ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 1998 г. N 362
ВОПРОСЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998
года N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", на основании Указа Президента
Республики Саха (Якутия) от 29 июля 1998 года N 525 и
постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 29 мая
1998 года N 230 Правительство Республики Саха (Якутия)
постановляет:
1. Образовать в Республике Саха (Якутия) учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним - Государственную регистрационную палату при Министерстве
юстиции Республики Саха (Якутия).
2. Утвердить прилагаемое Положение об учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним - Государственной регистрационной палате при Министерстве
юстиции Республики Саха (Якутия) (далее - Государственная
регистрационная палата).
3. Установить, что Государственная регистрационная палата
является государственным органом Республики Саха (Якутия),
обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) -
едином регистрационном округе по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
4. Государственная регистрационная палата имеет право по
согласованию с администрациями улусов и городов республиканского
представительства.
5. Министерству юстиции Республики Саха (Якутия) (Горева Л.Т.)
внести изменения в регистрационные документы Государственной
регистрационной палаты в соответствии с настоящим постановлением и
оказать всемерное содействие в формировании Государственной
регистрационной палаты.
6. Определить численность Государственной регистрационной
палаты, финансируемую за счет бюджета Республики Саха (Якутия), в
количестве 10 человек, в том числе председатель Палаты и 2 (два)
заместителя председателя Палаты. Состав сверх установленной
численности финансируется за счет средств Государственной
регистрационной палаты. Руководящий и административный состав
Государственной регистрационной палаты, ее филиалов и
представительств относится к государственным служащим Республики
Саха (Якутия).
7. Разрешить Государственной регистрационной палате иметь
Коллегию в количестве 9 человек и Конференцию регистраторов прав.
Включить председателя Государственной регистрационной палаты в
перечень должностных лиц, имеющих право пользоваться
правительственными системами связи.
8. Министерству финансов Республики Саха (Якутия) выделить
Государственной регистрационной палате бюджетную ссуду сроком на
один год на приобретение материально-технических и транспортных
средств, компьютерной и оргтехники за счет резервного фонда
Правительства Республики Саха (Якутия).
9. Министерству по управлению государственным имуществом
(Шипков Р.Ю.) совместно с Администрацией города Якутска (Михальчук
И.Ф.) в месячный срок выделить Государственной регистрационной
палате на праве оперативного управления здание для размещения
Государственной регистрационной палаты и служб, занятых
регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Считать утратившим силу постановление Правительства
Республики Саха (Якутия) от 29 мая 1998 года N 230 и приложения к
нему.
11. Опубликовать настоящее постановление и Положение в
республиканской и местной печати.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю
за собой.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
В.ВЛАСОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 11 августа 1998 г. N 362
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ - ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним - Государственная
регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Саха
(Якутия), в дальнейшем именуемая Регистрационная палата, создана
на основании Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 29 июля
1998 года N 525, постановлений Правительства Республики Саха
(Якутия) от 29 мая 1998 года N 230 и от 11 августа 1998 года N
362, в соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и
постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении
Примерного положения об учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество" от 6 марта 1998 года N
288.
1.2. Полное наименование: учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним - "Государственная регистрационная палата при Министерстве
юстиции Республики Саха (Якутия)".
1.3. Сокращенное наименование: учреждение юстиции -
"Государственная регистрационная палата".
1.4. Местонахождение Регистрационной палаты: Российская
Федерация, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ________________.
1.5. Учредителем Регистрационной палаты является Правительство
Республики Саха (Якутия).
1.6. Регистрационная палата является учреждением юстиции -
государственным органом Республики Саха (Якутия), обеспечивающим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Республики Саха (Якутия), осуществляющим
руководство деятельностью филиалов и представительств, улусных,
городских (городов республиканского значения) и других структур,
осуществляющих деятельность по оформлению, оценке и регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющим право издания
нормативно-методических и правоприменительных актов по вопросам
государственной регистрации прав.
1.7. Регистрационная палата в своей деятельности
руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией
Республики Саха (Якутия), Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия),
нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации и
настоящим Положением.
1.8. Регистрационная палата создается без ограничения срока
деятельности.
1.9. Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет
круглую печать с изображением Государственного герба Российской
Федерации и круглую печать с изображением Государственного герба
Республики Саха (Якутия) со своим наименованием учреждения юстиции
на якутском и русском языках, а также другие печати, штампы и
бланки.
