ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯКУТСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 апреля 1998 г. N 50р
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДЧИКОВ
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
Для обеспечения проведения конкурсного отбора подрядчиков на
обслуживание домов муниципального жилищного фонда, привлечения
представителей всех форм собственности, гласности конкурсного
отбора:
1. Ввести с 01.04.98 г. конкурсное распределение обслуживания
домов муниципального жилищного фонда;
2. Утвердить "Положение о порядке конкурсного отбора
подрядчиков на обслуживание домов муниципального жилищного фонда";
3. Назначить тендерную комиссию в следующем составе:
Скрыбыкин А.Н. - Председатель комиссии - 1 Заместитель Главы
Администрации г. Якутска
Маринычев А.К. - Зам. председателя комиссии - депутат
Городского Собрания, Председатель комиссии
по вопросам ЖКХ
Баягантаев Ю.В. - Зам. председателя комиссии - Генеральный
директор МУ "ДЕЗ"
Члены комиссии:
Тресков И.Б. - Начальник правового управления
Администрации
Попов В.Н. - Председатель КУМИ
Шаркова Т.Ф. - Председатель финансового комитета
Емельянчик В.В. - Начальник управления экономики и
прогнозирования
Юдаев А.С. - Главный инженер МУ "ДЕЗ"
Зимин Н.А. - Зам. Генерального директора МУ "ДЕЗ"
Иванова С.Н. - Начальник отдела муниципального
заказа МУ "ДЕЗ"
Гурулева Е.В. - Начальник отдела эксплуатации МУ "ДЕЗ".
4. Управлению экономики и прогнозирования (Емельянчик В.В.)
обеспечить экспертную оценку проектов, рассматриваемых тендерной
комиссией.
5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на
Первого Заместителя Главы Администрации (Скрыбыкин А.Н.).
Глава Администрации
г. Якутска
И.Ф.МИХАЛЬЧУК
Руководитель Аппарата
Администрации
Н.Е.ФЕДОРОВ
Утверждено
распоряжением
Главы Администрации г. Якутска
от 9 апреля 1998 г. N 50р
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА
ПОДРЯДЧИКОВ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке конкурсного отбора подрядчиков на
обслуживание домов муниципального жилищного фонда разработано в
соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Законом
Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", а
также во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29
марта 1996 г. N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении
услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального
жилищных фондов".
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения
конкурса подрядчиков любой организационно-правовой формы на право
заключения договора на обслуживание домов муниципального жилищного
фонда в целях обеспечения собственником надлежащей эксплуатации
жилых домов.
1.3. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков как
на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и
ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов.
1.4. Отбор подрядчиков для выполнения указанных работ и услуг
производится на основе открытого конкурса.
2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
2.1. Для организации и проведения конкурса на право заключения
договоров на обслуживание жилых домов муниципального жилищного
фонда устанавливаются правила содержания и ремонта жилых домов на
основании минимальных стандартов качества, а также определяется
предельная стоимость выше указанных работ.
2.2. Решение о проведении конкурса принимается Дирекцией
Единого Заказчика.
2.3. Для организации и проведения конкурса организатор
конкурса:
- до объявления о его проведения организует при необходимости:
обследование и составляет акт технического состояния жилищного
фонда выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся
недостатков и рекомендуемых сроков их устранения;
- извещает потенциальных участников конкурса не менее чем за
30 дней о дне и часе его проведения;
- разрабатывает форму заявки на участие в конкурсе и
представляет ее потенциальному участнику.
2.4. Информационное сообщение должно включать в себя следующие
сведения:
- наименование организатора конкурса;
- дату, время и место проведения конкурса;
- условия конкурса и критерии выявления победителей;
- перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
- окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
- местонахождение и технико-экономические характеристики жилых
домов, по которым проводится конкурс на право заключения договора
на обслуживание.
2.5. Критериями отбора участников конкурса и определения
победителя являются:
- предельная стоимость выполнения услуг и работ - 10 баллов;
- профессиональный опыт, квалификация - 10 баллов;
- наличие производственной базы
и ее техническая оснащенность - 10 баллов;
- финансовое состояние - 10 баллов.
