ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2000 г. N 202
О СТАНДАРТАХ КАЧЕСТВА И НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПО РС(Я)
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 30.12.2005 N 742,
(с изм., внесенными постановлением Правительства РС(Я) от
08.01.2003 N 4)
В целях развития п. 4.3 постановления Правительства Республики
Саха (Якутия) от 23.07.1999 N 394 "О тарифах на жилищно-
коммунальные услуги для населения" и п. 2 постановления
Правительства Республики Саха (Якутия) от 15.01.2000 N 11 "Об
утверждении Плана действий Правительства Республики Саха (Якутия)
по стабилизации социально-экономического положения в республике на
2000 год" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Ввести в действие с 1 июля 2000 года стандарты качества
жилищно-коммунальных услуг для населения по Республике Саха
(Якутия) (приложение N 1).
2. Утратил силу. - Постановление Правительства РС(Я) от
30.12.2005 N 742.
3. Считать утратившими силу постановления Правительства
Республики Саха (Якутия) от 01.03.1996 N 78 "О введении временных
нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг для населения на
территории Республики Саха (Якутия)" и от 03.04.1997 N 104 "О
продлении срока действия нормативов, на коммунальные услуги для
населения, утвержденных постановлением Правительства Республики
Саха (Якутия) от 01.03.1996 N 78".
4. Редакциям газет "Якутия" (Рыбаковский Э.М.), "Саха Сирэ"
(Кириллин В.В.) опубликовать настоящее постановление.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия)
Козлова И.В.
Заместитель Председателя
Правительства РС(Я)
Р.ШИПКОВ
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 8 апреля 2000 г. N 202
СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящие стандарты устанавливают общие технические и
качественные требования к качеству жилищно-коммунальных услуг,
оказываемых нанимателям и собственникам муниципального и
государственного жилья.
2. Под стандартом понимается совокупность технических и
эксплуатационных показателей, норм, правил, регламентов и режимов,
соблюдение которых обеспечивает определенный уровень
функционирования объектов жилищного сектора, а также поставки
коммунальных и эксплуатационно-технических услуг с заданным
качеством и периодичностью.
3. Стандарт качества жилищно-коммунальных услуг направлен на:
защиту законных прав и интересов, безопасности и здоровья
граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг;
обеспечение соблюдения требований экологических, санитарных,
строительных норм и правил, правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда собственниками, владельцами, управляющими жилых,
нежилых помещений, подрядными организациями по обслуживанию и
ремонту жилищного фонда и связанных с ним инженерных систем,
предприятиями поставщиками водо-, энергоресурсов.
4. Действие настоящих стандартов распространяется и является
обязательным для всех юридических и физических лиц, в том числе
иностранных, независимо от ведомственной принадлежности, формы
собственности и источника финансирования, осуществляющих жилищно-
коммунальные услуги на территории Республики Саха (Якутия).
5. Срок действия стандартов 5 лет. По истечении срока действия
стандарты пересматриваются Правительством Республики Саха
(Якутия).
II. ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ НА
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
2.1. Отопление помещений жилых зданий
2.1.1. Отопление помещений жилых зданий должно соответствовать
СНиПам 2.08.01-89 "Жилые здания". Показатели микроклимата
приведены в таблице 2.1:
Таблица 2.1. Показатели микроклимата помещений
