ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 1999 г. N 269
О ФИНАНСИРОВАНИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В УЛУСАХ И ГОРОДАХ В 1999 ГОДУ
Во исполнение распоряжения Президента Республики Саха (Якутия)
от 07.04.99 N 85-РП " Об утверждении дополнительных направлений
финансирования в 1999 году из средств товарного кредита,
возвращаемого АК "АЛРОСА"" Правительство Республики Саха (Якутия)
постановляет:
1. Утвердить распределение средств, направляемых на
финансирование индивидуального жилищного строительства в 1999
году, в объеме 100 млн. рублей и задание по вводу индивидуального
жилья согласно приложению N 1.
2. Определить средства в объеме 20 млн. рублей, направляемые
на обустройство зон индивидуальной жилой застройки, как
государственные капитальные вложения, не подлежащие возврату.
3. Утвердить Положение о финансировании строительства и
приобретения индивидуального жилья в Республике Саха (Якутия)
согласно приложению N 2.
4. Министерству строительства и архитектуры Республики Саха
(Якутия) (Буслаев) разработать совместно с Министерством финансов
Республики Саха (Якутия) график перечисления выделяемых средств в
улусы и города согласно приложению N 1.
5. Министерству финансов Республики Саха (Якутия)
(Кугаевский):
5.1. Аккумулировать на специальном счете возвратные средства и
направлять их на строительство объектов жилья по решению
Правительства Республики Саха (Якутия).
5.2. Удерживать из средств, предусмотренных в республиканском
бюджете на дотацию улусам, суммы задолженности по возврату
предоставленного товарного кредита.
6. Установить, что главы администраций улусов и городов несут
персональную ответственность за ввод индивидуального жилья в
улусах (согласно приложению N 1), за целевое использование
выделенных средств для индивидуальных застройщиков, за
своевременный возврат выделенных средств согласно графикам
возврата и ежемесячно отчитываются перед Министерством
строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) и
Министерством финансов Республики Саха (Якутия) об использовании
этих средств.
7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия)
Козлова И.В.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
В.ВЛАСОВ
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В 1999 ГОДУ
----T-----------------T---------------T---------T----------------¬
¦NN ¦ ¦ Задание ¦ Всего ¦ Из них на ¦
¦п/п¦ УЛУСЫ ¦ по вводу ¦средств, ¦обустройство зон¦
¦ ¦ ¦индивидуального¦тыс. руб.¦ индивидуальной ¦
¦ ¦ ¦ жилья, ¦ ¦жилой застройки,¦
¦ ¦ ¦ кв. метров ¦ ¦ тысяч рублей ¦
+---+-----------------+---------------+---------+----------------+
¦1. ¦Абыйский ¦ 1500 ¦ 1300 ¦ 260 ¦
¦2. ¦Алданский ¦ 3000 ¦ 1200 ¦ 240 ¦
¦3. ¦Аллайховский ¦ 300 ¦ 250 ¦ 50 ¦
¦4. ¦Амгинский ¦ 10500 ¦ 5000 ¦ 1000 ¦
¦5. ¦Анабарский ¦ 3000 ¦ 2700 ¦ 540 ¦
¦6. ¦Булунский ¦ 800 ¦ 700 ¦ 140 ¦
¦7. ¦Верхневилюйский ¦ 9500 ¦ 4000 ¦ 800 ¦
¦8. ¦Верхнеколымский ¦ 1000 ¦ 900 ¦ 180 ¦
¦9. ¦Верхоянский ¦ 6000 ¦ 5200 ¦ 1040 ¦
¦10.¦Вилюйский ¦ 9500 ¦ 4000 ¦ 800 ¦
¦11.¦Горный ¦ 8000 ¦ 4000 ¦ 800 ¦
¦12.¦Жиганский ¦ 1500 ¦ 1300 ¦ 260 ¦
¦13.¦Кобяйский ¦ 8000 ¦ 3400 ¦ 680 ¦
¦14.¦Ленский ¦ 6000 ¦ 2500 ¦ 500 ¦
¦15.¦Мегино - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Кангаласский ¦ 14000 ¦ 6000 ¦ 1200 ¦
¦16.¦Мирнинский ¦ 500 ¦ 100 ¦ 20 ¦
¦17.¦Момский ¦ 2000 ¦ 1800 ¦ 360 ¦
¦18.¦Намский ¦ 14000 ¦ 6000 ¦ 1200 ¦
¦19.¦Нерюнгринский ¦ 2000 ¦ 200 ¦ 40 ¦
¦20.¦Нижнеколымский ¦ 500 ¦ 450 ¦ 90 ¦
¦21.¦Нюрбинский ¦ 11000 ¦ 4600 ¦ 920 ¦
¦22.¦Оймяконский ¦ 2000 ¦ 1800 ¦ 360 ¦
¦23.¦Олекминский ¦ 10000 ¦ 4200 ¦ 840 ¦
¦24.¦Оленекский ¦ 800 ¦ 700 ¦ 140 ¦
¦25.¦Среднеколымский ¦ 4000 ¦ 3600 ¦ 720 ¦
¦26.¦Сунтарский ¦ 10000 ¦ 4200 ¦ 840 ¦
¦27.¦Таттинский ¦ 10000 ¦ 4600 ¦ 920 ¦
¦28.¦Томпонский ¦ 3000 ¦ 1200 ¦ 240 ¦
¦29.¦Усть-Алданский ¦ 6000 ¦ 3000 ¦ 600 ¦
¦30.¦Усть-Майский ¦ 1500 ¦ 600 ¦ 120 ¦
¦31.¦Усть-Янский ¦ 1500 ¦ 1300 ¦ 260 ¦
¦32.¦Хангаласский ¦ 14000 ¦ 6000 ¦ 1200 ¦
¦33.¦Чурапчинский ¦ 8000 ¦ 3300 ¦ 660 ¦
¦34.¦Эвено - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Бытантайский ¦ 1000 ¦ 900 ¦ 180 ¦
¦35.¦г. Якутск ¦ 20000 ¦ 9000 ¦ 1800 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 204400 ¦ 100000 ¦ 20000 ¦
L---+-----------------+---------------+---------+-----------------
Первый заместитель
Руководителя Аппарата Правительства
Республики Саха (Якутия)
Ю.СОЛОДОВ
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления
кредитных ресурсов в виде строительных материалов и продукции,
денежных ссуд физическим лицам - застройщикам индивидуального
жилья.
