10 -
дневный срок.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
1. Договор аренды земель N______ от _________
2. Топосъемка М 1:500
3.
Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, находящихся по одному экземпляру у Арендодателя,
Субарендодателя, Субарендатора.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Субарендодатель:
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения,
__________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные)
Юридический адрес: _______________________________________________
Р/с N _____________________ кор/с ________________________________
БИК_________________________ ИНН__________________________________
М.П.
_____________ _______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. Субарендодателя либо его представителя)
Субарендатор:
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения,
__________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина, его паспортные данные)
Юридический адрес: _______________________________________________
Р/с N _____________________ кор/с ________________________________
БИК_________________________ ИНН__________________________________
М.П.
_____________ _______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. Субарендатора либо его представителя)
Приложение N 8
к распоряжению Главы
администрации г. Якутска
от 15 марта 2002 г. N 550р
Администрация г. Якутска
ДОГОВОР
субаренды земель сельскохозяйственного назначения
"____"_____________200_г. N __________________
Субарендодатель:______________________________________________
(полное наименование, фамилия, имя, отчество
гражданина)
в лице руководителя______________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Договора аренды земель
сельскохозяйственного назначения N________ от__________________,
с одной стороны, и Субарендатор:__________________________________
(полное наименование, фамилия,
__________________________________________________________________
имя, отчество гражданина)
в лице____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Субарендодатель предоставляет, а Субарендатор принимает в
аренду земельный участок_________________________________________,
(кадастровый номер)
расположенный_____________________________________________________
(описание местоположения)
площадью________________гектаров, согласно прилагаемой экспликации
земель, для_______________________________________________________
(целевое назначение участка)
Приведенное описание целей использования является
окончательным.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Срок действия Договора устанавливается с "__"_____200_г.
по "__" ______200_ г.
2.2. Арендная плата исчисляется с момента заключения договора
субаренды и вносится Субарендатором 2 раза в год равными долями не
позднее 15 апреля и 15 октября.
2.3. Плата за землю вносится:
Якутское городское отделение ОФК по г. Якутску
р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ Нацбанк РС(Я) ИНН 1435029737
БИК 049805001, код 2010202.
В случае изменения банковского реквизита внесения платы за
землю уведомление производится Субарендатору через средства
массовой информации.
2.4. Ставка арендной платы и сумма платы за используемый
участок приводится в прилагаемой таблице.
--------------T-------------T-----------------T-------------------
|Расчетный |Площадь |Ставка |Годовая сумма |
|период, год |земельного |арендной |арендной платы за |
| |участка, |платы за землю |землю (руб.) |
| |кв. м. |(руб./кв. м.) | |
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
+-------------+-------------+-----------------+------------------+
L-------------+-------------+-----------------+-------------------
2.5. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае
изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.6. Субарендатор не позднее 1 квартала каждого календарного
года рассчитывает арендную плату за землю по утверждаемым ежегодно
дифференцированным ставкам, вносит запись в Договор и предъявляет
для сверки Арендодателю.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА
3.1. Субарендатор имеет право:
3.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с
условиями предоставления земельного участка.
3.1.2. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных
культур.
3.1.3. Пользоваться в установленном режиме лесными угодьями,
водными и другими природными объектами.
3.1.4. Возводить для производственных целей временные
постройки
__________________________________________________________________
(перечень построек)
3.1.5. На компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при
досрочном расторжении Договора не по вине Субарендатора, а также
причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в
результате нарушения земельного и природоохранного
законодательства.
Другие права Субарендатора________________________________________
__________________________________________________________________
3.2. Субарендатор обязан:
3.2.1. Эффективно использовать предоставленный во временное
пользование земельный участок в соответствии с целевым
назначением.
3.2.2. Не допускать снижения плодородия почв и ухудшения
экологической обстановки на земельном участке и прилегающих
территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
3.2.3. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному
использованию и охране земель_____________________________________
(защита почв от эрозии,
__________________________________________________________________
подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)
3.2.4. В установленных случаях соблюдать особый режим
использования земель.