жилых зданий, гостиниц и прочих мест проживания
-----------------T-----------T--------------------¬
¦ Помещение ¦ Расчетная ¦ Кратность ¦
¦ ¦температура¦ воздухообмена или ¦
¦ ¦ воздуха в ¦ количества ¦
¦ ¦ холодный ¦ удаляемого воздуха ¦
¦ ¦ период, ¦ из помещений ¦
¦ ¦ гр. С +------T-------------+
¦ ¦ ¦Приток¦ Вытяжка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+-----------+------+-------------+
¦Жилая комната в ¦ 20¦ - ¦3 куб. м/час ¦
¦районах с ¦ ¦ ¦на 1 кв. м ¦
¦температурой ¦ ¦ ¦жилых ¦
¦наиболее ¦ ¦ ¦помещений ¦
¦холодной ¦ ¦ ¦ ¦
¦пятидневки ¦ ¦ ¦ ¦
¦(обеспеченностью¦ ¦ ¦ ¦
¦0,92) минус 31 ¦ ¦ ¦ ¦
¦градусов С и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ниже ¦ ¦ ¦ ¦
¦Кухня квартиры и¦ ¦ ¦ ¦
¦общежития, ¦ ¦ ¦ ¦
¦кубовая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦а) с ¦ 18¦ - ¦Не менее 60¦
¦электроплитами ¦ ¦ ¦куб. м/час. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦б) с газовыми ¦ 18¦ - ¦Не менее 60¦
¦плитами ¦ ¦ ¦куб. м/час¦
¦ ¦ ¦ ¦при ¦
¦ ¦ ¦ ¦2-комфорочных¦
¦ ¦ ¦ ¦плитах, не¦
¦ ¦ ¦ ¦менее 75 куб.¦
¦ ¦ ¦ ¦м/час при¦
¦ ¦ ¦ ¦3-комфорочных¦
¦ ¦ ¦ ¦плитах, не¦
¦ ¦ ¦ ¦менее 90 м3/¦
¦ ¦ ¦ ¦час при 4-х¦
¦ ¦ ¦ ¦комфорочных ¦
¦ ¦ ¦ ¦плитах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Сушильный шкаф ¦ 18¦ - ¦30 куб. м/час¦
¦для одежды и ¦ ¦ ¦ ¦
¦обуви в ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартирах ¦ ¦ ¦ ¦
¦Ванная ¦ 25¦ - ¦25 куб. м/час¦
¦Уборная ¦ ¦ ¦ ¦
¦индивидуальная ¦ 18¦ - ¦25 куб. м/час¦
¦Совмещенное ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещение ¦ ¦ ¦ ¦
¦уборной и ванной¦ 25¦ - ¦50 куб. м/час¦
¦То же, с ¦ ¦ ¦ ¦
¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦
¦нагревом ¦ 18¦ - ¦50 куб. м/час¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Умывальная общая¦ 18¦ - ¦0,5 куб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦м/час ¦
¦Душевая общая ¦ 25¦ - ¦5 куб. м/час ¦
¦Уборная общая ¦ 16¦ - ¦50 куб. м час¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 унитаз и¦
¦ ¦ ¦ ¦25 куб. м/час¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 писсуар ¦
¦Гардеробная ¦ ¦ ¦ ¦
¦комната для ¦ ¦ ¦ ¦
¦чистки и ¦ ¦ ¦ ¦
¦глажения одежды,¦ ¦ ¦ ¦
¦умывальная в ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитии ¦ 18¦ - ¦1,5 куб.м/час¦
¦Вестибюль, общий¦ ¦ ¦ ¦
¦коридор, ¦ ¦ ¦ ¦
¦лестничная ¦ ¦ ¦ ¦
¦клетка в ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартирном доме ¦ 16¦ - ¦ - ¦
¦То же, в ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитии ¦ 18¦ - ¦ - ¦
¦Помещение для ¦ ¦ ¦ ¦
¦культмассовых ¦ ¦ ¦ ¦
¦мероприятий, ¦ ¦ ¦ ¦
¦отдыха, учебных ¦ ¦ ¦ ¦
¦и спортивных ¦ ¦ ¦ ¦
¦занятий, ¦ ¦ ¦ ¦
¦в помещении для ¦ ¦ ¦ ¦
¦администрации и ¦ ¦ ¦ ¦
¦персонала ¦ 18¦ - ¦1 куб. м/час ¦
¦Постирочная ¦ 15¦ - ¦7 куб. м/час ¦
¦Гладильная, ¦ ¦ ¦ ¦
¦сушильная в ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитиях ¦ 15¦ - ¦3 куб. м/час ¦
¦Кладовые для ¦ ¦ ¦ ¦
¦хранения личных ¦ ¦ ¦ ¦
¦вещей, ¦ ¦ ¦ ¦
¦инвентаря, хоз. ¦ ¦ ¦ ¦
¦бельевые в ¦ ¦ ¦ ¦
¦общежитии ¦ 12¦ - ¦0,5 куб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦м/час ¦
¦Машинное ¦ ¦ ¦ ¦
¦отделение лифтов¦ 5¦ - ¦не менее 0.5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Мусоросборная ¦ ¦ ¦ ¦
¦камера ¦ 5¦ - ¦1 куб. м/час ¦
¦ ¦ ¦ ¦(через ствол)¦
L----------------+-----------+------+--------------
2.1.2. Давление в системах отопления зданий с чугунными
отопительными приборами должно быть не более 0,6 МПа, с прочими
отопительными приборами не более 1,0 МПа в соответствии с
требованиями п. 5.2.2 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда.