1.2. Размер предоставляемого кредита застройщику на
строительство или приобретение индивидуального жилого дома не
должен превышать стоимости строительства или оценочной стоимости.
1.3. Долгосрочный товарный кредит предоставляется гражданам,
состоящим на учете по улучшению жилищных условий в местных органах
исполнительной власти, на предприятиях, в организациях и воинских
частях, а также лицам, имеющим в соответствии с действующим
законодательством право на льготное финансирование строительства,
но не использовавшим это право, на условиях срочности и
возвратности.
По каждому заявлению администрация обязана принимать решение о
предоставлении кредита в течение 30 дней.
1.4. Предоставление товарных кредитов гражданам осуществляется
на основании решения администрации улуса (города) либо ведомства,
предприятия (организации), воинской части с учетом очередности на
получение квартир и предоставляемых в соответствии с действующим
законодательством льгот на финансирование строительства и
приобретения жилья и предоставляется один раз.
1.5. Право собственности на жилое помещение, построенное или
приобретенное за счет выделенного возвратного кредита, возникает
после заключения и нотариальной регистрации договора
купли-продажи. После чего гражданин исключается из списка
очередников.
1.6. В случае изменения места работы, места жительства,
перемены фамилии, имени, отечества, а также о других
обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по
договору, заемщик в 10-дневный срок уведомляет об этом
администрацию улуса (города), предприятия (организации), воинской
части.
2. ИСТОЧНИК ФОРМИРОВАНИЯ КРЕДИТНЫХ РЕСУРСОВ
2.1. Формирование кредитных ресурсов для финансирования
индивидуального жилищного строительства производится за счет
следующих источников:
республиканского бюджета;
целевых вложений по решениям Президента Республики Саха
(Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия);
возврата финансовых средств по предоставленным кредитам;
займов;
иных источников.
3. ПОРЯДОК КРЕДИТОВАНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ФИНАНСОВ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) АДМИНИСТРАЦИЙ УЛУСОВ И ГОРОДОВ
3.1. Администрации улусов и городов или их структурные
подразделения заключают договоры с поставщиками на поставку
строительных материалов для нужд индивидуального жилищного
строительства и согласовывают с ответственным лицом Министерства
строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия).
3.2. Администрации улусов и городов или их структурные
подразделения представляют в Министерство финансов Республики Саха
(Якутия) счета поставщиков и копии заключенных договоров,
согласованные с Министерством строительства и архитектуры
Республики Саха (Якутия).
3.3. Министерство финансов Республики Саха (Якутия) проверяет
представленные документы и выделяет средства для кредитования.
3.4. Средства для кредитования индивидуального жилищного
строительства предоставляются Министерством финансов Республики
Саха (Якутия) администрациям улусов и городов республики на
возвратной основе, без взимания процентов, сроком до 5 лет, на
основании договоров займа, заключаемых между Министерством
финансов Республики Саха (Якутия) и администрацией.
3.5. Распределение кредитных ресурсов по улусам утверждается
распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия), по
представлению Министерства строительства и архитектуры Республики
Саха (Якутия), согласованному с Министерством экономики и
прогнозирования Республики Саха (Якутия).
3.6. Финансовые органы администраций улусов и городов для
зачисления кредитных ресурсов, предоставляемых Министерством
финансов Республики Саха (Якутия), открывают специальные бюджетные
счета в расчетно-кассовых центрах Национального банка Республики
Саха (Якутия).
3.7. Перечень документов, представляемых администрацией улуса
(города) в Министерство финансов Республики Саха (Якутия) для
заключения договора займа:
карточки с образцами подписей и оттисками печати, заверенные
нотариально в двух экземплярах;
график возврата кредитных ресурсов;
гарантийное письмо об удержании предоставленных средств
Министерством финансов Республики Саха (Якутия) из суммы
трансферта улуса (города);
письмо о безакцептном списании средств со своих счетов;
справка налоговой инспекции о намерении открыть специальный
счет финансовым комитетом (для зачисления средств, предоставляемых
Министерством финансов Республики Саха (Якутия));
планируемый график освоения средств, предоставляемых
Министерством финансов Республики Саха (Якутия);
плановая потребность в материалах, продукции и товарах в
пределах суммы предоставляемых Министерством финансов Республики
Саха (Якутия) средств;
списки очередников-застройщиков индивидуального жилья на
получение кредита.