1.10. Регистрационная палата имеет право открывать в
установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных
кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от
своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные
неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и
ответчиком в суде.
1.11. Регистрационная палата действует на всей территории
Республики Саха (Якутия) и осуществляет взаимодействие с
учреждениями юстиции по регистрации прав в других субъектах
Российской Федерации. Республика Саха (Якутия) является единым
регистрационным округом по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
1.12. Регистрационная палата имеет право открывать свои
филиалы и представительства как на территории Республики Саха
(Якутия), так и за ее пределами.
II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
Государственной регистрации подлежат права собственности и
другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, а
также ограничения (обременения) прав на него, в том числе
сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки
с ним подлежат: земельные участки, участки недр, обособленные
водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их
перемещение без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в
том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и
многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как
имущественные комплексы.
2.1. Основными задачами Регистрационной палаты являются:
2.1.1. Проведение единой государственной политики в области
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Республики Саха (Якутия) во взаимодействии с
другими заинтересованными сторонами.
2.1.2. Государственная регистрация прав собственников
недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих
государственной регистрации прав на него, в том числе граждан
Республики Саха (Якутия), граждан Российской Федерации,
иностранных граждан и лиц без гражданства, якутских, российских и
иностранных юридических лиц, международных организаций,
иностранных государств Российской Федерации, Республики Саха
(Якутия), субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований.
2.1.3. Создание и ведение Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Единый
государственный реестр прав или ЕГРП), а также организация его
бессрочного хранения.
2.2. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на
нее задач осуществляет:
2.2.1. Прием документов, необходимых для государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.2. Проверку действительности поданных заявителем
документов, наличия соответствующих прав у подготовившего документ
лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных и
заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее
соответственно именуемые - зарегистрированные права, заявленные
права).
2.2.3. Правовую экспертизу документов, представленных на
государственную регистрацию прав, в целях выявления их
соответствия действующему законодательству, а также проверку
законности сделки.
2.2.4. Выявление оснований для приостановления или отказа в
государственной регистрации прав.
2.2.5. Направление юридическим и физическим лицам, гражданам,
государственным и местным органам власти, организациям и
учреждениям юстиции по государственной регистрации прав субъектов
Российской Федерации запросов с целью получения сведений и
документов, необходимых для государственной регистрации прав.
2.2.6. Оценка учетной стоимости недвижимого имущества и сделок
с ним.
2.2.7. Внесение записей в Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечение достоверности
и бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в
том числе дел, правоустанавливающих документов на недвижимое
имущество и сделок с ним, а также книг учета документов.
2.2.8. Выдачу свидетельства о государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и других документов,
подтверждающих государственную регистрацию прав.
2.2.9. Совершение специальной регистрационной надписи на
документах, выражающих содержание сделки.
2.2.10. Выдачу информации о зарегистрированных правах.
2.2.11. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в
порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
2.2.12. Ведение делопроизводства при осуществлении
государственной регистрации прав.
2.2.13. Внесение на утверждение Правительства Республики Саха
(Якутия) предложений об установлении размера платы за проведение
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, за предоставление информации о зарегистрированных правах и
другие работы и услуги, связанные с государственной регистрацией
прав.
2.2.14. Руководство и контроль за деятельностью филиалов и
представительств, улусных, городских (городов республиканского
значения) и других структур, осуществляющих оформление и
регистрацию прав, проведение ревизий, инспекций и т.д.
2.2.15. Издание нормативно-методических и правоприменительных
актов по вопросам государственной регистрации прав.
2.2.16. Организация и проведение мероприятий по развитию
системы государственной регистрации прав и подготовке кадров.
Направление на обучение и повышение квалификации, проведение
семинаров, курсов и т.д.
2.2.17. Иные вопросы, связанные с вопросами государственной
регистрации прав на территории Республики Саха (Якутия).
III. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
3.1. Имущество Регистрационной палаты является собственностью
Республики Саха (Якутия). Имущество, переданное Регистрационной
палате местными органами власти, является собственностью
соответствующего улуса, города республиканского значения.
3.2. Регистрационная палата, как учреждение юстиции, владеет,
пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве
оперативного управления, включая имущество, приобретенное им по
смете.