2.1.3. Должно быть обеспечено бесперебойное теплоснабжение в
течение всего отопительного сезона.
2.2. Холодное и горячее водоснабжение, канализация
2.2.1. Вода производимая и подаваемая централизованными
системами питьевого водоснабжения потребителям, должна
соответствовать СанПиН "Питьевая вода. Гигиенические требования к
качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
Контроль качества".
2.2.2. Исполнителем должно быть обеспечено бесперебойное
круглосуточное холодное водоснабжение в течение года, кроме
установленных, оповещаемых заранее остановок для профилактических
работ и текущего (капитального) ремонта.
2.2.3. Нормы расхода воды и стоков внутридомовыми санитарными
приборами должны соответствовать требованиям СНиПа 2.04.01-85
"Внутренний водопровод и канализация", таблица 2.2:
Таблица 2.2. Нормы расхода воды и стоков
внутридомовыми санитарными приборами
---------------------T----------------------T---------T--------¬
¦ Санитарные приборы ¦Секундный расход воды,¦Свободный¦ Расход ¦
¦ ¦ л/с ¦напор, м ¦ стоков ¦
¦ +-----T--------T-------+ ¦ от ¦
¦ ¦общий¦холодной¦горячей¦ ¦прибора,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ л/с ¦
+--------------------+-----+--------+-------+---------+--------+
¦1. Умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦рукомойник с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоразборным краном¦ 0.1 ¦ 0.1 ¦ - ¦ 2 ¦ 0.15 ¦
¦2. То же, со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.12¦ 0.09 ¦ 0.09 ¦ 2 ¦ 0.15 ¦
¦3. Раковина ¦ 0.15¦ 0.15 ¦ - ¦ 2 ¦ 0.3 ¦
¦4. Мойка со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.12¦ 0.09 ¦ 0.09 ¦ 2 ¦ 0.6 ¦
¦5. Ванна со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем (в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦числе общим для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ванны и умывальника)¦ 0.25¦ 0.18 ¦ 0.18 ¦ 3 ¦ 0.8 ¦
¦6. Ванна с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водогрейной колонкой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и смесителем ¦ 0.22¦ 0.22 ¦ - ¦ 3 ¦ 1.1 ¦
¦7. Ванна ножная со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.1 ¦ 0.07 ¦ 0.07 ¦ 3 ¦ 0.5 ¦
¦8. Душевая кабина с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мелким поддоном и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.12¦ 0.09 ¦ 0.09 ¦ 3 ¦ 0.2 ¦
¦9. То же, с глубоким¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поддоном и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.12¦ 0.09 ¦ 0.09 ¦ 3 ¦ 0.6 ¦
¦10. Душ в групповой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦установке со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.2 ¦ 0.14 ¦ 0.14 ¦ 3 ¦ 0.2 ¦
¦11. Гигиенический ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦душ (бидэ) со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смесителем ¦ 0.08¦ 0.05 ¦ 0.05 ¦ 5 ¦ 0.15 ¦
¦12. Унитаз со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смывным бачком ¦ 0.1 ¦ 0.1 ¦ - ¦ 2 ¦ 1.6 ¦
¦13. Унитаз со ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦смывным краном ¦ 1.4 ¦ 1.4 ¦ - ¦ 4 ¦ 1.4 ¦
L--------------------+-----+--------+-------+---------+---------
2.2.3. Внутренний водопровод должен быть герметичен при
давлении до 1 МПа.
2.2.4. Канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые
соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении
до 0,1 МПа.
2.2.5. Исполнителем должно быть обеспечено бесперебойное
круглосуточное водоотведение в течение года, кроме установленных,
оповещаемых заранее остановок для профилактических работ и
текущего (капитального) ремонта.
2.2.6. Исполнителем должно быть обеспечено бесперебойное
круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, кроме
установленных, оповещаемых заранее остановок для профилактических
работ и текущего (капитального) ремонта.
2.2.7. Температура горячей воды в точках водоразбора у
потребителей в соответствии с требованиями нормативной
документации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда должна составлять:
а) от 60 до 75 градусов С - для систем централизованного
горячего водоснабжения, присоединенных к открытым системам
теплоснабжения;
б) от 50 до 75 градусов С - для систем централизованного
горячего водоснабжения, присоединенных к закрытым системам
теплоснабжения.