3.8. В случае, если администрация улуса (города) кредитуется
через свое структурное подразделение, в Министерство финансов
Республики Саха (Якутия) дополнительно представляются следующие
документы:
доверенность администрации, выданная доверенному
подразделению, по работе с товарным кредитом, подписанная главой
администрации;
договор поручительства, заполненный на типовом бланке в 2-х
экземплярах;
учредительные документы доверенного подразделения;
карточки с образцами подписей и оттиском печати структурного
подразделения, заверенные нотариально;
справка налоговой инспекции о намерении открыть специальный
счет структурного подразделения в банке (для зачисления средств
предоставляемых Министерством финансов Республики Саха (Якутия));
письмо о безакцептном списании средств со счетов структурного
подразделения.
3.9. Ответственность по целевому использованию и возврату
кредитных ресурсов возлагается непосредственно на администрации
улусов и городов и их Финансовые комитеты.
3.10. Администрации улусов и городов производят перечисление
кредитных ресурсов, предоставленных Министерством финансов
Республики Саха (Якутия), на специальный счет, открытый
Министерством финансов для аккумулирования возврата средств
кредитования индивидуального жилищного строительства.
3.11. В случае несвоевременного перечисления средств,
предоставленных Министерством финансов Республики Саха (Якутия),
Министерство финансов имеет право удержать их за счет трансферта
улуса (города) на основании гарантийного письма, указанного в
п. 3.7.
4. ПОРЯДОК КРЕДИТОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИЯМИ УЛУСОВ И ГОРОДОВ
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
4.1. Администрации улусов и городов или их структурные
подразделения за счет средств, предоставленных Министерством
финансов Республики Саха (Якутия), предоставляют товарный кредит
индивидуальным застройщикам согласно спискам
очередников-застройщиков индивидуального жилья на получение
кредита на основании заключаемых между ними договоров.
4.2. Товарный кредит предоставляется на срок до 5 лет с
ежемесячным погашением его стоимости, равными долями.
4.3. Перечень документов, предоставляемых застройщиками (далее
- заемщики) в администрацию для получения кредита, включают в
себя:
- заявление заемщика на имя главы улусной (городской)
администрации с указанием суммы и срока возврата;
- паспорт заемщика для снятия копии или паспортных данных;
- декларацию о совокупном доходе за три последних года с визой
руководителя предприятия и главного бухгалтера или заверенную
налоговой инспекцией;
- заявление о списании с месячного дохода определенной суммы
на гашение кредита с визой руководителя предприятия;
- обязательства дееспособных членов семьи о солидарной
ответственности за предоставленный кредит заемщику;
- проектно-сметную документацию, утвержденную главным
архитектором улуса (города);
- справку (свидетельство) администрации о выделении земельного
участка для застройки дома;
- страховой полис на строящийся дом;
- договор залога имущества, заверенный нотариусом;
- договор поручительства предприятия - гаранта.
4.4. Товарный кредит предоставляется администрацией улуса
(города) путем предоставления строительных материалов заемщику.
4.5. Объем и ассортимент предоставляемых заемщику
стройматериалов оговаривается в кредитном договоре.
4.6. В случае приобретения заемщиком жилья на вторичном рынке,
администрация улуса (города) по согласованию с Министерством
строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) производит
оплату денежными средствами непосредственно продавцу на основании
договора купли-продажи.
4.7. Действие кредитного договора между администрацией улуса
(города) и заемщиком наступает с момента предоставления
администрацией или структурным подразделением строительных
материалов и продукции в объеме и ассортименте согласно кредитному
договору.
5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОЗВРАТА ТОВАРНОГО КРЕДИТА
5.1. В целях обеспечения возврата средств по предоставленным
товарным кредитам, администрации улусов (городов) заключают с
заемщиками в соответствии с действующим законодательством договоры
залога имущества:
- строящегося жилья;
- приобретенного жилья за счет средств, предоставленных
согласно п. 4.6 настоящего Положения;
- либо иного имущества.
5.2. Заемщики обязаны застраховать имущество, предоставляемое
администрациям улусов и городов в качестве залога.
5.3. Расходы по регистрации договоров залога, подлежащих
обязательной регистрации, согласно действующему законодательству,
оплачиваются непосредственно заемщиком.
5.4. Погашение кредита заемщиком осуществляется в соответствии
со сроками, предусмотренными кредитным договором.
5.5. Товарный кредит может погашаться путем:
- списания по заявлению заемщика денежных средств из
заработной платы, пенсии и иных источников;
- внесения денежных средств на специальный счет финкомитета
улуса (города);
- сдачи сельскохозяйственной продукции.
6. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА
6.1. Оформление и контроль за исполнением кредитного договора
возлагается на администрацию улуса (города).
6.2. Администрация улуса (города) ежемесячно представляют в
Министерство финансов Республики Саха (Якутия) и Министерство
строительства и архитектуры Республики Саха (Якутия) отчет о
выдаче товарных кредитов населению и их возврате.
6.3. В случае нецелевого использования заемщиком средств по
кредиту, акт проверки или платежные документы за оплаченные
товары, не связанные с прямым назначением кредита, служат
основанием для предъявления к заемщику иска о досрочном взыскании
выданных ему средств.
При установлении фактов мошеннических действий, послуживших
основанием для выдачи средств, администрация улуса (города)
передает материалы правоохранительным органам для привлечения
виновных к ответственности.
Приложение N 1
к Положению о финансировании
строительства и приобретения
индивидуального жилья в
Республике Саха (Якутия),
утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
ДОГОВОР ЗАЙМА
г. Якутск "__" ____________ 1999 г.