3.2.5. Своевременно вносить плату за землю в установленный
срок.
3.2.6. Возмещать в полном объеме Субарендодателю, а также
смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в
связи с ухудшением качества и экологической обстановки в
результате своей хозяйственной деятельности.
3.2.7. Сносить своими силами или за свой счет указанные в
п.____ настоящего Договора временные постройки или передавать их
Субарендодателю на условиях, предусмотренных в дополнительном
соглашении к Договору.
Другие обязанности Субарендатора:_____________________________
3.2.8. Явиться к Арендодателю не позднее 1 квартала каждого
календарного года для сверки расчета платы за землю.
3.2.9. Зарегистрировать настоящий Договор не позднее 30
календарных дней со дня его подписания в Государственной
Регистрационной палате РС(Я) в случае субаренды земли более чем
на 1 год.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Субарендодатель имеет право:
4.1.1. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства и нормативных актов
при уведомлении Субарендатора.
4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный
участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Субарендатором с
нарушением обязательств и условий настоящего Договора и
действующего законодательства.
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
земель и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Субарендатора.
4.1.5. По истечении срока аренды оценить состояние земельного
участка, его пригодность для использования по целевому назначению
и принимать его по акту.
4.1.6. Установить сервитут в соответствии со ст. 23 Земельного
кодекса РФ, который подлежит государственной регистрации в
Регистрационной палате РС(Я).
4.1.7. Другие права Субарендодателя
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.2. Субарендодатель обязан:
4.2.1. Передать Субарендатору земельный участок в состоянии,
соответствующем условиям настоящего Договора (площади угодий и их
краткая качественная характеристика приводятся в приложении N___).
4.2.2. Другие обязанности Субарендодателя
__________________________________________________________________
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
5.1. За невыполнение одного из условий, указанных в п. 3.2,
Субарендатор уплачивает штраф в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неуплаты в установленные сроки платы за землю
начисляется неустойка в размере 0,7 процента от суммы недоимки за
каждый просроченный день.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор прекращает свое действие по окончанию его срока,
а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.2. После истечения срока действия Договора при отсутствии
возражений Субарендодателя, Договор не считается возобновленным.
6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон, кроме случая,
предусмотренного пунктом 2.5 Договора.
6.4. Договор может быть расторгнут по требованию
Субарендодателя по решению суда при следующих нарушениях Договора:
- при неиспользовании Субарендатором участка в соответствии с
целями, указанными п. 1.2 Договора, в течение __________ года с
даты вступления Договора в силу;
- при загрязнении Субарендатором участка химическими и
радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными
водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными
вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных
случаях, предусмотренных земельным законодательством;
- при нерациональном использовании, при использовании земли не
по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче,
при переводе временным землепользователем ценных
сельскохозяйственных угодий в менее ценные;
- при несоблюдении обязанности, предусмотренной пунктом 3.2
Договора;
- по иным основаниям.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе
реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судом или Арбитражным судом в
соответствии с их компетенцией.
7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в 10 -
дневный срок.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемыми частями договора являются следующие приложения:
1. Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
N____ от ________
2. Топосъемка М 1:500
3.
Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, находящихся:
- у Арендодателя ______________________________________ 1 экз.
(наименование Арендодателя)
- у Субарендодателя____________________________________ 1 экз.
- у Субарендатора _____________________________________ 1 экз.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Субарендодатель:
__________________________________________________________________
Юридический адрес:________________________________________________
Р/с___________________________кор/сч______________________________
БИК___________________________ИНН_________________________________
М.П. ____________ _______________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Субарендодателя либо
его представителя)
Субарендатор______________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения или
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные: серия,
__________________________________________________________________
N, дата выдачи, кем выдан и место жительства)
Юридический адрес: _______________________________________________
Р/с N__________________________ кор/сч____________________________
БИК ___________________________ИНН________________________________
М.П. ___________ _____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Субарендатора либо
его представителя)
|