2.2.8. Давление в системе горячего водоснабжения у санитарных
приборов должно быть не более 0,6 МПа в соответствии с
требованиями СНиПа 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и
канализация".
2.3. Электрическая энергия
2.3.1. Электрическая энергия должна предоставляться
потребителям с напряжением 220 В в соответствии с ГОСТом 9413-78
"Щитки осветительные. Общие требования". Допустимые отклонения
значений параметров электрической энергии не должно превышать 5% в
соответствии с требованиями ГОСТа 13109-97 "Качество электрической
энергии".
2.3.2. Исполнителем должно быть обеспечено бесперебойное
круглосуточное электроснабжение в течение года, кроме
установленных, оповещаемых заранее остановок для профилактических
работ и текущего (капитального) ремонта.
2.3.3. Сопротивление токоведущих частей систем пользования
электрической энергией должно быть не менее 1000 Ом в соответствии
с требованиями ГОСТа 9413-78 "Щитки осветительные. Общие
требования".
2.4. Сетевой газ
2.4.1. Физико-химические показатели сетевого газа должны
соответствовать требованиям ГОСТа 5542-87 "Газы горючие природные
для промышленного и коммунального назначения. Технические
условия", сжиженного газа-требованиям ГОСТа 20448-90* "Газы
углеводородные сжиженные топливные для коммунально-бытового
назначения".
2.4.2. Исполнителем должно быть обеспечено бесперебойное
круглосуточное газоснабжение в течение года, кроме установленных,
оповещаемых заранее остановок для профилактических работ и
текущего (капитального) ремонта.
2.4.3. Давление сетевого газа, подаваемого в здания, должно
быть не более 0,005 МПа в соответствии с Правилами безопасности в
газовом хозяйстве.
III. ОБЩИЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
3.1. Требования по эксплуатации жилых зданий
3.1.1. Продолжительность эксплуатации, с учетом
эксплуатационных показателей, элементов систем инженерного
оборудования и внешнего благоустройства до капитального ремонта
(замены) в соответствии с ВСН 58-88 (р) должна достигать сроки,
указанные в таблице 3.1:
Таблица 3.1. Продолжительность эксплуатации
элементов систем предоставления жилищно-коммунальных
услуг до капитального ремонта (замены):
-----------------------------------T-----------------------------¬
¦Элементы инженерного оборудования ¦ Продолжительность ¦
¦ и внешнего благоустройства ¦эксплуатации до капитального ¦
¦ ¦ ремонта (замены) не менее, ¦
¦ ¦ лет ¦
+----------------------------------+-----------------------------+
¦Инженерное оборудование. ¦ ¦
¦Водопровод и канализация ¦ ¦
¦Трубопроводы холодной воды из ¦ ¦
¦труб: ¦ ¦
¦- пластмассовые (в т.ч. ¦ ¦
¦футерованные, полипропиленовые) ¦ 40 ¦
¦- газовые черные ¦ 10 ¦
¦- металлопластиковые (в т.ч. ¦ ¦
¦медные, латунные) ¦ 40 ¦
¦Трубопроводы канализации: ¦ ¦
¦- стальные ¦ 10 ¦
¦- пластмассовые ¦ 40 ¦
¦- металлопластиковые (в т.ч. ¦ ¦
¦медные, латунные) ¦ 40 ¦
¦Водозаборные краны ¦ 10 ¦
¦Туалетные краны ¦ 10 ¦
¦Умывальники: ¦ ¦
¦- керамические ¦ 20 ¦
¦- пластмассовые ¦ 30 ¦
¦Унитазы: ¦ ¦
¦- керамические ¦ 20 ¦
¦- пластмассовые ¦ 30 ¦
¦Смывные бачки: ¦ ¦
¦- керамические ¦ 20 ¦
¦- пластмассовые ¦ 30 ¦
¦Ванны: ¦ ¦
¦- эмалированные чугунные ¦ 30 ¦
¦- стальные ¦ 25 ¦
¦Кухонные мойки и раковины: ¦ ¦
¦- стальные эмалированные ¦ 15 ¦
¦- из нержавеющей стали ¦ 20 ¦
¦Задвижки и вентили из чугуна ¦ 15 ¦
¦Вентили латунные ¦ 15 ¦
¦Душевые поддоны ¦ 20 ¦
¦Водомерные узлы ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦
¦Горячее водоснабжение ¦ ¦
¦Трубопровод горячей воды из ¦ ¦
¦газовых черных труб при схемах ¦ ¦