3.3. Доходы от использования имущества, находящегося в
оперативном управлении, а также имущество, приобретенное
Регистрационной палатой по договору или иным основаниям, в том
числе от предпринимательской деятельности, поступают в оперативное
управление Регистрационной палаты.
3.4. Регистрационная палата не вправе отчуждать или иным
способом распоряжаться закрепленным за ним в оперативном
управлении имуществом в пользу третьих лиц.
3.5. Правительство Республики Саха (Якутия) вправе изъять из
оперативного управления Регистрационной палаты излишнее и не
могущее быть использованным для решения возложенных на
Регистрационную палату задач имущество, и распорядиться им по
своему усмотрению, за исключением имущества, являющегося
собственностью соответствующего улуса, города республиканского
значения.
3.6. Регистрационная палата, создаваемые ею филиалы и
представительства финансируются за счет внесения платы за
государственную регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах в порядке, определяемом Правительством
Республики Саха (Якутия), за счет средств республиканского
бюджета, местных бюджетов и иных, не запрещенных законом
источников, включая сборы, взимаемые при осуществлении
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, доходы от предоставления дополнительных услуг, проведения
мероприятий и собственной хозяйственной и предпринимательской
деятельности.
3.7. Средства Регистрационной палаты, ее филиалов и
представительств используются исключительно для реализации
возложенных на нее задач и осуществление функций по
государственной регистрации прав, в том числе на
материально-техническое обеспечение деятельности, создание,
ведение и бессрочное хранение информационного банка данных,
развитие информационной сети, обеспечение социально-бытовых
условий регистраторов прав, работников Регистрационной палаты, ее
филиалов и представительств, оплату труда, в том числе работников,
не являющихся государственными служащими.
3.8. Регистрационная палата отвечает по своим обязательствам
находящимися в ее распоряжении денежными средствами. При их
недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам
Регистрационной палаты несет Правительство Республики Саха
(Якутия).
3.9. Регистрационная палата вправе осуществлять приносящую
доходы предпринимательскую деятельность, соответствующую задачам,
закрепленным настоящим Положением (такие, как проведение на
платной основе семинаров и курсов по вопросам регистрации прав,
издательская деятельность, оказание гражданам, физическим и
юридическим лицам методической и иной помощи в подготовке
документов, другие работы и услуги, связанные с регистрацией прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлением информации
и т.д.)
3.10. Доходы, полученные от предпринимательской деятельности,
направляются на финансирование деятельности,
материально-техническое и социальное обеспечение Регистрационной
палаты, ее филиалов и представительств.
3.11. Средства, полученные Регистрационной палатой, ее
филиалами и представительствами в виде платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за
предоставление информации о зарегистрированных правах и другие
работы и услуги, связанные с государственной регистрацией прав,
сверх утвержденной сметы расходов направляются в Государственный
бюджет Республики Саха (Якутия) в счет увеличения статей
"Резервный фонд Правительства Республики Саха (Якутия)" и
"Резервный фонд администрации улуса (города республиканского
значения)", Министерству юстиции Республики Саха (Якутия) и в фонд
социального развития Регистрационной палаты. Размер отчислений
ежегодно устанавливается Правительством Республики Саха (Якутия)
по представлению Регистрационной палаты.
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
4.1. Для осуществления своей деятельности Регистрационная
палата имеет право:
4.1.1. Требовать документы, необходимые для проведения
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
4.1.2. Получать от органов исполнительной власти, местных
органов, организаций по учету и оценке объектов недвижимого
имущества, других организаций, физических лиц и граждан сведения,
необходимые для государственной регистрации прав, а также сведения
по другим вопросам, входящим в компетенцию Регистрационной палаты.
4.1.3. Издавать нормативно-методические и правоприменительные
акты по вопросам, входящим в компетенцию Регистрационной палаты.
4.1.4. Создавать, реорганизовывать, ликвидировать филиалы и
представительства Регистрационной палаты, утверждать их положения,
вносить дополнения и изменения.
4.1.5. Взимать установленную плату за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за
предоставление информации о зарегистрированных правах и другие
работы и услуги, связанные с государственной регистрацией прав.