Администрация ________________________________ улуса (города),
далее именуемая "Заемщик", в лице главы Администрации ____________
___________________________________________________, действующего
на основании Закона Республики Саха (Якутия) "Об улусной,
городской (города республиканского значения) администрациях в
Республике Саха (Якутия)" и Министерство финансов Республики Саха
(Якутия), далее именуемое "Займодавец", в лице ___________________
_________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании Положения о Министерстве финансов
Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия) от 16.08.96 N 340,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является предоставление
Заимодавцем Заемщику на возвратной основе целевого беспроцентного
займа в сумме ___________________ рублей, в порядке и на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Средства выделяются за счет средств ____________________.
1.3. Заем предоставляется на срок: __________________________.
1.4. Датой предоставления займа будет являться дата зачисления
суммы займа на счета, указанные в п. 2.1 настоящего договора.
1.5. Датой погашения займа будет являться дата исполнения
Заемщиком своих обязательств перед Займодавцем в полном объеме,
т.е. дата фактического зачисления суммы задолженности Заемщика
перед Займодавцем по настоящему Договору, но не позднее
_______________________ включительно, в том числе зачисление
основной суммы Займа, и штрафных санкций при наличии таковых.
1.6. Цель предоставления Займа: _____________________________.
1.7. Надлежащее исполнение Заемщиком всех своих обязательств
по настоящему договору обеспечивается гарантийным письмом
N _____________ от "__" _______________ 1999 г., что является
Приложением N 1 к настоящему договору и его неотъемлемой частью.
1.8. Погашение задолженности по настоящему договору, включая
основной долг и штрафные санкции, обеспечивается всеми активами
Заемщика и средствами на его счетах в банках и других
финансово-кредитных учреждениях, а также иным имуществом Заемщика,
на которое может быть обращено взыскание в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
2. ПЛАТЕЖИ
2.1. Займодавец перечисляет денежные средства, указанные в п.
1.1 настоящего договора, на счет Заемщика N _________________ или
на основании письменного заявления Заемщика на счета Поставщиков.
2.2. Возврат задолженности по займу осуществляется Заемщиком с
его расчетного счета на счет Заимодавца N _______________________.
2.3. Факт перевода средств Заемщиком по настоящему договору
должен быть подтвержден путем предоставления Займодавцу копии
платежного документа, удостоверяющего такой перевод.
2.4. Задолженность Заемщика по займу, не погашенная в сроки,
обусловленные п. 1.3 настоящего договора, считается просроченной.
2.5. Заем может быть погашен Заемщиком досрочно в полной сумме
или частично по его платежному поручению. В этом случае платежное
поручение Заемщика на досрочное погашение его задолженности по
займу является его уведомлением о досрочном погашении займа.
2.6. Погашение задолженности Заемщика по настоящему договору
производится в следующей очередности:
- в первую очередь - погашение задолженности штрафным санкциям
и пеням согласно п.п. 4.1, 4.2, 4.3 настоящего договора -
перечисляется в доход республиканского бюджета;
- во вторую очередь - погашение задолженности по основной
сумме займа, возвращаемой в доход республиканского бюджета.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Займодавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Заемщику заем в сроки и на условиях,
предусмотренных настоящим договором;
3.1.2. Письменно уведомить Заемщика об изменениях платежных
реквизитов, адреса, статуса в течение 10 (десяти) календарных дней
с момента их внесения.
3.2. Займодавец вправе:
3.2.1. Осуществлять контроль за целевым использованием
предоставленного займа и финансовым состоянием Заемщика;
3.2.2. Осуществлять проверку первичных документов Заемщика;
3.2.3. Требовать от Заемщика представления обязательной
финансовой отчетности с отметкой соответствующих органов;
3.2.4. В случае выявления нецелевого использования займа,
уклонения Заемщика от исполнения или при ненадлежащем исполнении
обязательств по настоящему договору, приостановить дальнейшее
предоставление займа Заемщику и досрочно отозвать сумму
предоставленного займа по настоящему договору;
3.2.5. В случае невыполнения условий, предусмотренных п.п.
3.3.2, 3.3.3, 3.3.6 Займодавец имеет право досрочно отозвать сумму
займа, предоставленного на основании настоящего договора.
3.3. Заемщик обязуется:
3.3.1. Погасить задолженность по предоставленному Заимодавцем
займу в сроки, предусмотренные настоящим договором;
3.3.2. Использовать заем исключительно на цели,
предусмотренные настоящим договором;
3.3.3. Обеспечить возможность осуществления Заимодавцем
контроля за целевым использованием суммы займа, предоставить
первичные бухгалтерские и отчетные документы и информацию по
требованию Заимодавца;
3.3.4. Письменно уведомить Заимодавца о всех изменениях
платежных реквизитов, адреса Заемщика в течение 10 (десяти)
календарных дней с момента их внесения;
3.3.5. Письменно уведомить Займодавца о реорганизации или
ликвидации Заемщика как юридического лица в течение 5 (пяти)
календарных дней с момента принятия такого решения уполномоченным
органом;
3.3.6. Обеспечить выполнение условий, определенных п. 1.7
настоящего договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае несвоевременного погашения займа Заемщик
уплачивает пеню в размере двойной действующей учетной ставки
Центрального банка России за каждый календарный день просрочки на
сумму несвоевременно погашенного займа.
4.2. В случае установления фактов использования Заемщиком
займа не по целевому назначению и с нарушением условий,
установленных настоящим договором, Заемщик уплачивает штраф в
размере 1/2 действующей учетной ставки Центрального банка России
за каждый календарный день на сумму средств, использованных не в
соответствии с п. 3.3.2 настоящего договора.
4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств, указанных в п. 3.3.3, Заемщик уплачивает штраф в
размере 0,05% от суммы займа.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Пролонгация по настоящему договору не допустима.