¦теплоснабжения: ¦ ¦
¦- закрытых ¦ 10 ¦
¦- открытых ¦ 10 ¦
¦- пластмассовые (в т.ч. ¦ ¦
¦футерованные, полипропиленовые) ¦ 40 ¦
¦- металлопластиковые (в т.ч. ¦ ¦
¦медные, латунные) ¦ 40 ¦
¦Смесители ¦ 15 ¦
¦Полотенцесушители из труб: ¦ ¦
¦- черных ¦ 7 ¦
¦- никелированных ¦ ¦
¦- пластмассовые, ¦ ¦
¦металлопластиковые ¦ 40 ¦
¦Задвижки и вентили из чугуна ¦ 10 ¦
¦Вентили и пробковые краны из ¦ ¦
¦латуни ¦ 15 ¦
¦Изоляция трубопроводов ¦ 7 ¦
¦Скоростные водонагреватели ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦
¦Центральное отопление ¦ ¦
¦Радиаторы чугунные (стальные) ¦ ¦
¦при схемах: ¦ ¦
¦- закрытых ¦ 20(15) ¦
¦- открытых ¦ 17(8) ¦
¦Калориферы стальные ¦ 15 ¦
¦Конвекторы ¦ 20 ¦
¦ ¦ ¦
¦Трубопроводы ¦ ¦
¦Стояки при схемах: ¦ ¦
¦- закрытых ¦ 20 ¦
¦- открытых ¦ 12 ¦
¦Домовые магистрали при схемах: ¦ ¦
¦- закрытых ¦ ¦
¦- открытых ¦ 20 ¦
¦Задвижки ¦ 15 ¦
¦Вентили ¦ 10 ¦
¦Трехходовые краны ¦ 10 ¦
¦Элеваторы ¦ 10 ¦
¦Изоляция трубопроводов ¦ 20 ¦
¦Котлы отопительные: ¦ 7 ¦
¦- стальные ¦ ¦
¦Обмуровка котлов ¦ 15 ¦
¦ ¦ 6 ¦
¦Мусоропроводы ¦ ¦
¦Загрузочные клапана ¦ ¦
¦Мусоросборная камера, вентиляция ¦ 10 ¦
¦Ствол ¦ 15 ¦
¦ ¦ 50 ¦
¦Газооборудование ¦ ¦
¦Внутридомовые трубопроводы ¦ ¦
¦Газовые плиты ¦ 20 ¦
¦Водогрейные колонки ¦ 20 ¦
¦ ¦ 10 ¦
¦Электрооборудование ¦ ¦
¦Вводно-распределительные ¦ ¦
¦устройства ¦ 20 ¦
¦Внутридомовые магистрали (сеть ¦ ¦
¦питания квартир) ¦ ¦
¦с распределительными щитами ¦ 20 ¦
¦Внутриквартирные сети при ¦ ¦
¦проводке: ¦ ¦
¦- скрытой ¦ 40 ¦
¦- открытой ¦ 25 ¦
¦Сеть дежурного освещения мест ¦ ¦
¦общего пользования ¦ 10 ¦
¦Сети освещения помещений ¦ ¦
¦производственно-технического ¦ ¦
¦назначения ¦ 10 ¦
¦Сеть питания: ¦ ¦
¦- лифтовых установок ¦ 15 ¦
¦- системы дымоудаления ¦ 15 ¦
¦Линия питания ЦТП и бойлерных, ¦ ¦
¦встроенных в здание ¦ 15 ¦
¦Бытовые электроплиты ¦ 15 ¦
¦Электроприборы (штепсельные ¦ ¦
¦розетки, выключатели и т.п.) ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦
¦Оборудование объединенных ¦ ¦
¦диспетчерских систем (ОДС) ¦ ¦
¦Внутридомовые сети связи и ¦ ¦
¦сигнализации: ¦ ¦
¦- проводка ¦ 15 ¦
¦- щитки, датчики, замки, КИП и др.¦ 10 ¦
¦- телемеханические блоки и пульт ¦ 5 ¦
¦- переговорно-замочные устройства ¦ 5 ¦
¦- автоматическая противопожарная ¦ ¦
¦защита ¦ 4 ¦
¦- телеантенны ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦
¦Наружные инженерные сети ¦ ¦
¦Водопроводный ввод из труб ¦ ¦
¦стальных ¦ 10 ¦
¦Дворовая канализация и ¦ ¦
¦канализационные выпуска из труб: ¦ ¦
¦- пластмассовых ¦ 30 ¦
¦- стальных ¦ 15 ¦
¦- керамических ¦ 20 ¦
¦Теплопровод ¦ 15 ¦
¦Дворовый газопровод ¦ 20 ¦
¦Прифундаментный дренаж ¦ 15 ¦
¦ ¦ ¦
¦Внешнее благоустройство ¦ ¦
¦Асфальтобетонное (асфальтовое) ¦ ¦
¦покрытие проездов, тротуаров, ¦ ¦
¦отмосток ¦ 5 ¦
¦Щебеночные площадки и садовые ¦ ¦
¦дорожки ¦ 5 ¦
¦Оборудование детских площадок ¦ 5 ¦
L----------------------------------+------------------------------
3.1.2. Осмотры (обследования) технического состояния жилых
зданий, техническое обслуживание и текущий ремонт жилых домов и
устранение неисправностей производятся в соответствии с Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
3.2. Уборка лестничных клеток
3.2.1. Уборка лестничных клеток должна производиться по
следующему графику:
Таблица 3.3. Периодичность основных работ по
уборке лестничных клеток
-------------------------T----------------------------------------------------¬
¦ Вид работ ¦ Вид оборудования на лестничных клетках ¦
¦ +-------------T-------------T-----------T------------+
¦ ¦ Оборудование¦ Мусоропровод¦ Лифт ¦Мусоропровод¦