4.1.6. В случаях, предусмотренных законом, обращаться в
судебные органы, представлять информацию о правах на объект
недвижимого имущества по запросам третьих лиц, а также направлять
материалы в органы прокуратуры по выявленным фактам нарушения прав
собственников недвижимого имущества и совершенных сделок с ним.
4.1.7. Осуществлять иные полномочия, вытекающие из функций
государственной регистрации прав.
4.2. В связи с осуществлением своих функций на Регистрационную
палату возлагаются следующие обязанности:
4.2.1. Создание, ведение и бессрочное хранение Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
4.2.2. Принятие соответствующих мер по исполнению и соблюдению
законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия).
4.2.3. Проверка действительности поданных заявителем
документов и наличия соответствующих прав у подготовившего
документ лица или органа власти и наличия ранее зарегистрированных
и заявленных прав.
4.2.4. Государственная регистрация прав.
4.2.5. Выдача документов, подтверждающих государственную
регистрацию прав.
4.2.6. Выдача информации о зарегистрированных правах.
4.2.7. Направление уполномоченному федеральному органу
исполнительной власти централизованной доли от взимаемых платежей.
4.2.8. Осуществление контроля за деятельностью филиалов и
представительств, других улусных, городских (городов
республиканского значения) структур, осуществляющих деятельность
по оформлению и регистрации прав.
4.2.9. Регистрационная палата несет и иные обязанности,
вытекающие из осуществления функций государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.3. Правительством Республики Саха (Якутия) на
Регистрационную палату могут быть возложены и иные права и
обязанности, связанные с осуществлением государственной
регистрации.
V. УПРАВЛЕНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
5.1 Регистрационную палату возглавляет председатель
Государственной регистрационной палаты - главный государственный
регистратор прав Республики Саха (Якутия) на недвижимое имущество
и сделок с ним, назначаемый на должность председателя
Регистрационной палаты Президентом Республики Саха (Якутия) и
утверждаемый в должности главного государственного регистратора
прав Министерством юстиции Российской Федерации.
5.2. Условия оплаты труда и социального обеспечения
председателя Регистрационной палаты - главного государственного
регистратора прав устанавливаются Правительством Республики Саха
(Якутия).
5.3. Председатель Палаты - Главный государственный регистратор
прав:
5.3.1. Осуществляет руководство и организацию работы
Регистрационной палаты, ее филиалов и представительств.
5.3.2. Без доверенности представляет Регистрационную палату в
отношениях с третьими лицами на территории Республики Саха
(Якутия), в субъектах Российской Федерации, в Российской Федерации
и за рубежом.
5.3.3. Утверждает смету расходов на содержание Регистрационной
палаты, ее филиалов и представительств за счет средств
республиканского бюджета, местных бюджетов, средств, поступающих
от платы за государственную регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах, а также средств иных не
запрещенных законом источников.
5.3.4. Заключает договоры, направленные на решение возложенных
на Регистрационную палату задач, открывает расчетные счета и иные
счета в банках и иных кредитных организациях.
5.3.5. Осуществляет подбор и расстановку кадров, заключает и
расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную
численность, права и обязанности работников Регистрационной
палаты, ее филиалов и представительств, принимает к ним меры
поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок,
порядок и условия оплаты труда.
5.3.6. По согласованию с местными органами власти улусов и
городов республиканского значения назначает на должность и
освобождает от должности руководителей филиалов и
представительств.
5.3.7. Определяет права и обязанности заместителей
председателя Палаты, других руководителей Регистрационной палаты,
руководителей филиалов и представительств, утверждает должностные
инструкции, штатное расписание Регистрационной палаты, положения и
штатное расписание филиалов и представительств.
5.3.8. Издает приказы и распоряжения, обязательные для
исполнения всеми работниками Регистрационной палаты, ее филиалов и
представительств, подписывает постановления Коллегии
Регистрационной палаты, финансовые и другие документы, принимает
решения по вопросам хозяйственной деятельности и иным вопросам
деятельности Регистрационной палаты.
5.3.9. Осуществляет иные полномочия, связанные с деятельностью
Регистрационной палаты, в соответствии с действующим
законодательством.
5.3.10. Несет персональную ответственность за выполнение
задач, возложенных на Регистрационную палату, ее филиалы и
представительства.