Участник конкурса обязан принять на себя трудоустройство
высвобождаемых работников ранее обслуживающих объекты передаваемые
на тендер.
2.6. Для участия в конкурсе каждый потенциальный подрядчик
должен подать заявку которая содержит:
- сведения об участнике конкурса с указанием юридического
адреса и банковских реквизитов;
- данные о профессиональном опыте и квалификации участника;
- информацию о финансовом состоянии участника.
К заявке прилагаются:
- копия лицензии на соответствующий вид деятельности;
- копия баланса за предшествующий год и квартал предшествующий
кварталу проведения конкурса, заверенные налоговой инспекцией;
- предложения участника о возможности обеспечения качества и
стоимости работ в соответствии с условиями конкурса и критериями
выявления победителя.
Данные предложения представляются в закрытом виде (в
запечатанном конверте с указанием наименования организации или
Ф.И.О. физического лица и адреса).
2.7. Потенциальному участнику может быть отказано в праве
участвовать в конкурсе если:
- необходимые документы и материалы не представлены в срок;
- до объявленного срока окончания приема заявок им не были
устранены отмеченные комиссией недостатки в представленных
документах.
2.8. Для проведения конкурса МУ "ДЕЗ" формирует комиссию в
составе:
- представители организатора конкурса;
- представительство жилищной инспекции;
- представители органов защиты прав потребителей;
- специалисты по экономическим и финансовым вопросам.
Комиссия в пятидневный срок должна предварительно проверить
наличие требуемых сведений и документов в представленных
документах, в представленных заявках и не позднее, чем за 3 дня до
дня проведения конкурса уведомить потенциальных участников:
- о принятии заявки на участие в конкурсе;
- о необходимости предоставления дополнительной информации;
- об отказе в участии в конкурсе с обоснованием причин.
2.9. В установленный день и час Комиссия вскрывает конверты и
оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать
участники или их представители.
После вскрытия конвертов Комиссия составляет протокол, в
котором регистрирует поступившие предложения участников. К
протоколу прилагается список юридических и физических лиц,
признанных участниками конкурса и список не признанных
участниками.
2.10. С каждым участником конкурса проводится собеседование.
Целью собеседования является пояснение и уточнения информации,
содержащейся в заявках, а также получение дополнительных сведений
об участнике. Во время собеседования каждый член комиссии
заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее
число баллов для каждого конкретного пункта элемента заявки.
Количество баллов по стоимостному показателю, являющемуся одним из
основных критерием оценки, проставляется членами конкурсной
комиссии после окончания собеседования со всеми участниками
конкурса.
По результатам собеседования со всеми участниками составляется
итоговый протокол. Победителем конкурса признается участник,
набравший максимальное число баллов.
При наличии претендентов, набравших одинаковое количество
максимальных баллов, претендентам предоставляется возможность
снизить предельную стоимость выполняемых работ и услуг.
2.11. Итоговый протокол содержит следующие данные:
- состав комиссии;
- перечень участников конкурса;
- общее количество баллов, набранное каждым участником;
- наименование победителя.
2.12. Организатором конкурса и его победителем должен быть
подписан договор подряда на обслуживание жилых домов, выставленных
на конкурс, в срок не позднее двадцати дней после оформления
протокола, если иной срок не был указан в протоколе.
В договоре подряда должны быть отражены обязательства сторон:
- подрядчик гарантирует уровень качества выполняемых работ и
услуг, соответствующий объективным возможностям, созданным
заказчиком и несет имущественную ответственность в случае
ненадлежащего его выполнения или неисполнения предусмотренных
договором обязательств по содержанию и ремонту жилых домов;
- заказчик гарантирует оплату работ и услуг в соответствии с
реально достигнутым уровнем качества.
2.13. Контроль за выполнением условий договора подряда на
обслуживание жилых домов осуществляет жилищная инспекция.