5.2. Средства, за счет которых Займодавец осуществляет
заимствование для Заемщика по настоящему Договору, являются
государственными средствами республиканской казны. Возврат средств
приравнивается к платежам в республиканский бюджет.
5.3. Переуступка Заемщиком своих прав и обязанностей по
настоящему договору не может быть осуществлена, кроме случаев,
связанных с реорганизацией Заемщика.
5.4. Настоящий договор будет регулироваться и толковаться в
соответствии с действующим гражданским законодательством
Российской Федерации. Любые вопросы, разногласия или претензии,
возникающие из настоящего договора или в связи с его выполнением,
подлежат урегулированию между Сторонами на взаимоприемлемой основе
путем переговоров. При отсутствии согласия Стороны будут
рассматривать споры в Арбитражном суде Республики Саха (Якутия).
5.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору
действительны только в том случае, если они совершены в письменной
форме и подписаны уполномоченными представителями и заверены
печатями Сторон.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
подписания представителями Сторон и действует до полного
исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
6.2. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ СТОРОН:
Администрация Министерство финансов
_____________ улуса (города) Республики Саха (Якутия)
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
Приложение N 2
к Положению о финансировании
строительства и приобретения
индивидуального жилья в
Республике Саха (Якутия),
утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИХ
РЕСУРСОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
с. ______________ от _____________ 1999 г.
Администрация ________________________________ улуса (города),
именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице главы
Администрации, действующего на основании Закона Республики Саха
(Якутия) "Об улусной, городской (города республиканского значения)
администрациях в Республике Саха (Якутия)", с одной стороны, и гр.
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Заемщик", проживающий по адресу:
_________________________________________________________________,
паспорт серии ____ N __________, выдан __________________________,
с другой стороны, в соответствии с постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия) от 26 мая 1999 года N 269 заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Администрация обязуется предоставить Заемщику товарный
кредит на сумму __________________________________________ рублей
на условиях срочности и возвратности.
1.2. Цель предоставления кредита: строительство
индивидуального жилья Заемщиком.
1.3. Товарный кредит, указанный в п. 1.1 настоящего договора,
предоставляется в виде товарно-материальных ценностей, именуемых
далее "Товар", в количестве, ассортименте и сроки согласно
Приложению N 1 к настоящему договору, который является его
неотъемлемой частью.
1.4. Качество предоставляемого товара должно соответствовать
требованиям ГОСТов ТУ, что удостоверяется сертификатами и
паспортом завода-изготовителя.
1.5. Товарный кредит предоставляется Администрацией Заемщику
на срок с "___" ___________ 1999 г. до "___" ________ 20____ г.
1.6. Датой предоставления товарного кредита будет являться
дата подписания Акта-сверки, указанная в п. 2.1 настоящего
договора.
1.7. Датой погашения товарного кредита будет являться дата
исполнения Заемщиком своих обязательств перед Заимодавцем в полном
объеме, т.е. дата фактического зачисления суммы задолженности
Заемщика перед Заимодавцем по настоящему договору, в том числе
зачисление основной суммы кредита и штрафных санкций при наличии
таковых.
2. ПОРЯДОК ОТПУСКА И ПРИЕМА ТОВАРА
2.1. Отпуск товара Администрацией и его приемка Заемщиком в
соответствии с Приложением N 1, указанным в п. ______ настоящего
договора, производится на основании акта приема-передачи, который
является Приложением N 2 к настоящему договору и его неотъемлемой
частью.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТА
3.1. Товарный кредит считается предоставленным с момента
подписания Администрацией и Заемщиком акта приема-передачи,
указанного в п. 2.1.
3.2. Погашение кредита Заемщиком производится ежемесячно, не
позднее 05 числа каждого месяца, равными долями начиная _____
месяца фактического отпуска товара Заемщику путем зачисления
денежных средств на счет финансового комитета улуса или сдачи
сельхозпродукции.
4. ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН
4.1. Заемщик обязуется:
4.1.1. Использовать предоставленный кредит на цели,
обусловленные настоящим договором.
4.1.2. Возвратить полученный кредит в сумме __________________
_____________________ рублей согласно п. 3.2 настоящего договора.
4.1.3. Обеспечить полученный кредит:
4.1.3.1. обязательством супруга(и) о согласии на обращение
взыскания на общее совместно нажитое во время брака имущество в
случае невозвращения суммы кредита в соответствии с п. 1.1
настоящего договора;
4.1.3.2. предоставить в залог свободное от залога имущество,
которое находится в собственности Заемщика, что оформляется
отдельным документом;
4.1.3.3. договором поручительства;
4.1.3.4. заявлением об удержании с Заемщика __________________
__________________________________________________________________
4.1.4. Предоставить оформленные надлежащим образом документы,
указанные в п. 4.1.3 настоящего договора в течение 10 рабочих
дней.
4.1.5. Предоставлять Администрации по его первому требованию
информацию, необходимую для определения своей платежеспособности и
контролирования действительных направлений использования кредита.
4.1.6. Не позднее, чем на 5 (пятый) банковский день ставить
Администрацию в известность об изменении места работы, места
жительства, перемене фамилии, имени, отчества и о других
обстоятельствах, могущих повлиять на содержание и исполнение
настоящего договора. Вышеуказанный срок начинает течь на следующий
календарный день, считая за днем, когда Заемщик узнал или должен
был узнать о возникновении таких обстоятельств.