5.4. Председатель Палаты - главный государственный регистратор
прав в целях осуществления полномочий по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
5.4.1. Подписывает внесенные в Единый государственный реестр
прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4.2. Подписывает свидетельство о государственной регистрации
прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе,
выражающем содержание сделки.
5.4.3. Принимает решения о приостановлении государственной
регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя.
5.4.4. Принимает решения об исправлении технических ошибок,
допущенных при государственной регистрации прав, если нет
оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб
или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц,
которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
5.4.5. Осуществляет другие полномочия в соответствии с
действующим законодательством.
5.5. Председатель Палаты вправе делегировать часть своих
полномочий своим заместителям, другим руководителям
Регистрационной палаты, руководителям филиалов и представительств,
за исключением вопросов государственной регистрации объектов
федеральной и республиканской собственности, участков недр -
месторождений полезных ископаемых и других вопросов, отнесенных
действующим законодательством к исключительному ведению
председателя палаты - главного государственного регистратора прав,
а также на период своего временного отсутствия (болезнь, отпуск,
длительная командировка и др.) может своим приказом возложить
временное исполнение обязанностей председателя Палаты на одного из
своих заместителей.
5.6. Заместители председателя Государственной регистрационной
палаты (далее - заместители председателя палаты) назначаются и
освобождаются от должности Правительством Республики Саха (Якутия)
по представлению председателя палаты.
5.7. Заместители председателя Палаты:
5.7.1. Осуществляют руководство, организуют работу
Регистрационной палаты, ее подразделений, филиалов и
представительств, совершают иные действия в пределах своих
полномочий, определенных председателем палаты.
5.7.2. По поручению председателя Палаты представляют
Регистрационную палату в отношениях с третьими лицами на
территории Республики Саха (Якутия), в субъектах Российской
Федерации, в Российской Федерации и за рубежом.
5.7.3. В пределах своих полномочий несут персональную
ответственность за выполнение задач, возложенных на
Регистрационную палату, ее подразделения, филиалы и
представительства.
5.8. При председателе Палаты образуется Коллегия
Регистрационной палаты в составе 9 человек. В состав Коллегии
входят председатель Палаты, два заместителя председателя Палаты,
министр юстиции Республики Саха (Якутия) или его первый
заместитель и 5 должностных лиц, назначенных Правительством
Республики Саха (Якутия) по представлению председателя Палаты.
Решение Коллегии Регистрационной палаты оформляется Постановлением
Коллегии Регистрационной палаты и подписывается председателем
Палаты.
5.9. При Регистрационной палате действует Конференция, в
состав которой входят все регистраторы прав, действующие в составе
Регистрационной палаты, ее филиалов и представительств. На
Конференции председательствует председатель Палаты, а в его
отсутствие один из его заместителей. Конференция вправе
рассматривать все вопросы, относящиеся к организации работы
Регистрационной палаты, ее филиалов и представительств. Решения
Конференции носят рекомендательный характер. Конференция
созывается председателем Палаты не реже одного раза в год, при
наличии в составе Регистрационной палаты и в ее филиалах и
представительствах более 9 регистраторов прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
5.10. Государственную регистрацию прав осуществляют
регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистраторы прав замещают руководящие должности Регистрационной
палаты, ее филиалов и представительств, возглавляют ее филиалы и
представительства, являются государственными служащими Республики
Саха (Якутия) и утверждаются в должности в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, по представлению
председателя палаты либо, если это предусматривается действующим
законодательством, главным государственным регистратором прав.
5.11. Работники Регистрационной палаты, ее филиалов и
представительств обеспечивают деятельность регистраторов прав.
Руководящий и административный состав Регистрационной палаты, ее
филиалов и представительств относится к государственным служащим
Республики Саха (Якутия).
5.12. На регистраторов прав, руководящий и административный
состав Регистрационной палаты распространяются права, ограничения,
льготы и гарантии, установленные законодательством Республики Саха
(Якутия) для государственной службы. Дополнительные меры по
правовой и социальной защите вводятся в соответствии с
законодательством Российской Федерации,
5.13. Министерство юстиции Республики Саха (Якутия), как
уполномоченный орган исполнительной власти, входящий в систему
Министерства юстиции Российской Федерации:
5.13.1. Осуществляет правовой контроль за деятельностью
Регистрационной палаты, за проведением правовой экспертизы
документов и проверки законности сделки.