¦ ¦ отсутствует ¦ ¦ ¦ и лифт ¦
+------------------------+-------------+-------------+-----------+------------+
¦1. Влажное подметание ¦ежедневно ¦ежедневно ¦ежедневно ¦ежедневно ¦
¦лестничных площадок и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦маршей нижних 2 этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Влажное подметание ¦2 раза в ¦2 раза в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦
¦лестничных площадок и ¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦
¦маршей выше 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Влажное подметание ¦ ¦ежедневно ¦- ¦ежедневно ¦
¦мест перед загрузочными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦клапанами мусоропроводов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Мытье лестничных ¦2 раза в ¦2 раза в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦
¦площадок и маршей ¦месяц ¦месяц ¦месяц ¦месяц ¦
¦5. Мытье пола кабины ¦- ¦- ¦ежедневно ¦ежедневно ¦
¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Влажная протирка ¦- ¦- ¦2 раза в ¦2 раза в ¦
¦стен дверей, плафонов и ¦ ¦ ¦месяц ¦месяц ¦
¦потолков кабины лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. Мытье окон ¦1 раз в год ¦1 раз в год ¦1 раз в год¦1 раз в год ¦
¦8. Уборка площадки перед¦3 раза в ¦3 раза в ¦3 раза в ¦3 раза в ¦
¦входом в подъезд ¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦неделю ¦
¦9. Влажная протирка ¦2 раза в год ¦2 раза в год ¦2 раза в ¦2 раза в год¦
¦стен, дверей, плафонов ¦ ¦ ¦год ¦ ¦
¦на лестничных клетках, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оконных решеток, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦чердачных лестниц, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦шкафов для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦электросчетчиков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦слаботочных устройств, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦почтовых ящиков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обметание пыли с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦потолков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10. Влажная протирка ¦2 раза в год ¦2 раза в год ¦2 раза в ¦2 раза в год¦
¦подоконников, ¦ ¦ ¦год ¦ ¦
¦отопительных приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+-------------+-------------+-----------+-------------
3.3. Уборка придомовых территорий
3.3.1. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в
зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать
нормальное движение пешеходов и транспорта, независимо от погодных
условий, и включает: подметание и сдвигание снега, устранение
скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований.
3.3.2. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с
поверхности покрытий, удаление мусора с газонов.
3.3.3. В осеннее время, помимо обычных уборочных работ,
производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора
территорий, на которых зимой предполагается складировать снег.
Весной, помимо обычных работ, расчищаются канавы для стока талых
вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.
3.3.4. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий:
усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые),
неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.
Территории классифицируются по интенсивности пешеходного
движения:
1 класс - до 50 чел/час;
2 класс - от 50 до 150 чел/час;
3 класс - от 150 до 500 чел/час;
4 класс - от 500 до 2000 чел/час;
5 класс - свыше 2000 чел/час.
Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе
тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером.
3.3.5. Уборка придомовых территорий должна производится по
следующему графику:
Таблица 3.4. Периодичность основных работ по уборке
придомовых территорий
---------------------T-------------------------------------------¬
¦ Вид работ ¦ Классы территорий ¦
¦ +--------T--------T--------T--------T-------+
¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--------------------+--------+--------+--------+--------+-------+
¦ ХОЛОДНЫЙ ПЕРИОД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Подметание ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦2 раза ¦2 раза ¦
¦свежевыпавшего снега¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки ¦в сутки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Сдвигание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦свежевыпавшего снега¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦2 раза ¦2 раза ¦
¦толщиной слоя 2 см ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки ¦в сутки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Посыпка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦противо-гололедными ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦2 раза ¦2 раза ¦
¦материалами ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки ¦в сутки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Очистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территорий от наледи¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦2 раза ¦2 раза ¦
¦и льда ¦3 суток ¦сутки ¦сутки ¦в сутки ¦в сутки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Подметание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территорий в дни без¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦снегопада ¦2 суток ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Очистка урн от ¦ - ¦ - ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦мусора ¦ ¦ ¦2 суток ¦сутки ¦сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. Уборка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦контейнерных ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦площадок ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. Сдвигание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦свежевыпавшего снега¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в дни сильных ¦3 раза в¦3 раза в¦3 раза в¦3 раза в¦3 раза ¦
¦снегопадов ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦в сутки¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ТЕПЛЫЙ ПЕРИОД ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Подметание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территории в дни без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦осадков и в дни с ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦2 раза в¦1 раз в¦
¦осадками до 2 см. ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦2 суток¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Очистка урн от ¦ - ¦ - ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦мусора ¦ ¦ ¦2 суток ¦сутки ¦сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦З. Уборка газонов ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦ ¦2 суток ¦2 суток ¦2 суток ¦2 суток ¦2 суток¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Уборка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦контейнерных ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦площадок ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦сутки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Подметание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦территорий в дни с ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в ¦1 раз в¦
¦сильными осадками ¦2 суток ¦2 суток ¦2 суток ¦2 суток ¦2 суток¦
L--------------------+--------+--------+--------+--------+--------
3.4. Работа лифтового хозяйства
3.4.1. Лифтовое хозяйство содержится, обслуживается в
соответствии с требованиями Правил устройства и безопасности
эксплуатации лифтов.
3.4.2. Исполнитель должен обеспечить работу лифтов с 6 часов
утра до 24 часов вечера во все дни недели.
3.4.2. Лифты могут останавливаться на время профилактических,
текущих работ по предварительному объявлению гражданам не менее
чем за 3 дня.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСООТВЕТСТВИЕ ОКАЗЫВАЕМЫХ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СТАНДАРТАМ КАЧЕСТВА
4.1. Контроль за соблюдением стандартов жилищно-коммунальных
услуг производят органы Энергонадзора Республики Саха (Якутия) и
Государственной жилищной инспекции Республики Саха (Якутия).
4.2. Собственники, владельцы, управляющие жилых, нежилых
помещений, подрядные организации по обслуживанию и ремонту
жилищного фонда и связанных с ним инженерных систем, предприятия -
поставщики водо-, энергоресурсов е случаях несоответствия
оказываемых жилищно-коммунальных услуг стандартам качества несут
административную и материальную ответственность.
4.3. Собственники, владельцы, управляющие жилых, нежилых
помещений, подрядные организации по обслуживанию и ремонту
жилищного фонда и связанных с ним инженерных систем, предприятия-
поставщики водо-, энергоресурсов в случаях не соответствия
оказываемых жилищно-коммунальных услуг стандартам качества обязаны
производить по первому обращению потребителей перерасчеты по
оплате за фактически недопоставленные и некачественно поставленные
жилищно-коммунальные услуги.
4.4. К административной ответственности за несоответствие
оказываемых жилищно-коммунальных услуг стандартам качества и за
непроизводство перерасчетов оплаты за неоказанные (некачественно
оказанные) услуги в установленном порядке привлекают органы
Энергонадзора Республики Саха (Якутия) и Государственной жилищной
инспекции Республики Саха (Якутия).
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 8 апреля 2000 г. N 202
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)
Утратили силу. - Постановление Правительства РС(Я) от
30.12.2005 N 742.
|
