ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 9 июля 1999 г. N 44-г-192

                 <ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
           ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ПРЕДУСМОТРЕННОЙ ТРУДОВЫМ ДОГОВОРОМ
                  (КОНТРАКТОМ), НЕОБХОДИМО УСТАНОВИТЬ,
               ВЫПОЛНЕНЫ ЛИ РАБОТНИКОМ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА,
                   В ЗАВИСИМОСТЬ ОТ КОТОРЫХ СТАВИТСЯ
              ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАБОТОДАТЕЛЕМ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ>

                              (Извлечение)

       Андреева обратилась  в  суд с иском к Якутскому Дому-интернату
   инвалидов и престарелых о предоставлении благоустроенной квартиры,
   ссылаясь на то, что согласно заключенному с ней трудовому договору
   от   31.07.93  г.   Дом   инвалидов   обязан    предоставить    ей
   благоустроенную  квартиру  на  состав семьи,  однако администрация
   Дома-интерната отказалась выполнить взятое обязательство.
       Решением Якутского   горсуда   от   5  июня  1997  г.  исковые
   требования Андреевой были  удовлетворены,  на  администрацию  Дома
   инвалидов   возложена   обязанность   предоставить  Андреевой  2-х
   комнатную благоустроенную  квартиру  либо  в  случае  неисполнения
   судебного  решения  выплатить  стоимость  2-х комнатной квартиры в
   размере 150 млн. руб.
       Определением СК  по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) от
   23.07.97 г. указанное решение было отменено с направлением дела на
   новое рассмотрение.
       При новом рассмотрении дела 03.11.97  г.  суд  вынес  решение,
   которым  обязал Дом-интернат  инвалидов и престарелых предоставить
   Андреевой 2-х комнатную благоустроенную квартиру на состав семьи.
       В кассационном порядке дело не рассматривалось.
       Решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
       Удовлетворяя иск Андреевой,  суд сослался на то,  что согласно
   заключенному с  ней  трудовому  договору,  Андреевой  должны  были
   предоставить  2-х комнатную квартиру в течение 2-х лет,  поскольку
   срок  исполнения  обязательства  истек,  ей  обязаны  предоставить
   квартиру.
       Между тем  обязательство  о   выделении   Андреевой   квартиры
   вытекает не из гражданско-правовых отношений.
       Как видно из материалов дела,  31 июля 1993  г.  администрация
   Якутского    территориального    центра    по   социально-бытовому
   обслуживанию одиноких и престарелых заключила трудовой  договор  с
   Андреевой,  в  соответствии  с  которым  администрация обязалась в
   течение 2-х лет предоставить отдельную благоустроенную квартиру  в
   строящемся  жилом  доме,  а  на   Андрееву  возложена  обязанность
   работать  в  должности  главного  бухгалтера  в  течении  5   лет,
   обеспечить на должном уровне бухгалтерскую работу.
       Однако Центр по социально-бытовому  обслуживанию  инвалидов  и
   престарелых  (ныне  Дом-интернат  инвалидов  и престарелых) своего
   жилищного фонда не имеет, является бюджетной организацией.
       Суду следовало  учесть  также  то обстоятельство,  что условия
   контракта  Андреевой  не  выполнены,  более   того,   против   нее
   возбуждено  уголовное  дело  по  факту  хищения  денежных  средств
   Дома-интерната, и в связи с этим она была уволена с работы.
       Суд неправильно  определил юридически значимые обстоятельства,
   что следует устранить при новом рассмотрении дела.