5.13.2. Представляет председателя Палаты на утверждение в
должности главного государственного регистратора прав Республики
Саха (Якутия) на недвижимое имущество и сделок с ним в
Министерство юстиции Российской Федерации и согласовывает
утверждение в должности регистраторов прав.
5.13.3 Организует методическое и нормативно-правовое
обеспечение по вопросам ведения государственной регистрации прав.
5.14. Правительство Республики Саха (Якутия):
5.14.1. Утверждает Положение Государственной регистрационной
палаты, а также по представлению председателя Палаты вносит
соответствующие изменения и дополнения.
5.14.2. Определяет приоритетные направления деятельности
Регистрационной палаты, принципы формирования и использования
имущества, закрепляемого в оперативном управлении Регистрационной
палаты.
5.14.3. По представлению председателя Палаты назначает на
должность и освобождает от должности заместителей председателя
Палаты.
5.14.4. Утверждает годовой отчет и годовой бухгалтерский
баланс.
5.14.5. По представлению Регистрационной палаты утверждает
размер платы за проведение государственной регистрации прав
недвижимого имущества и сделок с ним, за предоставление информации
о зарегистрированных правах и другие работы и услуги, связанные с
государственной регистрацией прав, финансовый план Регистрационной
палаты, вносит изменения и дополнения.
5.14.6. По представлению Регистрационной палаты ежегодно
согласовывает смету доходов и расходов Регистрационной палаты, ее
филиалов и представительств; устанавливает размер отчислений
средств, полученных Регистрационной палатой за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за
предоставление информации о зарегистрированных правах и другие
работы и услуги, связанные с государственной регистрацией прав,
сверх утвержденной сметы расходов, в соответствии с пунктом 3.11
настоящего Положения.
5.14.7. Принимает решение о реорганизации или ликвидации
Регистрационной палаты.
VI. ФИЛИАЛЫ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
6.1. Филиалы и представительства Регистрационной палаты
действуют на основании положений, утверждаемых Регистрационной
палатой по согласованию с соответствующей администрацией улуса,
города республиканского значения, руководствуются приказами,
распоряжениями и иными документами Регистрационной палаты,
распоряжаются денежными средствами в пределах утвержденной сметы.
6.2. Представительства Регистрационной палаты создаются в
случаях, когда не имеется оснований для открытия филиала, а также
для выполнения представительских функций, по согласованию с
соответствующей администрацией улуса, города республиканского
значения или соответствующим органом власти субъекта Российской
Федерации. Представительства Регистрационной палаты функционально
могут быть подчинены соответствующему филиалу Регистрационной
палаты.
6.3. Руководители филиалов и представительств назначаются на
должность и освобождаются от должности председателем Палаты по
согласованию с главой соответствующей администрации (улуса, города
республиканского значения), действуют на основании доверенности,
выданной Регистрационной палатой, осуществляют руководство и
организуют работу филиалов и представительств по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
соответствии с действующим законодательством, Положением
Регистрационной палаты и Положением соответствующего филиала,
представительства; несут персональную ответственность за
выполнение возложенных задач перед председателем Палаты и его
заместителями.
6.4. Сметы расходов филиалов и представительств в части
финансирования за счет местного бюджета подлежат согласованию с
соответствующей администрацией (улуса, города республиканского
значения).
6.5. Имущество, переданное филиалом и представительствам
местными органами власти, является собственностью соответствующего
улуса, города республиканского значения. Администрация улуса,
города республиканского значения вправе по согласованию с
Регистрационной палатой изъять из оперативного управления ее
филиалов и представительств имущество, являющееся собственностью
соответствующего улуса, города республиканского значения и не
могущее быть использованным для решения возложенных на них задач.
VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ
7.1. Прекращение деятельности Регистрационной палаты возможно
путем реорганизации или ликвидации на основании постановления
Правительства Республики Саха (Якутия) или в случаях,
предусмотренных законом, на основании решения суда в порядке,
определяемом законом.
7.2. В случае ликвидации оставшееся после удовлетворения
требований кредиторов имущество Регистрационной палаты передается
в распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия). Имущество
Регистрационной палаты, ранее переданное в оперативное управление
местными органами власти, передается соответствующему улусу,
городу республиканского значения.
Руководитель
Аппарата Правительства
Республики Саха (Якутия)
Е.ПРОТОПОПОВ
|