2.14. Формы документов по порядку проведения конкурса
представлены в Приложении к настоящему Положению:
Форма 1 "Информационное сообщение о проведении конкурса на
право заключения договора подряда на обслуживание
жилых домов";
Форма 2 "Заявка на участие в конкурсе";
Форма 3 "Предложения участника конкурса";
Форма 4 "Протокол регистрации участников конкурса";
Форма 5 "Оценочная таблица";
Форма 6 "Сводная оценочная таблица";
Форма 7 "Итоговый протокол".
Руководитель аппарата
Администрации г. Якутска
Е.Н.ФЕДОРОВ
Форма N 1
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
__________________________________________________________________
(наименование организатора конкурса)
объявляет конкурс на право заключения договора подряда на ________
__________________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу: ____________________________
сроком на __________ лет.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
---T----------T-------T-------T------T-------T------T-----T------¬
¦NN¦Наименова-¦Год по-¦ Общая ¦Жилая ¦ Этаж- ¦ Виды ¦Износ¦Площа-¦
¦ ¦ние улицы,¦стройки¦площадь¦площа-¦ ность ¦благо-¦ ¦дь при¦
¦ ¦номер дома¦и серия¦тыс.кв.¦дь ¦ ¦устрой¦ ¦ домо-¦
¦ ¦ ¦проекта¦ м ¦тыс.кв¦ ¦ ства ¦ ¦ вой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦терри-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тории¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс.кв¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ м ¦
+--+----------+-------+-------+------+-------+------+-----+------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+--+----------+-------+-------+------+-------+------+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------+-------+-------+------+-------+------+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------+-------+-------+------+-------+------+-----+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--+----------+-------+-------+------+-------+------+-----+-------
Требования к качеству работ по обслуживанию жилых домов
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Предельная стоимость выполнения работ__________ руб./кв.м в месяц.
Для участия в конкурсе необходимо в срок до _____________ 199 __г.
в комиссию, расположенную по адресу: _____________________________
__________________________________________________________________
представить следующие документы и материалы:
- заявку на участие в конкурсе;
- копию лицензии на право осуществлять ___________________________
__________________________________________________________________
(наименование видом деятельности)
- предложения по качеству выполнения каждого из видов работ и
услуг;
- предложения по стоимости выполнения работ.
Предложения представляются в запечатанном конверте.
Заключение государственной жилищной инспекции о качестве
выполнения работ или предоставления услуг (если это предусмотрено
условием конкурса);
__________________________________________________________________
(наименование других документов и сведений)
Конкурс будет проведен________________199_г. в____час_____мин.
по адресу: _______________________________________________________
Получить форму заявки на участие в конкурсе, необходимые
дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса можно
получить по адресу:_______________________________________________
__________________________________________________________________
ежедневно с ___________ час до ______________ час.
Окончательный срок приема заявок (число, месяц, час) _____________
Контактный телефон _______________________________
Критерии отбора участников: предлагаемые уровень качества и
стоимость выполнения работ, компетентность (квалификация,
профессиональный опыт работы) участника.
Форма N 2
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
__________________________________________________________________
(наименование организации Ф.И.О. физического лица)
заявляет об участие в конкурсе на право заключения договора
подряда на________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу: ____________________________
сроком на __________ лет.
О себе сообщаем:
1.________________________________________________________________
(данные об опыте работы и квалификации претендента)
2.________________________________________________________________
(данные о видах работ, на которые у претендента имеется лицензия)
3.________________________________________________________________
(краткая информация о финансовом состоянии претендента)
В случае, если наши предложения будут приняты, мы обязуемся
заключить с_______________________________________________________
договор подряда на________________________________________________
(наименование работ, услуг)
в срок не позднее 20 дней с момента оформления Итогового протокола
конкурса.
Мы согласны, что в случае неподписания нами договора, в срок не
позднее ___________дней
с даты направления нам письменного сообщения о признании
победителем конкурса, нам может быть отказано в заключении данного
договора.
Решением результатах конкурса просим сообщить по адресу:__________
Требуемые документы прилагаем.
Наш адрес и расчетный счет:_______________________________________
Печать Подпись
ПРИНЯТО КОНКУРСНОЙ КОМИССИЕЙ "________"_______________199__г.