4.2. В случае невозвращения суммы кредита и штрафных санкций
по нему, в соответствии с настоящим договором. Заемщик несет
полную имущественную ответственность всем принадлежащим ему и его
супруге(у) имуществом.
4.3. Заемщик имеет право досрочно расторгнуть настоящий
договор, предварительно погасив задолженность по основной сумме.
4.4. Администрация имеет право:
4.4.1. Прекратить предоставление товара по кредиту и досрочно
отозвать предоставленный объем кредита при невыполнении Заемщиком
условий п. 4.1.3, 4.1.4 настоящего договора и при установлении
факта предоставления Заемщиком недостоверных сведений при
заключении настоящего договора и в период его действия.
4.4.2. При наличии у Заемщика просроченной задолженности
реализовать принятые в залог товарно-материальные ценности,
основные средства и имущество в порядке, установленном в договоре
залога. Выручку от реализации использовать на погашение
задолженности по обеспеченному залогом кредиту с преимуществом
перед другими кредиторами.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. При невыполнении условий, указанных в п. 3.2, 4.1.2
настоящего договора, Заемщик уплачивает штраф исходя из двойной
ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за
каждый день просрочки на сумму просроченных обязательств.
5.2. За использование средств по кредиту не по целевому
назначению Заемщик уплачивает штраф в размере использованной таким
образом суммы.
5.3. За неисполнение обязательства, предусмотренного в п.
4.1.3 настоящего договора. Заемщик уплачивает штраф в размере
десятикратной минимальной заработной
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и действует до полного погашения суммы кредита.
7. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Изменения и дополнения в договор вносятся по согласованию
сторон в письменной форме как дополнительное соглашение к
настоящему договору.
7.2. Все споры по настоящему договору разрешаются в
установленном законодательством Российской Федерации и Республики
Саха (Якутия) порядке.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из
которых имеет одинаковую юридическую силу.
7.4. В случае изменения сторонами своих реквизитов,
реорганизации или ликвидации, каждая из сторон обязуется
информировать об этом другую сторону в течение 5 (пяти) рабочих
дней со дня произведения данных изменений. При невыполнении
данного условия виновная сторона уплачивает штраф в размере
______________ процентов от суммы договора.
7.5. Неотъемлемой частью договора являются:
а) ___________________________________________________________
б) ___________________________________________________________
в) ___________________________________________________________
7.6. Особые условия:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
И ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация Заемщик
___________________ улуса (города) ___________________
________________________ ___________________
________________________ ___________________
Приложение N 3
к Положению о финансировании
строительства и приобретения
индивидуального жилья в
Республике Саха (Якутия),
утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЕСПРОЦЕНТНОГО КРЕДИТА
ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ
_______________ "___" _______ 1999 г.
1. Администрация ______________________________________ улуса,
далее именуемая "Администрация", в лице главы Администрации
_________________________________________________________________,
действующего на основании Закона Республики Саха (Якутия) "Об
улусной, городской (города республиканского значения)
администрациях в Республике Саха (Якутия), и гражданин ___________
__________________________________________________________________
паспорт ___________ N _________________, проживающий по адресу:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
далее именуемый "Гражданин", выступающий от своего имени и семьи в
составе:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
5. _______________________________________________________________
6. _______________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Администрация предоставляет Гражданину кредит, с учетом
его платежеспособности, в сумме ________________________ рублей на
__________ лет, до "__"_____________ года, для приобретения жилья:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать каков объект жилья, по какому адресу)
1.2. Долгосрочный кредит предоставляется путем перечисления
денежных средств со специального счета согласно графику
(приложение N _____ к настоящему договору) на оплату расходов
Гражданина по приобретению жилья, указанного в п. 1.1 настоящего
договора. Документы на оплату расходов приобретения жилья должны
быть завизированы Администрацией.
1.3. Обеспечением возврата кредита являются:__________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать договоры поручительства, залога и т.д.)
Вышеуказанные документы прилагаются к настоящему договору и
являются его неотъемлемой частью.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАНИНА
2.1. Гражданин имеет право:
2.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор с
Администрацией, погасив в полном объеме задолженность по кредиту,
предупредив об этом Администрацию не менее, чем за 7 (семь) дней.
2.1.2. Погашать полученный кредит путем списания сумм со счета
по вкладу в банке, перечислений из заработной платы, пенсии,
внесения наличными деньгами.
2.2. Гражданин обязан:
2.2.1. Использовать полученный кредит строго по целевому
назначению на приобретение жилья, указанного в п. 1.1 настоящего
договора.
2.2.2. Производить платежи в погашение кредита, начиная с
__________________________ ежемесячно не позднее ___________числа
месяца в сумме, предусмотренной графиком возврата кредита,
прилагаемым к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой
частью. Окончательное погашение кредита произвести до
"__"____________________ г.
2.2.3. В целях своевременного возврата кредита обеспечить
исполнение своих обязательств путем залога имущества,
имущественных прав, оформленных в соответствии с требованием
действующего законодательства.
2.2.4. Отвечать по своим обязательствам перед Администрацией
всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту.
2.2.5. В десятидневный срок уведомлять Администрацию об
изменениях места работы, места жительства, перемене фамилии,
имени, отчества, а также других обстоятельствах, способных
повлиять на выполнение обязательств по договору.
2.2.6. Представлять Администрации соответствующие подлинные
документы, являющиеся основанием для перечисления кредита или его
части.
2.2.7. Представить завизированное заявление в организацию, где
он работает, отделение Пенсионного фонда, банк, где имеется вклад,
о списании и перечислении средств из заработной платы или пенсии,
вклада Гражданина на погашение кредита.
