ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 15 октября 1999 г. N 44-г-385

               <В СООТВЕТСТВИИ СО СТ.СТ. 62, 63 ЖК РСФСР
              ЗАБРОНИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПРИЗНАЕТСЯ
              ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НА КОТОРОЕ ВЫДАНО ОХРАННОЕ
                   СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК
                        В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ>

                              (Извлечение)

       Дрогицкий обратился  в  суд  с  иском о выплате компенсации за
   сданное жилое помещение, ссылаясь на то, что в ноябре 1994 г. сдал
   занимаемое  жилое  помещение  в  п.  Северный  Усть-Янского  улуса
   владельцу жилого фонда - ГП ГОК "Куларзолото",  однако компенсация
   не выплачена, 14 марта 1995 г. он уволен в связи с ликвидацией.
       Дело рассматривалось дважды.
       Решением Усть-Янского  улусного  суда  от  10  июля  1997  г.,
   оставленным  без  изменения  определением  судебной  коллегии   по
   гражданским  делам Верховного Суда РС(Я) от 23 декабря 1998 г.,  в
   иске Дрогицкого отказано.
       Состоявшиеся по  делу судебные постановления подлежат отмене в
   связи с неправильным толкованием норм материального права.
       В соответствии   со   ст.  19  Закона  РФ  "О  государственных
   гарантиях и компенсациях  для  лиц,  работающих  и  проживающих  в
   районах  Крайнего  Севера  и  приравненных к ним местностях" от 19
   февраля 1993 г.,  лицам,  выезжающим из районов Крайнего Севера  и
   приравненных    к    ним   местностей,   выплачивается   стоимость
   освобождаемого жилья по месту  сдачи  жилища.  Порядок  и  размеры
   выплаты указанных компенсаций устанавливаются Правительством РФ, а
   также коллективными договорами (соглашениями).
       Во исполнение  указанного  закона  Правительством  РФ  принято
   постановление за N 1141  от  4  ноября  1993  г.,  согласно  п.  3
   которого  гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего  Севера  и
   приравненных к ним местностей,  выплачивается денежная компенсация
   за  освобождаемое  жилье  по  месту  сдачи жилища,  за исключением
   граждан,   имеющих   в   других   районах   Российской   Федерации
   забронированное жилое помещение на правах собственности.
       Отказывая в удовлетворении иска, суд сослался на то, что истец
   имеет жилплощадь в других регионах России.
       Однако закон связывает исключительные случаи отказа в  выплате
   компенсации  с  наличием  у лица забронированного жилого помещения
   или жилого помещения на правах  собственности  в  других  регионах
   России.
       Согласно справке из Красноярского государственного предприятия
   технической     инвентаризации    за    Дрогицким    домовладения,
   приватизированных квартир в г.  Красноярске на праве собственности
   не зарегистрировано.
       Согласно справке Красноярского городского жилищного  агентства
   от  23 мая 1997 г.  квартира по ул.  Устиновича  д. 30  кв. 315 не
   приватизирована, нанимателем указанной квартиры является Дрогицкая
   Т.Г.
       Суд и  судебная   коллегия   исходили   из   того,   что   под
   забронированным жилым помещением понимается жилье, предоставленное
   государством нанимателю  на  основании  ордера  и  договора  найма
   жилого помещения.
       Между тем,  в  соответствии  со  ст.ст.  62,   63   ЖК   РСФСР
   забронированным  жилым  помещением признается жилое помещение,  на
   которое выдано  охранное  свидетельство  на  определенный  срок  в
   установленном законом порядке.
       Данных о том,  что жилое помещение по ул. Устиновича д. 30 кв.
   315 в гор. Красноярске было забронировано, нет.
       Суд не исследовал обстоятельство, которое является значимым.
       При таких   обстоятельствах,  состоявшиеся  по  делу  судебные
   постановления не могут быть признаны законными и  обоснованными  и
   подлежат отмене в соответствии со ст. 330 ГПК РСФСР.
       При новом рассмотрении дела суду  следует  учесть  изложенное,
   исследовать   все  обстоятельства,  имеющие  значение  по  делу  и
   разрешить спор по существу.