Печать ___________________________________
(подпись члена конкурсной комиссии)
Форма N 3
ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
(ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЗАКРЫТОМ ВИДЕ)
__________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.О. физического лица, адрес)
Гарантируем выполнить в соответствии с договором подряда на
обслуживание жилых домов, расположенных по адресу:________________
следующие работы:_________________________________________________
обеспечив уровень качества, соответствующий показателям:
Стоимость выполняемых нами работ составит________руб/кв.м в месяц.
Печать Подпись
Форма N 4
ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения договора подряда на____________________________________
(наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу:_____________________________
Председатель комиссии:____________________________________________
Члены комиссии:___________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:_________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации, должности, Ф.И.О. ее представителей или
Ф.И.О. физических лиц)
составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия
конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе
поступили предложения от следующих организаций и физических лиц:
1.________________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
(наименование претендентов)
Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1.________________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
(наименование претендентов)
Не признаны участниками конкурса:
1.________________________________________________________________
(наименование претендента)
в связи с_________________________________________________________
(причины отказа)
2.________________________________________________________________
(наименование претендента)
в связи с_________________________________________________________
(причины отказа)
и т.д.
Председатель комиссии:____________________________________________
(подпись)
Члены комиссии:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Печать "______"_____________199__г.
Форма N 5
ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
Член комиссии ____________________________________________________
(Ф.И.О.)
----T------------T-----------T-----------------------------------¬
¦ N ¦ Критерии ¦Предельное ¦ Наименование участников ¦
¦п/п¦ оценки ¦количество +--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ баллов ¦ А ¦ Б ¦ В ¦ Г ¦
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦ ИТОГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+-----------+--------+--------+--------+---------
_____________________________________________________
(подпись)
Форма N 6
СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
----T------------T-----------T-----------------------------------¬
¦ N ¦ Критерии ¦Предельное ¦ Наименование участников ¦
¦п/п¦ оценки ¦количество +--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ баллов ¦ А ¦ Б ¦ В ¦ Г ¦
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
+---+------------+-----------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦ ИТОГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+-----------+--------+--------+--------+---------
Председатель конкурсной комиссии _______________________
(подпись)
Члены конкурсной комиссии:______________________________
(подписи)
Форма N 7
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ
В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования
с участниками конкурса на право заключения договора подряда на
__________________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилых домов, расположенных по адресу:_____________________________
Комиссия в составе:
Председателя комиссии:____________________________________________
Членов комиссии:__________________________________________________
(Ф.И.О)
в присутствии участников конкурса:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации, должности, Ф.И.О. ее представителей или
Ф.И.О. физического лица)
составили настоящий Итоговый протокол о том, что в конкурсе
приняли участие:
1.________________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
(наименование участников)
и набрали при этом следующее количество баллов:
1.____________________________ _________________________________
2.____________________________ _________________________________
3.____________________________ _________________________________
(наименование участников) (количество баллов)
1) Участник ______________________________________________________
(наименование участника)
участник _________________________________________________________
(наименование участника)
набрали в сумме по________________________________________ баллов.
(количество баллов)
Наибольшее количество баллов по основному критерию выявления
победителя набрал ________________________________________________
(наименование участника)
2) Участник_______________________________________________________
(наименование участника)
и участник________________________________________________________
(наименование участника)
набрали в сумме по______________________________________ баллов по
(количество баллов)
основному критерию выявления победителя.
В соответствии с положением о конкурсе было проведено голосование
членов конкурсной комиссии, давшее следующие результаты:
за участника______________________________________________________
(наименование участника)
за участника______________________________________________________
(наименование участника)
3) В случае, если оба участника набрали одинаковое количество
голосов членов конкурсной комиссии, в соответствии с положением о
конкурсе решающим является голос председателя конкурсной комиссии
поданный
за________________________________________________________________
(наименование участника)
Таким образом, победителем конкурса признан
__________________________________________________________________
(наименование победителя конкурса)
Председатель комиссии:____________________________________________
(подпись)
Члены комиссии:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(подписи)
Печать ___" __________ 199___ г.
|