2.2.8. Предоставлять Администрации по ее первому требованию
информацию и документы, необходимые для контролирования
действительных направлений использования кредита. Предоставить
Администрации обязательство супруги(га) о согласии на обращение
взыскания на общее совместно нажитое во время брака имущество в
случае невозвращения кредита.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ
3.1. Администрация имеет право:
3.1.1. Предоставлять Гражданину, испытывающему временные
финансовые затруднения, отсрочку платежа на срок до _____________
месяцев с взиманием процентной ставки годовых за каждый день
отсрочки.
3.1.2. Досрочно взыскать остаток непогашенного кредита и
реализовать залоговое право при образовании просроченной свыше 6
(шести) месяцев.
3.1.3. Предъявить иск в суд при образовании просроченной свыше
6 (шести) месяцев.
3.3. Администрация обязуется:
3.2.1. Производить все платежи согласно целевому назначению
кредита на основании предъявляемых документов к оплате с визой
Администрации.
3.2.2. Согласовывать с Гражданином способ, порядок погашения
кредита и график платежей.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Срок действия договора устанавливается со дня его
заключения до момента полного возврата кредита Администрации.
4.2. Изменение договора оформляется дополнительным соглашением
сторон, подписываемым сторонами, которое является неотъемлемой
частью договора. Все споры по настоящему договору разрешаются
судом в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации и Республики Саха (Якутия).
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из
которых хранится в Администрации, второй экземпляр находится у
Гражданина.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Администрация улуса (города): Гражданин:
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
Приложение N 4
к Положению о финансировании
строительства и приобретения
индивидуального жилья в
Республике Саха (Якутия),
утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
ДОГОВОР
О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Якутск "__" __________ 1999 г.
1. Администрация ______________________________________ улуса,
далее именуемая "Залогодержатель", в лице главы Администрации
_________________________________________________________________,
действующего на основании Закона Республики Саха (Якутия) "Об
улусной, городской (города республиканского значения)
администрациях в Республике Саха (Якутия), и гражданин ___________
__________________________________________________________________
паспорт ___________ N _________________, проживающий по адресу:
_________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА
1.1. Стороны заключили между собой договор о том, что
Залогодатель передает Залогодержателю в обеспечение исполнения
обязательств по договору _________ N ____ от "___"________ 1999 г.
следующее имущество:______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(описание и его местонахождение), которое принадлежит Залогодателю
на праве собственности.
1.2. Предмет залога зарегистрирован в порядке, установленном
для государственной регистрации прав на движимое имущество, в
________________________________________________________________ и
передается в залог с согласия всех собственников.
1.3. Предмет залога никому не продан, не заложен, в споре и
под арестом не состоит.
1.4. Предмет залога оценивается сторонами в сумме ____________
(________________________________________) рублей.
(цифрами и прописью)
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с момента передачи Залогодателем
предмета залога Залогодержателю.
2.2. В связи с тем, что настоящий договор является
неотъемлемой частью договора __________ N _____ от "___"_________
1999 г., настоящий договор залога действует до момента полного
выполнения обязательств, взятых Залогодателем по договору
__________ N _____ от "___" _________ 1999 г.
3. ПРАВА СТОРОН
3.1. Залогодатель имеет право:
3.1.1. Осматривать имущество, переданное в залог.
3.1.2. Расторгнуть договор досрочно, в случае полного
погашения кредита, а также всех расходов, возложенных на
Залогодателя по настоящему договору.
3.2. Залогодержатель имеет право:
3.2.1. В случае уклонения от перечисленных в настоящем
договоре обязанностей Залогодателем, Залогодержатель имеет право
на взыскание в свою пользу, помимо убытков, возникших из-за
невыполнения обязанностей Залогодателем, штрафа в размере
_______________________ процентов от стоимости заложенного
имущества.
3.2.2. В случае неисполнения Залогодателем обеспеченных
настоящим договором обязательств по договору, указанному в п. 1.1.
настоящего договора. Залогодержатель вправе обратить взыскание на
предмет залога без обращения в суд и самостоятельно реализовать
его.
3.2.3. При недостаточности суммы, вырученной от продажи
(реализации), переданного в залог. Залогодержатель имеет право
получить недостающие суммы за счет другого имущества,
принадлежащего Залогодателю.
3.2.4. Обратиться в арбитражный суд за решением о досрочном
взыскании на предмет залога до наступления срока исполнения
обеспеченных залогом обязательств в случаях:
а) невыполнения обязанностей Залогодателем, предусмотренных
договором N _____________________ от "___"____________ 1999 г.;
б) возникновения угрозы утраты, недостачи или повреждения
предмета залога не по вине Залогодержателя и отказа Залогодателя
произвести замену имущества, переданного в залог.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Залогодатель обязан:
4.1.1. Передать предмет залога в день подписания настоящего
договора сторонами, о чем составляется акт приемки-передачи
(Приложение N 1 к настоящему договору).
4.1.2. Нести расходы Залогодержателя по обеспечению надлежащей
сохранности переданного имущества и по проведению экспертизы по
оценке передаваемого в залог имущества.
4.1.3. После исполнения всех обязательств как по договору
____________, так и по настоящему договору залога, выдать
письменное подтверждение Залогодержателю о получении от него
предмета залога.
4.1.4. Письменно сообщить в 3-дневный срок Залогодержателю об
изменении юридического адреса либо реквизитов расчетного счета.
4.2. Залогодержатель обязан:
4.2.1. Принять предмет залога, о чем составляется акт
приемки-передачи (Приложение N 1 к настоящему договору), и
обеспечить его надлежащую сохранность. После подписания договора
указанное имущество будет находиться по адресу ___________________
__________________________________________________________________
4.2.2. Застраховать имущество, передаваемое ему в залог, за
счет и в пользу Залогодателя.
4.2.3. Предъявлять для осмотра по требованию Залогодателя
указанное имущество и все документы, связанные с ним.
4.2.4. Немедленно возвратить предмет залога после исполнения
Залогодателем или третьим лицом обеспеченных залогом кредитных
обязательств, указанных в п. 1.1 кредитного договора.
4.2.5. Выдать письменное свидетельство об исполнении
обязательств по настоящему договору.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в
арбитражном суде Республики Саха (Якутия).
5.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
5.3. Особые условия:__________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодержатель: Залогодатель:
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
Приложение N 5
к Положению о финансировании
строительства и приобретения
индивидуального жилья в
Республике Саха (Якутия),
утвержденному постановлением
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 1999 г. N 269
ДОГОВОР
О ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Якутск "__"________ 1999 г.
1. Администрация ______________________________________ улуса,
далее именуемая "Залогодержатель", в лице главы Администрации
_________________________________________________________________,
действующего на основании Закона Республики Саха (Якутия) "Об
улусной, городской (города республиканского значения)
администрациях в Республике Саха (Якутия), и гражданин ___________
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Залогодатель", проживающий по адресу
_________________________________________________________________,
паспорт серии ____ N ____________, выдан ________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА
1.1. Стороны заключили между собой договор о том, что
Залогодатель передаст в залог Залогодержателю в обеспечение
договора ___________________ N ________ от "__"__________ 1999 г.
недвижимое имущество: ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем "Предмет залога", которое находится по
следующему адресу:
__________________________________________________________________
1.2. Предмет залога оценивается сторонами в сумме _______ руб.
и оно находится у залогодателя на праве собственности, никому не
продано, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Право
собственности подтверждено _______________________________________
1.3. Предмет залога зарегистрирован в порядке, установленном
для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в
__________________________________ и передается в залог с согласия
всех собственников.
1.4. Настоящий договор является неотъемлемой частью договора
_________________________ N ____ от "__" ________ 1999 г.
1.5. После подписания настоящего договора заложенная
недвижимость остается в пользовании Залогодателя с правом
эксплуатации по назначению. Эксплуатация предмета залога с
извлечением дохода возможна только с согласия Залогодержателя,
полученный доход должен идти на погашение обязательства.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает с силу с момента нотариального
удостоверения и соответствующей государственной регистрации.
2.2. Договор действует до момента полного выполнения
обязательств, принятых Залогодателем по договору N ___ от
"____"_______1999 г.
3. ПРАВА СТОРОН
3.1. Залогодатель имеет право:
3.1.1. Владеть и пользоваться предметом залога в соответствии
с его назначением.
3.1.2. Потребовать расторжения договора залога в случае
полного исполнения основного обязательства.
3.2. Залогодержатель имеет право:
3.2.1. Проверять по документам и фактическое наличие,
состояние и условия содержания заложенного имущества.
3.2.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для
сохранения предмета залога.
3.2.3. Требовать от любого лица прекращения посягательств на
предмет залога, угрожающих ему утратой или повреждением.
3.2.4. Обратиться в суд за решением о досрочном взыскании на
предмет залога до наступления срока исполнения обязательства в
случае возникновения угрозы утраты или повреждения предмета залога
и отказа Залогодателя произвести замену недвижимого имущества,
переданного в залог.
3.2.5. При недостаточности суммы, вырученной от реализации
предмета залога, для покрытия долга. Залогодержатель имеет право
на получение недостающей суммы за счет другого имущества,
принадлежащего Залогодателю.
4. ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН
4.1. Залогодатель обязан:
4.1.1. Застраховать за свой счет в пользу Залогодержателя
предмет залога на его стоимость согласно п. 1.2 и на весь срок
действия настоящего договора.
4.1.2. Принимать меры, необходимые для сохранения предмета
залога.
4.1.3. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного
повреждения.
4.1.4. Незамедлительно извещать Залогодержателя о
возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога.
4.1.5. Нести расходы по нотариальному удостоверению договора,
государственной регистрации, а также по страхованию предмета
залога.
4.1.6. В случае умышленного уничтожения либо повреждения
Залогодателем предмета залога, небрежного отношения к нему, в
результате чего произошла утрата или повреждение предмета залога.
Залогодатель обязан возместить все убытки Залогодержателя,
возникшие в результате мер по взысканию за неисполнение
обязательства, так и по настоящему договору, независимо от сроков
действия этих договоров.
4.1.7. В случае неисполнения Залогодателем обязательства по
страхованию предмета залога. Залогодатель не вправе ссылаться на
невозможность исполнения обязательств по настоящему договору по
причинам форс-мажорных обстоятельств (непредвиденных ситуаций).
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Изменение условий договора, его дополнение, могут иметь
место по согласованию, оформленному письменно и
зарегистрированному в государственном органе, осуществляющем
регистрацию настоящего договора.
5.2. Споры рассматриваются в судебном порядке.
5.3. Договор составлен в 5 равнозначных экземплярах, первый из
которых остается в делах нотариуса, второй - в государственных
органах регистрации недвижимости, третий - в органах по
землеустройству, осуществляющего регистрацию сделок с землей, и по
1 экземпляру сторонам договора.
5.4. Особые условия __________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодержатель: Залогодатель:
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
|
